建筑能效測(cè)評(píng)服務(wù)協(xié)議2025年規(guī)范文本甲方（委托方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________住所地：____________________________________聯(lián)系方式：___________________________________乙方（服務(wù)方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________住所地：____________________________________聯(lián)系方式：___________________________________簽訂地：____________________________________簽訂日期：______年____月____日鑒于甲方擬對(duì)位于________________________的________________________（建筑名稱(chēng)，建筑面積______平方米，建筑類(lèi)型______）進(jìn)行能效測(cè)評(píng)，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力提供該項(xiàng)服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方同意按照國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的最新標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法規(guī)，主要為甲方提供上述建筑______（建筑名稱(chēng)）的能效測(cè)評(píng)服務(wù)。1.2測(cè)評(píng)依據(jù)包括但不限于《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411、《公共建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T177、《民用建筑能效測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378及2025年最新修訂版等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。1.3測(cè)評(píng)范圍具體包括：(1)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)（墻體、屋頂、地面、門(mén)窗等）的保溫隔熱性能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)或符合性判斷；(2)建筑供暖、通風(fēng)與空調(diào)（HVAC）系統(tǒng)性能測(cè)試與能效水平評(píng)估；(3)建筑照明系統(tǒng)用電效率測(cè)評(píng)；(4)建筑用能主要設(shè)備（如鍋爐、冷水機(jī)組、熱泵機(jī)組等）運(yùn)行效率抽檢與分析；(5)建筑實(shí)際運(yùn)行能耗數(shù)據(jù)采集、整理與分析；(6)建筑能效水平與同類(lèi)型建筑或設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)比分析；(7)針對(duì)測(cè)評(píng)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出具體的節(jié)能診斷意見(jiàn)和改進(jìn)建議。1.4具體的測(cè)評(píng)方法將遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，主要采用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、儀器測(cè)量、數(shù)據(jù)采集與統(tǒng)計(jì)分析相結(jié)合的方式。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)甲方的權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)；有權(quán)查閱乙方測(cè)評(píng)過(guò)程中形成的與本項(xiàng)目相關(guān)的文件和記錄；有權(quán)獲得乙方提交的符合標(biāo)準(zhǔn)的最終測(cè)評(píng)報(bào)告；有權(quán)對(duì)乙方測(cè)評(píng)工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行必要的監(jiān)督，但不得妨礙乙方正常工作。(2)甲方的義務(wù)：應(yīng)向乙方提供與本測(cè)評(píng)項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的建筑基礎(chǔ)資料，包括但不限于建筑竣工圖紙、設(shè)計(jì)文件、設(shè)備臺(tái)賬、材料合格證、建筑能耗計(jì)量數(shù)據(jù)（如安裝有計(jì)量裝置）等；應(yīng)保證乙方在測(cè)評(píng)期間能夠進(jìn)入相關(guān)區(qū)域、操作相關(guān)設(shè)備，并為乙方工作人員提供必要的工作條件和協(xié)助；應(yīng)確保被測(cè)評(píng)建筑及其相關(guān)用能系統(tǒng)在乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)評(píng)期間處于能夠反映正?；虻湫瓦\(yùn)行狀態(tài)；應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)乙方的權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議第一條及第二條第二項(xiàng)所述的必要資料和工作條件；對(duì)最終的測(cè)評(píng)結(jié)果享有專(zhuān)業(yè)的解釋權(quán)，并保證其測(cè)評(píng)結(jié)論客觀、公正、科學(xué)。(2)乙方的義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求，組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)完成測(cè)評(píng)工作；應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行操作，保證測(cè)評(píng)數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；應(yīng)妥善保管在測(cè)評(píng)過(guò)程中獲取的甲方資料和信息，對(duì)甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)；應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成測(cè)評(píng)報(bào)告的編制，并提交給甲方審核；對(duì)測(cè)評(píng)中發(fā)現(xiàn)的重要問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方溝通說(shuō)明；應(yīng)承擔(dān)因自身專(zhuān)業(yè)技術(shù)原因?qū)е聹y(cè)評(píng)結(jié)果重大失誤所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三條合同期限與履行3.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效，至乙方提交滿足要求的最終測(cè)評(píng)報(bào)告，且甲方就該報(bào)告簽署確認(rèn)書(shū)之日止的履行期限完成。3.2協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方指定的測(cè)評(píng)建筑所在地及甲方住所地。3.3乙方應(yīng)按照以下大致進(jìn)度開(kāi)展工作：(1)協(xié)議生效后____日內(nèi)，完成初步資料審核，并向甲方提交工作計(jì)劃；(2)根據(jù)工作計(jì)劃，在____日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查、儀器準(zhǔn)備及部分現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作；(3)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作通常在____日內(nèi)完成；(4)數(shù)據(jù)整理、分析及報(bào)告初稿編制在____日內(nèi)完成；(5)根據(jù)甲方反饋意見(jiàn)修改報(bào)告，最終報(bào)告提交時(shí)間為_(kāi)___日。具體時(shí)間安排可能根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商。第四條費(fèi)用與支付4.1本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的測(cè)評(píng)服務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)分析、報(bào)告編制、差旅、專(zhuān)家咨詢(xún)等費(fèi)用。4.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)在以下節(jié)點(diǎn)向乙方支付費(fèi)用：(1)本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，支付總服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_____元；(2)乙方完成現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作后____日內(nèi)，支付總服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_____元；(3)乙方提交最終測(cè)評(píng)報(bào)告，且甲方確認(rèn)無(wú)誤后____日內(nèi)，支付剩余的____%，即人民幣_(tái)_____元。4.3所有款項(xiàng)支付至乙方以下銀行賬戶：開(kāi)戶名：________________________開(kāi)戶行：________________________賬號(hào)：________________________4.4本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用為含稅價(jià)格，如需開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，相關(guān)稅金由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在每次付款時(shí)提供等額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票申請(qǐng)信息。4.5甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。第五條測(cè)評(píng)報(bào)告與成果5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的最終報(bào)告提交日，向甲方提交一份完整的《建筑能效測(cè)評(píng)報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“測(cè)評(píng)報(bào)告”）。該報(bào)告應(yīng)包含但不限于：封面、摘要、前言、測(cè)評(píng)依據(jù)、測(cè)評(píng)對(duì)象概況、測(cè)評(píng)范圍與方法、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況、數(shù)據(jù)采集與分析、能效水平評(píng)估、問(wèn)題診斷與節(jié)能建議、結(jié)論等章節(jié)。5.2測(cè)評(píng)報(bào)告應(yīng)提供電子版和紙質(zhì)版各一份。5.3甲方應(yīng)在收到測(cè)評(píng)報(bào)告后____日內(nèi)進(jìn)行審核。如甲方對(duì)報(bào)告內(nèi)容有異議，應(yīng)在上述期限內(nèi)以書(shū)面形式向乙方提出具體修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)在收到修改意見(jiàn)后____日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)和修改，并重新提交報(bào)告。若甲方對(duì)修改后的報(bào)告仍不滿意，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或甲方有權(quán)以支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用為條件解除協(xié)議。5.4在甲方書(shū)面確認(rèn)接受或視為接受測(cè)評(píng)報(bào)告后____日內(nèi)，乙方提交的測(cè)評(píng)報(bào)告及相關(guān)技術(shù)文件的所有權(quán)歸甲方所有。在此之前，所有相關(guān)資料歸乙方保管。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、數(shù)據(jù)以及與測(cè)評(píng)項(xiàng)目相關(guān)的所有非公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用對(duì)方的保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。雙方僅為履行本協(xié)議之目的使用保密信息。6.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后____年。6.4任何一方違反本保密條款，應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本協(xié)議第二條第2.1款的規(guī)定，未能按時(shí)提供必要資料、條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若延誤時(shí)間超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用及違約金。7.2若乙方違反本協(xié)議第二條第2.2款的規(guī)定，未能按約定標(biāo)準(zhǔn)完成測(cè)評(píng)工作，導(dǎo)致測(cè)評(píng)結(jié)果存在重大錯(cuò)誤或嚴(yán)重偏差，或泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并可根據(jù)情況要求降低服務(wù)費(fèi)用或解除協(xié)議，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。7.3若乙方未能按本協(xié)議第四條約定的期限提交最終測(cè)評(píng)報(bào)告（非因甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總服務(wù)費(fèi)用的____%。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。7.4任何一方違反本協(xié)議第六條保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。第八條不可抗力8.1若任何一方因不可抗力（指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明。8.2因不可抗力影響，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的生效、變更與終止10.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。10.2任何一方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后，雙方可簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議在履行完畢，即乙方提交最終測(cè)評(píng)報(bào)告并甲方確認(rèn)，且甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用后自動(dòng)終止。雙方另有約定的除外。10.4協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。乙方應(yīng)向甲方返還所有屬于甲方的資料、文件和物品。保密條款