快遞柜場(chǎng)地租賃合同出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的快遞柜場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于________________________（詳細(xì)地址，包括樓層、區(qū)域描述）的________________________（數(shù)量）個(gè)快遞柜（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地的具體位置、數(shù)量、型號(hào)/規(guī)格詳見(jiàn)本合同附件（若實(shí)際簽訂，此處可指明或說(shuō)明已包含在合同文本中）。租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施（包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)接口等）在交付時(shí)應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，能夠滿(mǎn)足乙方開(kāi)展約定業(yè)務(wù)的需要。第二條租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月/年。租賃期滿(mǎn)，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。是否續(xù)租以及續(xù)租的具體條款（包括租金等），由雙方另行協(xié)商確定。如雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本合同到期后自動(dòng)終止，雙方應(yīng)按約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。該租金為_(kāi)_____（選擇：固定/非固定）租金，是否包含相關(guān)稅費(fèi)______（選擇：是/否），具體稅種及承擔(dān)方為：________________________。2.支付周期：租金按______（選擇：月/季/年）支付。3.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始后的______日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：________________________戶(hù)名：________________________賬號(hào)：________________________4.逾期處理：乙方如未能按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的______%向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付拖欠的租金、滯納金，并賠償由此給甲方造成的損失。第四條租賃用途1.乙方承諾租賃場(chǎng)地僅用于經(jīng)營(yíng)________________________（明確具體用途，例如：快遞代收發(fā)服務(wù)、物品臨時(shí)寄存、廣告展示等）。2.乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的約定用途，不得將租賃場(chǎng)地用于任何非法活動(dòng)、危險(xiǎn)品存放或損害公共利益、影響周邊環(huán)境安全、衛(wèi)生的行為。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定，按時(shí)向乙方交付符合使用條件的租賃場(chǎng)地。2.負(fù)責(zé)保障租賃場(chǎng)地所必需的基礎(chǔ)設(shè)施（如網(wǎng)絡(luò)、電力，具體范圍雙方約定）的正常運(yùn)行，并承擔(dān)其主體設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任。因甲方原因?qū)е碌幕A(chǔ)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行檢查，以確保乙方遵守本合同約定。4.負(fù)責(zé)處理與快遞柜場(chǎng)地相關(guān)的物業(yè)管理事務(wù)，如場(chǎng)地外的公共區(qū)域維護(hù)、安全秩序等。5.提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持（例如，系統(tǒng)操作培訓(xùn)、必要的技術(shù)維護(hù)接口等）。6.保障乙方在合法合規(guī)的前提下使用租賃場(chǎng)地的權(quán)利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按時(shí)足額向甲方支付租金及其他根據(jù)本合同應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。2.嚴(yán)格遵守甲方及快遞柜運(yùn)營(yíng)方制定的相關(guān)管理規(guī)定和系統(tǒng)使用規(guī)則。3.負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔、整理和內(nèi)部管理，保持場(chǎng)地及其內(nèi)部環(huán)境的整潔、衛(wèi)生、安全。4.負(fù)責(zé)保管好租賃場(chǎng)地的鑰匙、密碼或任何形式的訪(fǎng)問(wèn)權(quán)限，并對(duì)因保管不善造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.負(fù)責(zé)因其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于因乙方原因?qū)е碌挠脩?hù)投訴、索賠、貨物損失或損壞賠償?shù)取?.不得損壞租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用、管理不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償至甲方滿(mǎn)意的狀態(tài)，賠償標(biāo)準(zhǔn)可參照修復(fù)費(fèi)用或設(shè)備折舊價(jià)值確定。7.確保在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展的業(yè)務(wù)活動(dòng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。第六條維護(hù)與維修1.租賃期間，租賃場(chǎng)地本身及其預(yù)裝的核心運(yùn)行系統(tǒng)（如監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)連接等）的硬件故障維修責(zé)任，雙方約定如下：（1）因甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備（如網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)路、公共區(qū)域供電）原因造成的故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。（2）因乙方使用不當(dāng)、操作失誤或管理不善造成的租賃場(chǎng)地設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。（3）其他非上述原因的硬件故障，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由______（選擇：甲方/乙方）承擔(dān)。2.乙方應(yīng)定期檢查租賃場(chǎng)地的運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)故障或異常應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)（或具體工作時(shí)間內(nèi)）響應(yīng)，并盡快安排維修。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：*若甲方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金______%的違約金，累計(jì)不超過(guò)______元。逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付但未使用的租金，并賠償損失。*若甲方提供的租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改期間租金相應(yīng)減免。若逾期未整改或整改后仍無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方違約責(zé)任：*除本合同第三條規(guī)定的逾期支付租金責(zé)任外，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，給甲方造成損失的，還應(yīng)予以賠償：(a)擅自改變租賃場(chǎng)地用途；(b)利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)；(c)損壞租賃場(chǎng)地，且未能在甲方要求的合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償；(d)逾期支付租金超過(guò)______日；(e)嚴(yán)重違反甲方及運(yùn)營(yíng)方管理規(guī)定，造成惡劣影響或安全事件；(f)未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___________元整，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。第八條保險(xiǎn)與安全1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)與其經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)的必要保險(xiǎn)（如公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等），保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋因乙方使用租賃場(chǎng)地可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，并確保甲方不為乙方承擔(dān)任何保險(xiǎn)賠償責(zé)任。保險(xiǎn)單應(yīng)包含甲方為受益人之一或乙方將保險(xiǎn)單副本/電子版提交甲方備案。2.雙方均有責(zé)任維護(hù)租賃場(chǎng)地及其周邊區(qū)域的安全。乙方應(yīng)采取合理措施防止盜竊、破壞等事件發(fā)生，并配合甲方進(jìn)行安全管理工作。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方自行承?dān)責(zé)任和賠償。第九條合同解除與終止1.除本合同另有約定或法律規(guī)定外，發(fā)生下列情形之一，本合同可解除：(a)雙方協(xié)商一致解除；(b)因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；(c)一方嚴(yán)重違反本合同，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；2.本合同租賃期滿(mǎn)，自動(dòng)終止。3.合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，包括但不限于：(a)確認(rèn)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的狀況；(b)結(jié)清所有應(yīng)付未付的費(fèi)用（包括租金、滯納金、水電費(fèi)、維修費(fèi)等）；(c)乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地的鑰匙、密碼或訪(fǎng)問(wèn)權(quán)限等全部歸還給甲方；(d)乙方應(yīng)將其放置在租賃場(chǎng)地的所有物品搬離，清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀（或甲方要求的可用狀態(tài)）。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二條通知條款雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按此地址郵寄（以?huà)焯?hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）、或發(fā)送電子郵件/傳真（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。第十三條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中了解的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在使用租賃場(chǎng)地及甲方提供的系統(tǒng)或技術(shù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)及甲方的使用許可規(guī)定，不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。因乙方原因?qū)е虑謾?quán)糾紛的，由乙方自行解決并承擔(dān)全部責(zé)任。第十五條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十七條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等