別墅外建施工方案設(shè)計(jì)一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本項(xiàng)目為一棟三層框架結(jié)構(gòu)別墅，總建筑面積約1000平方米，其中地上三層為750平方米，地下一層為250平方米。建筑高度10.5米，采用坡屋面設(shè)計(jì)，外墻采用保溫裝飾一體化系統(tǒng)。場(chǎng)地原為農(nóng)田，已完成樁基工程，施工臨時(shí)用電容量630KVA，臨時(shí)用水管徑DN110，施工大門設(shè)置在場(chǎng)地西側(cè)撫遠(yuǎn)路段。1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況基礎(chǔ)形式采用筏板基礎(chǔ)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C30，抗?jié)B等級(jí)P6。主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架體系，梁柱截面尺寸分別為300×600mm、400×400mm，樓板厚度120-150mm。外墻采用200mm厚加氣混凝土砌塊，屋面采用100mm厚擠塑聚苯板保溫層，SBS改性瀝青防水卷材兩道設(shè)防。1.3工程特點(diǎn)與難點(diǎn)本工程存在三大施工難點(diǎn)：一是地下室底板面積達(dá)490平方米，屬于大體積混凝土施工，需重點(diǎn)控制溫度裂縫；二是坡屋面造型復(fù)雜，防水施工質(zhì)量要求高；三是工期緊張，需在152個(gè)日歷天內(nèi)完成從結(jié)構(gòu)施工到外裝飾的全部工作內(nèi)容。二、施工組織設(shè)計(jì)2.1項(xiàng)目管理架構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，配置以下管理人員：項(xiàng)目經(jīng)理1名：負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)管理技術(shù)負(fù)責(zé)人1名：分管施工技術(shù)與質(zhì)量施工員3名：分別負(fù)責(zé)基礎(chǔ)、主體、裝飾三個(gè)施工階段安全員2名：專職負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理質(zhì)量員2名：負(fù)責(zé)工序質(zhì)量驗(yàn)收材料員1名：負(fù)責(zé)材料采購與驗(yàn)收資料員1名：負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料整理2.2施工分區(qū)與流程將工程劃分為A、B兩個(gè)施工區(qū)域平行作業(yè)：A區(qū)：地下室及西側(cè)主體結(jié)構(gòu)B區(qū)：東側(cè)主體結(jié)構(gòu)及屋面工程主要施工流程：基礎(chǔ)工程→主體結(jié)構(gòu)→屋面工程→外墻保溫→外墻裝飾→室外工程2.3施工進(jìn)度計(jì)劃采用Project軟件編制四級(jí)進(jìn)度計(jì)劃體系：總進(jìn)度計(jì)劃（關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制）基礎(chǔ)工程：60天主體結(jié)構(gòu)：90天屋面工程：30天外墻工程：45天室外工程：20天月進(jìn)度計(jì)劃：每月25日前編制下月計(jì)劃周進(jìn)度計(jì)劃：每周五編制下周計(jì)劃每日碰頭會(huì)：協(xié)調(diào)解決當(dāng)日進(jìn)度問題2.4資源配置計(jì)劃勞動(dòng)力：高峰期投入85人，其中木工25人、鋼筋工15人、混凝土工10人、架子工10人、砌筑工15人、普工10人主要機(jī)械：QTZ63塔吊1臺(tái)、施工電梯1臺(tái)、混凝土輸送泵1臺(tái)、砂漿攪拌機(jī)2臺(tái)周轉(zhuǎn)材料：φ48×3.5mm鋼管50噸、扣件10000個(gè)、竹腳手板500塊、模板2000平方米三、分部分項(xiàng)工程施工工藝3.1基礎(chǔ)工程3.1.1土方開挖采用PC200挖掘機(jī)開挖，深度4.5米，分兩級(jí)放坡，坡度1:0.75。坡頂設(shè)置2米寬截水溝，坡底設(shè)置排水溝和集水井。機(jī)械開挖至基底以上200mm后，采用人工清底，避免擾動(dòng)地基土?；昨?yàn)收后立即澆筑100mm厚C15混凝土墊層，每邊超出基礎(chǔ)邊緣100mm。3.1.2地下室結(jié)構(gòu)施工鋼筋工程：底板鋼筋采用雙層雙向φ16@150，梁柱鋼筋保護(hù)層厚度35mm。鋼筋連接方式：直徑≥20mm的采用直螺紋連接，其余采用綁扎連接。綁扎時(shí)設(shè)置馬凳筋φ12@1000，確保上層鋼筋位置準(zhǔn)確。模板工程：采用18mm厚多層板，50×100mm木枋背楞，φ48鋼管支撐體系。墻板模板采用對(duì)拉螺栓加固，間距600×600mm，螺栓中部設(shè)置止水環(huán)。模板安裝完成后檢查垂直度（允許偏差≤5mm）和截面尺寸（允許偏差±5mm）?；炷凉こ蹋旱装寤炷练謨纱螡仓看螡仓娣e約245平方米。采用泵送商品混凝土，坍落度控制在180±20mm。澆筑時(shí)采用"斜面分層、循序漸進(jìn)"的方法，每層厚度500mm，初凝時(shí)間控制在6小時(shí)以上。在混凝土內(nèi)部預(yù)埋DTS光纖測(cè)溫系統(tǒng)，監(jiān)測(cè)點(diǎn)按20平方米一個(gè)布置，確保內(nèi)外溫差≤25℃。3.2主體結(jié)構(gòu)工程3.2.1框架結(jié)構(gòu)施工測(cè)量放線：采用全站儀定位，每層設(shè)置4個(gè)內(nèi)控點(diǎn)。柱軸線偏差控制在3mm以內(nèi)，高程傳遞誤差≤5mm。模板工程：梁柱節(jié)點(diǎn)采用定型模板，板模板起拱高度為跨度的1/1000-3/1000。支撐體系立桿間距：梁下≤800mm，板下≤1200mm，掃地桿距地200mm，每道水平桿步距1.5米。鋼筋工程：梁柱鋼筋綁扎前先彈線定位，梁柱節(jié)點(diǎn)處加密箍筋間距100mm，確保每側(cè)不少于3道。板鋼筋綁扎時(shí)設(shè)置鐵馬凳，間距1000mm×1000mm?；炷凉こ蹋嚎蚣苤侄螡仓亮旱?0mm處，梁板混凝土一次性澆筑。采用插入式振搗器振搗，振動(dòng)棒移動(dòng)間距≤500mm，振搗時(shí)間15-30秒?；炷琉B(yǎng)護(hù)采用覆蓋薄膜+灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天。3.2.2砌體工程采用A3.5級(jí)加氣混凝土砌塊，M5混合砂漿砌筑。砌筑前砌塊隔夜?jié)菜疂駶櫍士刂圃?5%左右。墻體轉(zhuǎn)角處和交接處同時(shí)砌筑，臨時(shí)間斷處砌成斜槎，斜槎水平投影長(zhǎng)度≥高度的2/3。墻體與框架柱連接處設(shè)置拉結(jié)筋，2φ6@500mm，植入柱內(nèi)100mm，伸出柱外1000mm。3.3屋面工程3.3.1屋面結(jié)構(gòu)施工坡屋面坡度25°，采用150mm厚C30混凝土現(xiàn)澆，內(nèi)配φ8@200雙向鋼筋。模板采用18mm厚多層板，50×100mm木枋按300mm間距布置，支撐系統(tǒng)采用滿堂腳手架，立桿間距800×800mm。混凝土澆筑時(shí)從屋脊向檐口方向推進(jìn)，振搗密實(shí)后及時(shí)抹平壓光。3.3.2屋面防水施工基層處理：采用20mm厚1:3水泥砂漿找平，陰角處抹成半徑50mm的圓弧。干燥度檢測(cè)：將1m2卷材平鋪在基層上，靜置3小時(shí)后無水印即可施工。防水層施工：涂刷基層處理劑，干燥4小時(shí)鋪貼3mm厚SBS改性瀝青防水卷材，長(zhǎng)邊搭接100mm，短邊搭接150mm熱熔封邊，寬度不小于10mm鋪設(shè)第二層卷材，與第一層錯(cuò)開1/2幅寬做閉水試驗(yàn)，蓄水深度30mm，持續(xù)24小時(shí)無滲漏3.3.3保溫及飾面施工鋪設(shè)100mm厚擠塑聚苯板，采用點(diǎn)粘法固定，粘結(jié)面積≥40%。安裝混凝土順?biāo)畻l（30×40mm），間距500mm，掛瓦條（30×30mm）間距按瓦尺寸確定。屋面瓦采用彩色水泥瓦，用銅絲綁扎固定，檐口處設(shè)置金屬滴水板。3.4外墻工程3.4.1外腳手架搭設(shè)采用雙排扣件式鋼管腳手架，具體參數(shù)：立桿縱距1.5m，橫距1.2m，步距1.8m內(nèi)立桿距墻面300mm，外立桿高出屋面1.5m剪刀撐連續(xù)設(shè)置，與地面夾角45°-60°連墻件采用兩步三跨設(shè)置，用φ48鋼管預(yù)埋入梁內(nèi)作業(yè)層滿鋪腳手板，設(shè)置180mm高擋腳板，外側(cè)掛密目安全網(wǎng)3.4.2保溫裝飾一體化施工基層處理：清除墻面浮灰，修補(bǔ)凹陷處，涂刷界面劑一道。保溫層施工：粘貼100mm厚擠塑聚苯板，采用專用粘結(jié)砂漿，點(diǎn)框法施工安裝尼龍錨栓，每平方米不少于6個(gè)抹3mm厚抹面膠漿，壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布再抹2mm厚抹面膠漿，總厚度5mm裝飾層施工：彈線分格，安裝鋁合金分隔條噴涂外墻真石漆，分三遍施工：底漆→中層→面漆涂刷防水罩面劑，提高耐污性3.5室外工程3.5.1基坑回填主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行基坑回填，采用素土分層夯實(shí)，每層厚度≤300mm，壓實(shí)系數(shù)≥0.94?；靥钔梁士刂圃谧罴押省?%范圍內(nèi)，使用蛙式打夯機(jī)夯實(shí)，每遍夯擊不少于3遍。3.5.2室外管網(wǎng)雨污水管采用UPVC雙壁波紋管，管徑DN200-DN300，橡膠圈接口。給水管采用PPR管，熱熔連接，工作壓力1.0MPa。管道安裝完成后做壓力試驗(yàn)，給水管道試驗(yàn)壓力1.5MPa，穩(wěn)壓30分鐘壓降≤0.05MPa為合格。3.5.3景觀鋪裝庭院地面采用200×200×50mm青石板鋪設(shè)，基層為150mm厚級(jí)配砂石+50mm厚C15混凝土墊層。路緣石采用100×200×500mm混凝土預(yù)制塊，埋深150mm，砂漿勾縫。四、質(zhì)量安全控制措施4.1質(zhì)量管理體系建立"三檢制+第三方檢測(cè)"質(zhì)量管控模式：自檢：班組完成工序后自行檢查互檢：同一工序班組間交叉檢查交接檢：工序完成后由質(zhì)量員驗(yàn)收第三方檢測(cè)：關(guān)鍵部位委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)4.2關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)分項(xiàng)工程控制項(xiàng)目允許偏差檢查方法模板工程軸線位置3mm鋼尺檢查鋼筋工程受力鋼筋間距±10mm鋼尺量連續(xù)3檔混凝土工程表面平整度5mm2m靠尺檢查屋面工程防水卷材搭接-10mm鋼尺檢查外墻工程保溫層厚度-5mm探針檢查4.3安全生產(chǎn)管理4.3.1安全防護(hù)措施臨邊防護(hù)：設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，刷紅白相間警示漆洞口防護(hù)：邊長(zhǎng)＞1.5m的洞口搭設(shè)防護(hù)棚，＜1.5m的洞口用蓋板封閉高處作業(yè)：作業(yè)層設(shè)置安全平網(wǎng)，高度1.2m，每隔10m設(shè)一道水平安全網(wǎng)臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，實(shí)行"三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)"4.3.2專項(xiàng)施工方案針對(duì)以下危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)方案：基坑開挖與支護(hù)工程高支模工程（搭設(shè)高度8m以上）外腳手架工程（高度30m以上）大體積混凝土施工屋面防水施工4.4文明施工與環(huán)境保護(hù)施工區(qū)與生活區(qū)隔離，設(shè)置連續(xù)圍擋，高度2.5m出入口設(shè)置洗車平臺(tái)，配備高壓水槍和沉淀池易揚(yáng)塵材料覆蓋存放，施工現(xiàn)場(chǎng)灑水降塵每日不少于4次夜間施工噪聲控制在55分貝以下，確需夜間施工辦理夜間施工許可證五、施工進(jìn)度保證措施5.1組織保障措施實(shí)行周進(jìn)度考核制度，延誤工期按5000元/天處罰每月召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，解決勞動(dòng)力、材料、機(jī)械等資源問題關(guān)鍵線路工序采用三班制連續(xù)作業(yè)，確保節(jié)點(diǎn)工期5.2技術(shù)保障措施采用盤扣式腳手架代替?zhèn)鹘y(tǒng)鋼管腳手架，提高搭設(shè)效率30%模板采用早拆體系，加快周轉(zhuǎn)速度混凝土中摻加早強(qiáng)劑，縮短養(yǎng)護(hù)時(shí)間屋面工程與外墻工程平行作業(yè)，合理搭接工序5.3應(yīng)急保障措施準(zhǔn)備200kW柴油發(fā)電機(jī)一臺(tái)，應(yīng)對(duì)停電情況儲(chǔ)備3天用量的水泥、鋼筋等主要材料與商品混凝土攪拌站簽訂應(yīng)急供應(yīng)協(xié)議，保證特殊情況下混凝土供應(yīng)六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1分部分項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)地基基礎(chǔ)：符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202-2018主體結(jié)構(gòu)：符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015屋面工程：符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012外墻工程：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-20186.2驗(yàn)收程序班組自檢合格后填寫檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄