住房監(jiān)管合同范本甲方（監(jiān)管方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被監(jiān)管方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為具有二十年法律行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)的資深律師，在法律事務(wù)處理方面具備專業(yè)知識(shí)和豐富經(jīng)驗(yàn)；乙方因[具體住房相關(guān)事宜，如房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃管理等]需要，委托甲方對(duì)相關(guān)住房事務(wù)進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下住房監(jiān)管合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.監(jiān)管對(duì)象本次監(jiān)管的標(biāo)的物為位于[房屋具體地址]的[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)信息如下：[詳細(xì)說明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)等]。2.監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容對(duì)乙方涉及該房屋的各類合同簽訂進(jìn)行審查，包括但不限于房屋買賣合同、租賃合同、抵押合同等，確保合同條款符合法律法規(guī)規(guī)定，保障乙方合法權(quán)益。監(jiān)督乙方在房屋建設(shè)、裝修（如有）、使用過程中的行為，確保其符合建筑規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)法律法規(guī)要求。協(xié)助乙方處理與該房屋相關(guān)的法律糾紛，如與購房人、承租人之間的爭議等，提供專業(yè)的法律意見和解決方案。定期對(duì)房屋的使用情況、產(chǎn)權(quán)狀況等進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與住房監(jiān)管相關(guān)的各類文件、資料和信息，以便全面了解監(jiān)管事項(xiàng)。根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)乙方涉及住房的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在處理與住房相關(guān)的法律事務(wù)時(shí)，有權(quán)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)秉持專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度，為乙方提供高質(zhì)量的住房監(jiān)管服務(wù)，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。對(duì)乙方提供的文件、資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。定期向乙方匯報(bào)住房監(jiān)管工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋發(fā)現(xiàn)的問題和風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，提供專業(yè)、有效的法律支持和服務(wù)。對(duì)甲方提出的意見和建議有異議時(shí)，有權(quán)與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)商，要求甲方作出合理說明。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主決定與住房相關(guān)的經(jīng)營管理活動(dòng)，但應(yīng)確保符合本合同約定和法律法規(guī)要求。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與住房監(jiān)管相關(guān)的所有文件、資料和信息，并保證其真實(shí)性、完整性和合法性。積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，按照甲方要求及時(shí)整改存在的問題和風(fēng)險(xiǎn)。按照合同約定向甲方支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次住房監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋甲方為乙方提供的合同審查、監(jiān)督檢查、糾紛處理等各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成首次全面監(jiān)管報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫金額：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約行為直接遭受的經(jīng)濟(jì)損失、乙方為減少損失而支付的合理費(fèi)用等。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定向甲方提供相關(guān)文件、資料和信息，或者提供虛假信息，導(dǎo)致甲方無法正常履行監(jiān)管職責(zé)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停監(jiān)管服務(wù)，并要求乙方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[合同結(jié)束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本合同一式兩份，