租房合同更改協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就對原合同進行更改事宜達成如下協(xié)議：一、原合同基本情況1.租賃房屋位置：[房屋具體地址]2.租賃房屋面積：[房屋建筑面積]平方米3.租賃用途：[約定的租賃用途，如居住、辦公等]4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止5.租金及支付方式：租金標準為每月人民幣[X]元。支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元作為押金，租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。二、更改事項及具體內(nèi)容1.租金調(diào)整自[租金調(diào)整起始日期]起，租金標準調(diào)整為每月人民幣[新租金金額]元。租金調(diào)整的原因：[詳細說明租金調(diào)整的原因，如市場行情變化、房屋維護成本增加等]2.租賃期限延長租賃期限延長至[新的結(jié)束日期]。延長租賃期限的原因：[說明延長租賃期限的原因，如乙方因工作需要繼續(xù)使用房屋等]3.房屋用途變更房屋用途變更為[新的用途]。用途變更的相關說明：[闡述用途變更的合理性及可能涉及的相關事項，如是否需要辦理相關手續(xù)等]4.其他更改事項：[如有其他更改事項，在此詳細列舉并說明]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。對租賃房屋進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證租賃房屋符合安全使用標準，提供必要的房屋設施設備，并負責維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成損壞的除外。在租賃期限內(nèi)，不得擅自解除本協(xié)議，除非乙方存在嚴重違約行為。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的手續(xù)，如房屋備案登記等（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃房屋。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，對租賃房屋進行維修等。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務按照本協(xié)議約定的租金標準及支付方式按時足額支付租金及相關費用。合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋設施設備。因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照約定將租賃房屋及附屬設施設備交還甲方，房屋應保持正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。四、租金及費用支付1.乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準及支付方式按時足額支付租金。租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]2.除租金外，乙方還應承擔因使用租賃房屋產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)費、燃氣費等。乙方應按照相關部門規(guī)定的繳費周期及時繳納上述費用。3.如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。五、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責租賃房屋及其附屬設施設備的正常維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.甲方應在接到乙方關于房屋維修的通知后[X]日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.對于乙方自行維修的情況，如確因甲方原因?qū)е乱曳叫枰S修房屋及設施設備的，乙方應提前通知甲方，維修費用經(jīng)甲方確認后，可由甲方承擔或從租金中扣除相應金額。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金或其他費用、擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)、損壞房屋設施設備、逾期交還房屋等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。違約金的具體金額按照本協(xié)議相關條款執(zhí)行。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補救措施或解除合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如