租地填土方協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），乙方因[具體用途]需要，欲租用該土地并進(jìn)行填土方作業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方土地進(jìn)行填土方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該土地的四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。2.填土方作業(yè)要求乙方應(yīng)按照以下要求進(jìn)行填土方作業(yè)：填土高度應(yīng)符合[具體高度要求]，不得超過(guò)該高度限制，以確保填土方后的土地符合安全及后續(xù)使用要求。所填土方應(yīng)采用符合環(huán)保要求的土源，不得使用含有有害物質(zhì)或不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的土料，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。填土方作業(yè)過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的防塵、降噪等措施，減少對(duì)周邊居民及環(huán)境的影響。如因乙方作業(yè)導(dǎo)致環(huán)境污染糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.填土方作業(yè)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始填土方作業(yè)，并在[開(kāi)始日期起算的具體期限]內(nèi)完成全部填土方作業(yè)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е伦鳂I(yè)延誤的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)順延作業(yè)期限。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方填土方作業(yè)過(guò)程，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行作業(yè)，有權(quán)要求乙方立即整改。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該土地進(jìn)行填土方作業(yè)。如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與填土方作業(yè)相關(guān)的必要手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方填土方作業(yè)期間，不得干擾乙方的正常作業(yè)，確保乙方能夠順利完成填土方任務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用該土地進(jìn)行填土方作業(yè)。在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主安排填土方作業(yè)的具體方式和進(jìn)度。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成填土方作業(yè)。如因乙方原因未能按時(shí)完成作業(yè)或作業(yè)質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施直至達(dá)到協(xié)議要求。按時(shí)足額向甲方支付土地租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)填土方作業(yè)過(guò)程中的安全管理工作，承擔(dān)作業(yè)過(guò)程中的全部安全責(zé)任。如因乙方作業(yè)導(dǎo)致任何人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)購(gòu)買足額的工程保險(xiǎn)，以保障作業(yè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、土地管理等法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)作業(yè)。如因乙方違法違規(guī)作業(yè)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。在填土方作業(yè)完成后，負(fù)責(zé)清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)土地原狀，并確保土地達(dá)到可正常使用的狀態(tài)。三、租金及支付方式1.土地租金乙方應(yīng)向甲方支付的土地租金為每平方米[X]元，租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫[大寫定金金額]）；在填土方作業(yè)開(kāi)始前，支付租金總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）；在填土方作業(yè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余租金，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆租金后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行填土方作業(yè)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的租金，并按照銀行同期貸款利率支付利息。賠償乙方因甲方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備租賃費(fèi)用增加等。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，除承擔(dān)上述責(zé)任外，還應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：已支付的定金不予退還。按照未支付租金金額的每日[X]%向甲方支付逾期違約金。負(fù)責(zé)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于土地修復(fù)費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受的第三方索賠費(fèi)用等。如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成填土方作業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)