住宅精裝合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其所有的住宅進(jìn)行精裝修，乙方具備提供住宅精裝修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅精裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.精裝修住宅的具體位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.精裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝修，水電線路改造，廚房、衛(wèi)生間的整體裝修及設(shè)備安裝，門窗安裝，室內(nèi)家具、家電的配置等，具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算清單為準(zhǔn)。3.裝修風(fēng)格：雙方約定采用[具體裝修風(fēng)格]，乙方應(yīng)按照該風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保裝修效果符合甲方的要求和審美標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求和裝修風(fēng)格進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展裝修工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)要求說(shuō)明等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等。為乙方的裝修工作提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修工作的實(shí)際需要，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并給予必要的配合。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求和裝修風(fēng)格進(jìn)行裝修施工。自行采購(gòu)裝修所需的材料和設(shè)備，但應(yīng)確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。負(fù)責(zé)裝修施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他影響裝修工作的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出解決方案。定期向甲方匯報(bào)裝修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。裝修工程竣工后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求向甲方交付精裝修住宅，并提供相關(guān)的竣工資料。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用總額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加裝修項(xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余裝修費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金（人民幣[X]元，大寫：[大寫金額]），在裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、裝修工期1.開工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起[X]日內(nèi)開工。具體開工日期以雙方共同確認(rèn)的書面文件為準(zhǔn)。2.竣工日期：裝修工期共計(jì)[X]天，自開工日期起計(jì)算。乙方應(yīng)確保在約定的竣工日期前完成全部裝修工作，并通過甲方驗(yàn)收。3.在裝修過程中，如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，則工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的住宅裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并向甲方提供質(zhì)量合格證明文件。2.驗(yàn)收程序裝修工程各分項(xiàng)完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[X]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入裝修工期。3.甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。乙方整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分的裝修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停裝修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方違反合同約定擅自變更裝修要求或增加裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加或工期延誤的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的便利條件，導(dǎo)致裝修工作無(wú)法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成裝修工作，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自更換裝修材料或設(shè)備，導(dǎo)致其質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和違約責(zé)任。如乙方違反合同約定將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自