住房養(yǎng)貓合同范本甲方（房屋出租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（養(yǎng)貓人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意乙方在其住房?jī)?nèi)養(yǎng)貓，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于（詳細(xì)地址）的住房一套出租給乙方使用，乙方有權(quán)在該住房?jī)?nèi)飼養(yǎng)貓只。2.乙方飼養(yǎng)的貓只品種為，數(shù)量為只，貓只具體特征如下（可詳細(xì)描述毛色、體型等）：。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方飼養(yǎng)貓只的行為進(jìn)行合理監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或?qū)Ψ课菰斐蓳p害，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供住房符合安全居住條件，無危及乙方及貓只安全的隱患。按照合同約定提供住房，不得擅自變更或提前收回房屋。在租賃期間，若房屋出現(xiàn)影響乙方正常居住及貓只生活的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃住房?jī)?nèi)按照本合同約定飼養(yǎng)貓只。在租賃期間，有權(quán)正常使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（除明確約定不得用于養(yǎng)貓相關(guān)的設(shè)施外）。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善飼養(yǎng)貓只，確保貓只健康，不得虐待貓只。負(fù)責(zé)貓只的日常清潔衛(wèi)生，定期給貓只洗澡、梳理毛發(fā)、清理糞便等，保持貓只及居住環(huán)境的清潔。采取必要措施防止貓只對(duì)房屋及屋內(nèi)設(shè)施造成損壞，如因貓只原因造成損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)烈性犬種或其他可能對(duì)他人造成嚴(yán)重威脅的動(dòng)物。遵守小區(qū)及周邊環(huán)境的管理規(guī)定，不得因貓只的飼養(yǎng)行為給鄰居帶來困擾或影響公共秩序。若因乙方原因?qū)е仑堉粊G失或死亡，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，不得以此為由要求甲方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，負(fù)責(zé)將房屋內(nèi)清理干凈，恢復(fù)原狀，若因貓只造成的污漬、異味等未能清理干凈，甲方有權(quán)另行收取清潔費(fèi)用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元。2.租金支付方式為（如按月支付、按季支付等），乙方應(yīng)在每月/季的日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、押金及退還1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元，作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)及保證房屋設(shè)施設(shè)備完好的保證金。2.在租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方檢查房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、乙方已結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用且清理干凈房屋后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方有違約行為或未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、合同期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)騰退房屋。六、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備（如水電線路、管道等）的正常維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或貓只造成的損壞除外。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方及貓只的正常生活受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.對(duì)于乙方因正常使用需要對(duì)房屋進(jìn)行的合理裝飾裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝飾裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修部分影響房屋原狀，如乙方拆除給房屋造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自變更或提前收回房屋，應(yīng)按照合同剩余租賃期限租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于乙方為飼養(yǎng)貓只所投入的費(fèi)用、因提前騰退房屋導(dǎo)致乙方另行尋找住所的費(fèi)用等）。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定支付違約金；若乙方擅自改變房屋用途、飼養(yǎng)禁止飼養(yǎng)的動(dòng)物、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備而拒不賠償、不遵守小區(qū)管理規(guī)定給甲方或他人造成損失等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空房屋，并按照合同剩余租賃期限租金總額的%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的確切損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，