租房合同無償協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]需要使用甲方的房屋，甲方同意無償提供房屋給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租房合同無償協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方無償提供給乙方使用的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方使用該房屋的用途為[具體用途，如居住、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，包括但不限于水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、通訊設(shè)施、家具家電等。具體設(shè)施設(shè)備清單如下：家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、沙發(fā)[X]套等]家電：[列舉家電名稱及數(shù)量，如冰箱[X]臺、電視[X]臺等]其他設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)說明其他設(shè)施設(shè)備情況，如水表讀數(shù)、電表讀數(shù)等]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方使用房屋的情況。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對提供給乙方使用的房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用房屋。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間將房屋交付給乙方使用，并確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。在乙方使用房屋期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的非因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的問題。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方使用的房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定無償使用甲方提供的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時支付因使用房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時間將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。三、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，本協(xié)議自動終止。若乙方需要繼續(xù)使用房屋，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。四、費(fèi)用及支付方式1.因本協(xié)議為無償租賃協(xié)議，乙方無需向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時支付。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時將房屋交付給乙方使用或交付的房屋不符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、將房屋轉(zhuǎn)租給第三方、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備未修復(fù)或賠償、未按時支付相關(guān)費(fèi)用等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方產(chǎn)生合理的維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）的，違約方應(yīng)承擔(dān)該等維權(quán)費(fèi)用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行