甲方（建房方）：

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聯(lián)系電話：乙方（北鄰）：

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聯(lián)系電話：丙方（南鄰）：

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聯(lián)系電話：丁方（東鄰）：

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聯(lián)系電話：戊方（西鄰）：

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聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：鑒于：

甲方擬在位于[具體地址]的宅基地上進(jìn)行房屋建設(shè)，為確保建房過(guò)程順利進(jìn)行，保障各方合法權(quán)益，避免因建房產(chǎn)生糾紛，經(jīng)甲、乙、丙、丁、戊五方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、建房基本情況1.建房位置甲方建房的宅基地位于[具體地址]，該宅基地四至為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.建房規(guī)模甲方本次建房的層數(shù)為[X]層，房屋高度為[X]米，房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。房屋的具體設(shè)計(jì)方案（包括但不限于房屋的朝向、外形、門窗位置等）以甲方提供并經(jīng)各方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。3.建房時(shí)間甲方計(jì)劃于[開工日期]開始施工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]完成建房工程。若因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)及時(shí)通知各方并說(shuō)明情況。二、相鄰各方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利甲方有權(quán)按照經(jīng)各方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案和相關(guān)審批手續(xù)進(jìn)行房屋建設(shè)，在合理范圍內(nèi)使用宅基地及周邊必要的施工場(chǎng)地。（2）義務(wù)甲方應(yīng)在施工前向各方提供建房的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，供各方查閱和提出意見。在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對(duì)相鄰各方的人身和財(cái)產(chǎn)造成損害。甲方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在休息時(shí)間（如晚上[具體時(shí)間]至次日早上[具體時(shí)間]）進(jìn)行產(chǎn)生較大噪音、震動(dòng)等影響相鄰各方正常生活的施工作業(yè)。若因施工需要臨時(shí)占用相鄰各方土地或通道的，應(yīng)事先征得相鄰各方同意，并在使用完畢后及時(shí)恢復(fù)原狀。2.乙方、丙方、丁方、戊方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利乙方、丙方、丁方、戊方有權(quán)對(duì)甲方的建房行為進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)甲方的建房行為違反本協(xié)議約定或影響其合法權(quán)益的，有權(quán)要求甲方及時(shí)糾正。在甲方建房過(guò)程中，若因甲方的施工行為對(duì)其房屋、附屬設(shè)施等造成損害的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。（2）義務(wù)乙方、丙方、丁方、戊方應(yīng)在甲方建房過(guò)程中給予必要的配合，不得無(wú)故阻撓甲方的正常施工。如甲方在施工過(guò)程中需要臨時(shí)使用相鄰各方的土地、通道等進(jìn)行材料運(yùn)輸、設(shè)備安裝等作業(yè)的，在不影響相鄰各方正常使用且甲方采取必要防護(hù)措施的情況下，相鄰各方應(yīng)予以同意。三、采光與通風(fēng)1.采光要求甲方建房應(yīng)充分考慮相鄰各方的采光權(quán)益，保證乙方、丙方、丁方、戊方現(xiàn)有住宅在冬至日的日照時(shí)間不少于[具體時(shí)長(zhǎng)]。若甲方的建房行為導(dǎo)致相鄰各方住宅的日照時(shí)間減少，且低于上述標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如調(diào)整房屋設(shè)計(jì)方案、給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)取?.通風(fēng)要求甲方建房不得影響相鄰各方住宅的正常通風(fēng)。房屋建設(shè)過(guò)程中，不得堵塞相鄰各方住宅的通風(fēng)通道，不得在相鄰各方住宅附近設(shè)置影響通風(fēng)的設(shè)施或障礙物。四、排水與排污1.排水問(wèn)題甲方應(yīng)合理設(shè)計(jì)房屋的排水系統(tǒng)，確保雨水、生活污水等能夠順暢排出，不得將排水直接排向相鄰各方的宅基地或房屋。若因甲方排水問(wèn)題導(dǎo)致相鄰各方房屋、土地被淹或受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。2.排污問(wèn)題甲方的生活污水排放應(yīng)接入合法的排污管道或處理設(shè)施，不得隨意排放污水。若甲方的排污行為對(duì)相鄰各方的生活環(huán)境造成污染或影響的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。五、施工安全與責(zé)任承擔(dān)1.安全措施甲方在施工過(guò)程中應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的防護(hù)措施，如搭建圍擋、設(shè)置防護(hù)網(wǎng)等，確保施工場(chǎng)地周邊的安全。甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和管理，要求施工人員遵守安全操作規(guī)程，不得在施工過(guò)程中從事危險(xiǎn)行為。2.責(zé)任承擔(dān)若因甲方施工過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致相鄰各方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е孪噜徃鞣绞艿綋p失的，雙方應(yīng)根據(jù)公平原則協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。在施工過(guò)程中，若發(fā)生安全事故或其他糾紛，甲方應(yīng)及時(shí)通知相鄰各方，并積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的建房方案、施工時(shí)間等進(jìn)行施工的，乙方、丙方、丁方、戊方有權(quán)要求甲方限期整改。若甲方逾期未整改或整改后仍不符合協(xié)議約定的，乙方、丙方、丁方、戊方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。若甲方的建房行為給相鄰各方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、修復(fù)費(fèi)用等。2.乙方、丙方、丁方、戊方違約責(zé)任若乙方、丙方、丁方、戊方無(wú)故阻撓甲方正常施工的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備閑置費(fèi)用等。若乙方、丙方、丁方、戊方違反本協(xié)議約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致甲方施工延誤的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。七、協(xié)議變更與解除1.變更條件經(jīng)甲、乙、丙、丁、戊五方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由各方簽字確認(rèn)。2.解除條件若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款本協(xié)議自甲、乙、丙、丁、戊五方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式五份，甲、乙、丙、丁、戊五方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________

日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________

日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：_____