磚廠外包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有磚廠及相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備、場地等資源，乙方具備磚廠生產(chǎn)經(jīng)營的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將磚廠外包給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于[磚廠具體地址]的磚廠（以下簡稱“磚廠”）外包給乙方，磚廠包含但不限于以下內(nèi)容：1.土地及場地：面積為[X]平方米的土地，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，場地內(nèi)包含生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等建筑物及附屬設(shè)施。2.生產(chǎn)設(shè)備：[詳細(xì)列舉磚廠內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等]。3.原材料及庫存：磚廠內(nèi)現(xiàn)存的原材料[原材料名稱及數(shù)量]以及成品磚庫存[成品磚數(shù)量及規(guī)格]。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對磚廠的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營。有權(quán)審查乙方提交的年度經(jīng)營計劃、財務(wù)預(yù)算等文件。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方整改或解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供磚廠的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備清單、原材料及庫存清單等資料。協(xié)助乙方辦理磚廠經(jīng)營所需的相關(guān)證照、手續(xù)，費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。保證磚廠的土地、設(shè)備等資產(chǎn)不存在權(quán)屬爭議或其他糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主經(jīng)營磚廠，按照市場規(guī)律開展生產(chǎn)、銷售等活動。有權(quán)使用磚廠的土地、設(shè)備、原材料等資源進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。在承包期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營磚廠，不得從事違法違規(guī)活動。制定合理的年度經(jīng)營計劃和財務(wù)預(yù)算，并提交給甲方備案。負(fù)責(zé)磚廠的日常生產(chǎn)經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、生產(chǎn)調(diào)度、質(zhì)量控制、銷售管理等。使用甲方提供的土地、設(shè)備等資產(chǎn)時，應(yīng)合理使用、妥善保管，不得擅自改變其用途或損壞，承包期滿后應(yīng)按照原狀返還。按照國家相關(guān)規(guī)定，按時足額繳納磚廠經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費。定期向甲方匯報磚廠的經(jīng)營情況，提交月度、季度、年度經(jīng)營報告。四、費用及支付方式（一）承包費用乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，每年承包費用為人民幣[X]元。（二）支付方式承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后的[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理證照、手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.若甲方的土地、設(shè)備等資產(chǎn)存在權(quán)屬爭議或其他糾紛，影響乙方經(jīng)營且無法解決的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費用，并賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變磚廠土地、設(shè)備等資產(chǎn)的用途或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定向甲方提交經(jīng)營計劃、財務(wù)預(yù)算等文件或匯報經(jīng)營情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議