融創(chuàng)文旅地產(chǎn)的城市共建戰(zhàn)略分析概述目錄TOC\o"1-3"\h\u10672融創(chuàng)文旅地產(chǎn)的城市共建戰(zhàn)略分析概述 1323201.1融創(chuàng)集團(tuán)的城市共建戰(zhàn)略解讀 2244891.1.1融創(chuàng)城市共建的能力象限 348831.1.2融創(chuàng)城市共建的踐行路徑 5212671.2融創(chuàng)上海區(qū)域文旅地產(chǎn)的城市共建 583971.2.1城市發(fā)展方案的引領(lǐng)力 6310071.2.2城市地標(biāo)營(yíng)造的產(chǎn)品力 7111611.2.3城市文旅的綜合運(yùn)營(yíng)力 8在城市化建設(shè)進(jìn)入新階段的新時(shí)代格局下，以優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的形式實(shí)現(xiàn)人才聚攏、繁榮城市是城市發(fā)展的戰(zhàn)略之一，由此產(chǎn)生的以城市建設(shè)+產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)融合發(fā)展的產(chǎn)城融合模式是時(shí)代背景下行業(yè)發(fā)展的一大趨勢(shì)，城市共建與人民生活的幸福感愈加緊密。融創(chuàng)作為地產(chǎn)行業(yè)的頭部房企，近兩年加緊跟隨了與城市共建、共發(fā)展的腳步，品牌定位在2020年底從“中國(guó)家庭美好生活整合服務(wù)商”升級(jí)為“美好城市共建者”，以文化、文旅、會(huì)議會(huì)展等輔以地產(chǎn)，緊跟城市發(fā)展規(guī)劃，助推城市的發(fā)展建設(shè)。融創(chuàng)中國(guó)融創(chuàng)中國(guó)融創(chuàng)地產(chǎn)（七大區(qū)域集團(tuán)）環(huán)球融創(chuàng)會(huì)展文旅集團(tuán)融創(chuàng)服務(wù)集團(tuán)融創(chuàng)文旅集團(tuán)融創(chuàng)文化集團(tuán)圖17融創(chuàng)中國(guó)公司架構(gòu)圖文旅板塊，融創(chuàng)集團(tuán)于2017年收購(gòu)了萬(wàn)達(dá)旗下文旅項(xiàng)目91%的股份、2018年成立了融創(chuàng)文旅集團(tuán)，2019年成立了融創(chuàng)文化集團(tuán)和環(huán)球融創(chuàng)會(huì)展文旅集團(tuán)，而在樂(lè)居財(cái)經(jīng)研究院發(fā)布的2019年中國(guó)文旅地產(chǎn)綜合實(shí)力TOP10企業(yè)中，融創(chuàng)文旅集團(tuán)更是名列第一。融創(chuàng)希望以此助力文旅產(chǎn)業(yè)對(duì)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的深度賦能，為城市導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)、帶動(dòng)就業(yè)、刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展、驅(qū)動(dòng)城鎮(zhèn)內(nèi)生增長(zhǎng)，深度參與美好城市的共建。2019年中國(guó)文旅地產(chǎn)綜合實(shí)力TOP10數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)旅游網(wǎng)/news/8680/排名企業(yè)名稱(chēng)排名企業(yè)名稱(chēng)1融創(chuàng)文旅集團(tuán)6恒大旅游集團(tuán)2華僑城7泰禾集團(tuán)3復(fù)星旅文8奧山集團(tuán)4新華聯(lián)文旅9奧園文旅5雅居樂(lè)10榮盛康旅表42019年中國(guó)文旅地產(chǎn)綜合實(shí)力TOP10企業(yè)文旅地產(chǎn)是以一種產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)為載體的文化旅游整合產(chǎn)業(yè)模式，它不僅注重文旅產(chǎn)業(yè)自身的研發(fā)、設(shè)計(jì)、消費(fèi)，還關(guān)注國(guó)民對(duì)美好生活需求的滿足。融創(chuàng)作為美好城市的共建者，憑借其雄厚的地產(chǎn)資源和強(qiáng)大的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)能力，主動(dòng)接入文旅產(chǎn)業(yè)，衍生了文旅地產(chǎn)的多種創(chuàng)新業(yè)態(tài)。在促進(jìn)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時(shí)，也打造了新的城市地標(biāo)和文旅地標(biāo)，帶動(dòng)了一座城市乃至一個(gè)地區(qū)的文化、旅游和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，將當(dāng)?shù)氐穆糜钨Y源轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)和文化優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)文旅地產(chǎn)與城市的共建。1.1融創(chuàng)集團(tuán)的城市共建戰(zhàn)略解讀隨著社會(huì)進(jìn)步與文化水平的提高，越來(lái)越多的人在關(guān)心物質(zhì)文明與精神文明建設(shè)的同時(shí)，對(duì)城市建設(shè)與建筑發(fā)展也給予了極大的關(guān)注。根據(jù)使用與滿足理論、馬斯洛需求層次理論，人們通過(guò)大眾媒介知曉更多的產(chǎn)品、文化類(lèi)型，在生理、安全、尊重、社交需求得到滿足和實(shí)現(xiàn)時(shí)，便會(huì)追求更高層次的自我實(shí)現(xiàn)的需求，因此，大眾開(kāi)始重新審視城市的生活環(huán)境，追求更高的城市生活品質(zhì)，希望參與更加豐富的城市文化活動(dòng)。而這也是融創(chuàng)將地產(chǎn)與文旅相結(jié)合的初衷，用地產(chǎn)為大眾提供高品質(zhì)人居生活，用文旅提供多樣性文旅生活，在城市實(shí)現(xiàn)居住與文化、旅游的相融。融創(chuàng)以“地產(chǎn)+”戰(zhàn)略布局了地產(chǎn)、服務(wù)、文旅、文化、會(huì)議會(huì)展和醫(yī)療康養(yǎng)六大板塊，以產(chǎn)業(yè)為引擎與城市同頻共振，其在煥新城市場(chǎng)景、創(chuàng)新城市地標(biāo)、激發(fā)城市經(jīng)濟(jì)活力等多方面踐行著與城市共擔(dān)當(dāng)、共成長(zhǎng)、共發(fā)展的共建價(jià)值觀。作為中國(guó)房地產(chǎn)TOP4企業(yè)和中國(guó)最大的文旅資產(chǎn)持有者、運(yùn)營(yíng)商之一，融創(chuàng)在2017年一舉收購(gòu)了萬(wàn)達(dá)旗下文旅項(xiàng)目91%的股份，開(kāi)始了其在文旅業(yè)務(wù)的大規(guī)模投入。抱著整合內(nèi)容資源開(kāi)發(fā)、推動(dòng)旅游目的地整體運(yùn)營(yíng)管理、形成完整的文旅產(chǎn)業(yè)鏈條上下游協(xié)同的閉環(huán)業(yè)務(wù)為目的，成立的融創(chuàng)文旅集團(tuán)以中國(guó)家庭歡樂(lè)供應(yīng)商為定位，將文旅城、文旅小鎮(zhèn)、文旅度假區(qū)作為其主要開(kāi)發(fā)的文旅地產(chǎn)業(yè)態(tài)，在提供一程多站式體驗(yàn)平臺(tái)的同時(shí)，又以產(chǎn)業(yè)為引擎，實(shí)現(xiàn)與城市的同頻共振。目前已在一二線城市布局了13座文旅城、5個(gè)旅游度假區(qū)、8個(gè)會(huì)議會(huì)展中心、近30個(gè)文旅小鎮(zhèn)數(shù)據(jù)來(lái)源：融創(chuàng)文旅集團(tuán)上海區(qū)域，數(shù)據(jù)截至2020年11月底。數(shù)據(jù)來(lái)源：融創(chuàng)文旅集團(tuán)上海區(qū)域，數(shù)據(jù)截至2020年11月底圖18融創(chuàng)文旅項(xiàng)目分布圖1.1.1融創(chuàng)城市共建的能力象限在實(shí)現(xiàn)與城市美好共建的能力體系上，融創(chuàng)以地產(chǎn)、文旅、文化、會(huì)議會(huì)展、服務(wù)、醫(yī)療康養(yǎng)、社會(huì)公益為能力象限，用多產(chǎn)業(yè)的賦能，在營(yíng)造城市地標(biāo)、挖掘城市文化魅力的同時(shí)，激發(fā)城市經(jīng)濟(jì)活力，為城市和居住者提供多樣性的生活場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)人、城市、產(chǎn)業(yè)的融合共生。圖19融創(chuàng)集團(tuán)城市共建能力象限圖營(yíng)造城市地標(biāo)，豐富城市的外在美。社區(qū)由住宅構(gòu)成，一座座社區(qū)構(gòu)成了城市的每個(gè)單元，主打高端豪宅的融創(chuàng)地產(chǎn)以創(chuàng)新的產(chǎn)品煥新著城市的社區(qū)單元，以優(yōu)質(zhì)的人居作品更新城市的生活方式。融創(chuàng)集團(tuán)還在2021年提出了全新的生活主張“iami”和生活體系i+體系，主張以年輕化的態(tài)度去i城市、i社區(qū)、i家庭、i生活。融創(chuàng)文化旗下有融創(chuàng)影視、東方影都融創(chuàng)影視園等業(yè)務(wù)板塊，以“內(nèi)容+IP+實(shí)景”為戰(zhàn)略布局，為生活在城市的每一個(gè)居民生產(chǎn)出高品質(zhì)的影視文化產(chǎn)品，助力國(guó)家影視工業(yè)的升級(jí)，曾出品《刺殺小說(shuō)家》、聯(lián)合出品《我和我的祖國(guó)》等高品質(zhì)影片，為國(guó)民帶來(lái)全新的影視文化體驗(yàn)及服務(wù)。融合會(huì)展、文旅，重點(diǎn)打造產(chǎn)城一體化的復(fù)合型文旅產(chǎn)城模式“未來(lái)城”，構(gòu)建會(huì)議會(huì)展、辦公、旅游度假、康養(yǎng)等一體的生態(tài)低碳公園城，目前已在四川、江蘇、湖北等多省落地。融創(chuàng)文旅為滿足當(dāng)代城市對(duì)旅游度假的多元需求，提供了影視文化、康養(yǎng)度假、會(huì)議會(huì)展等多業(yè)態(tài)文旅場(chǎng)景，推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)的循環(huán)發(fā)展。會(huì)議會(huì)展上，融創(chuàng)整合各方資源，積極與政府合作，在助推產(chǎn)業(yè)升級(jí)的同時(shí)維護(hù)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展，以會(huì)展經(jīng)濟(jì)推動(dòng)區(qū)域和城市產(chǎn)業(yè)進(jìn)入發(fā)展新格局。醫(yī)療康養(yǎng)上，融創(chuàng)成立了自己的康養(yǎng)品牌“融愛(ài)家”，以康養(yǎng)社區(qū)融合專(zhuān)業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)的模式營(yíng)造高品質(zhì)的康養(yǎng)生活。社會(huì)公益上，融創(chuàng)圍繞鄉(xiāng)村振興、教育扶貧、古建保護(hù)等領(lǐng)域，以企業(yè)公益共建美好城市。此外，融創(chuàng)還打造了多業(yè)態(tài)、高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，并從社區(qū)服務(wù)延伸到了城市服務(wù)。融創(chuàng)以七大能力作為與城市共建的能力象限，在促進(jìn)市場(chǎng)的消費(fèi)升級(jí)和滿足人們對(duì)美好生活的需求之外，還探索出了產(chǎn)城融合雙核驅(qū)動(dòng)的城市共建模式，通過(guò)對(duì)各類(lèi)產(chǎn)業(yè)力量資源的集合，深耕到每一座布局的城市建設(shè)進(jìn)程，與城市共同發(fā)展。1.1.2融創(chuàng)城市共建的踐行路徑城市共建的當(dāng)代意義在于，通過(guò)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)、空間、文化、精神品格、素質(zhì)教育，全面建設(shè)美好城市。作為地產(chǎn)主業(yè)的公司，融創(chuàng)能做的便是把產(chǎn)業(yè)和居住有機(jī)融合起來(lái)，為城市發(fā)展賦能，也為消費(fèi)者提供更好的生活居住空間、度假空間，以此來(lái)滿足人們對(duì)未來(lái)生活方式、未來(lái)城市的美好想象。在建設(shè)美好城市的進(jìn)程中，融創(chuàng)正通過(guò)五大路徑提出系統(tǒng)性的解決方案，實(shí)現(xiàn)與城市的美好共建。一是助力城市經(jīng)濟(jì)持續(xù)繁榮。融創(chuàng)通過(guò)文旅、文化、會(huì)議會(huì)展等多產(chǎn)業(yè)的注入，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)興城的健康發(fā)展。在促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的美好生活需求、提高人民生活水平、與城市共建和諧可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)循環(huán)等方面具有重要的經(jīng)濟(jì)意義。二是推動(dòng)城市文明傳承發(fā)展。融創(chuàng)立足于中國(guó)深厚的文明歷史和文化內(nèi)容，擔(dān)負(fù)起了傳承和弘揚(yáng)優(yōu)秀傳統(tǒng)文化和中華美學(xué)精神的責(zé)任，以此滋養(yǎng)國(guó)人的精神生活，增強(qiáng)中華民族的文化自信。除了在建筑的設(shè)計(jì)上融入城市的文化元素，在參與城市更新的過(guò)程中也突出對(duì)城市文化的傳承和歷史建筑的保護(hù)。三是創(chuàng)新城市居民的生活品質(zhì)。創(chuàng)造品質(zhì)生活一直是融創(chuàng)的基因，從家庭生活到社區(qū)生活再到城市生活，融創(chuàng)不斷自我升級(jí)，以不斷創(chuàng)新的產(chǎn)品帶來(lái)更符合時(shí)代發(fā)展的生活方式。融創(chuàng)融合中西方文化，打造出國(guó)潮系、桃花源系、映系等不同風(fēng)格的品質(zhì)住宅，營(yíng)造豐富多彩的生活方式。四是提升城市的智慧服務(wù)。融創(chuàng)尊重、理解城市文化，以細(xì)節(jié)處超行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，從社區(qū)服務(wù)延伸至城市服務(wù)，借力與新科技的應(yīng)用，致力于提供全城市、全生態(tài)、智慧多元的生活服務(wù)。融創(chuàng)在社區(qū)內(nèi)運(yùn)用智慧門(mén)鎖、智能機(jī)器人、AI客服等科技產(chǎn)品提供智慧服務(wù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)的智慧化運(yùn)營(yíng)。五是提供公益產(chǎn)品承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。融創(chuàng)結(jié)合自身資源整合的能力優(yōu)勢(shì)積極承擔(dān)企業(yè)責(zé)任與使命，圍繞鄉(xiāng)村振興、教育扶智、古建保護(hù)等方面廣泛組織參與社會(huì)公益活動(dòng)，共同建設(shè)美好城市，助力新型城鎮(zhèn)化的建設(shè)。1.2融創(chuàng)上海區(qū)域文旅地產(chǎn)的城市共建本文第四章分析的案例環(huán)球融創(chuàng)曹山未來(lái)城是融創(chuàng)上海區(qū)域的文旅地產(chǎn)作品。2012年融創(chuàng)上海區(qū)域成立以來(lái)，針對(duì)長(zhǎng)三角、呼包鄂2大城市群，上海、南京、蘇錫常、淮海4大都市圈，持續(xù)深耕上海、蘇州、無(wú)錫、南通等20座城市，主要以“地產(chǎn)+文旅”的雙輪驅(qū)動(dòng)模式，布局多座高品質(zhì)的文旅、地產(chǎn)作品，以引領(lǐng)力、產(chǎn)品力、運(yùn)營(yíng)力堅(jiān)定著其成為美好城市共建者的品牌定位。圖20融創(chuàng)上海區(qū)域集團(tuán)城市分布圖1.2.1城市發(fā)展方案的引領(lǐng)力融創(chuàng)自2012年進(jìn)入上海，在9年多的時(shí)間里，通過(guò)中心營(yíng)造、產(chǎn)城賦能、城市更新、文旅小鎮(zhèn)等多產(chǎn)業(yè)維度的創(chuàng)新，為城市提供具有引領(lǐng)力的發(fā)展方案?；谥袊?guó)新生代家庭新型的生活觀念和居住模式，提出了全新的生活方案——“i+”新生代生活體系，其中的i城市體系以規(guī)劃共生、科技共創(chuàng)、產(chǎn)業(yè)共建、服務(wù)共享四大策略營(yíng)造出全新的城市生態(tài)。通過(guò)融合城市商街、建筑風(fēng)貌、口袋公園口袋公園口袋公園也稱(chēng)袖珍公園，指規(guī)模很小的城市開(kāi)放空間，常呈斑塊狀散落或隱藏在城市結(jié)構(gòu)中，為當(dāng)?shù)鼐用穹?wù)。口袋公園是對(duì)較小地塊進(jìn)行綠化種植，再配置座椅等便民服務(wù)設(shè)施。圖21融創(chuàng)i+美好生活體系圖城市更新作為城市進(jìn)化的核心命題之一，融創(chuàng)上海則提出為海更新的戰(zhàn)略，以尊重城市文化、保留時(shí)代記憶、煥新生活方式為目標(biāo)在老城廂地區(qū)進(jìn)行城市更新。如首創(chuàng)“社交型商業(yè)模式”的上海廣場(chǎng)，以“社交·眼界·玩味”為全新定位，用文化美學(xué)、零售消費(fèi)與公眾社交產(chǎn)生情境體驗(yàn)的共振，從而盤(pán)活這座商業(yè)綜合體，并把它打造成市中心的文旅打卡點(diǎn)，根據(jù)馬斯洛需求層次理論，更新后的上海廣場(chǎng)可以滿足市民社交、自我實(shí)現(xiàn)等更高層次的需求。關(guān)于融創(chuàng)的城市更新戰(zhàn)略，解放日?qǐng)?bào)記者賀理銘曾評(píng)價(jià)道：“上海融創(chuàng)正在布局的董家渡項(xiàng)目，將老城廂、地鐵站、董家渡金融城復(fù)合交融，北京東路項(xiàng)目則將保留原里弄街區(qū)肌理及特色建筑，以文創(chuàng)和藝術(shù)為核心，打造集生活、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)為一體的精奢歷史文化活力街區(qū)?！痹谔K州、南通等地，融創(chuàng)則以TOD理念為指引，更新出運(yùn)河鉑灣金融廣場(chǎng)、南通融創(chuàng)時(shí)代中心等TOD綜合體，為城市的發(fā)展提供了具有引領(lǐng)力的產(chǎn)業(yè)、交通及生活的綜合解決方案，持續(xù)提升城市中心的能級(jí)。1.2.2城市地標(biāo)營(yíng)造的產(chǎn)品力融創(chuàng)深耕上海9年，為這個(gè)城市帶來(lái)了高品質(zhì)、風(fēng)格多樣的商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)產(chǎn)品共計(jì)38座。從法式新古典的玉蘭，到回溯文化源頭的桃花源系，從6座壹號(hào)院標(biāo)定城市人居高度，到山水系開(kāi)創(chuàng)新中式美學(xué)世界觀，在一次次住宅產(chǎn)品迭代中，融創(chuàng)上海區(qū)域已在長(zhǎng)三角城市群建立7大產(chǎn)品譜系，打造出中式、國(guó)際現(xiàn)代式、新古典式三類(lèi)生活居住文明。2020年，融創(chuàng)上海區(qū)域多個(gè)產(chǎn)品獲得海內(nèi)外設(shè)計(jì)類(lèi)大獎(jiǎng)，產(chǎn)品不僅成為城市建筑標(biāo)桿，更引領(lǐng)著行業(yè)的發(fā)展方向數(shù)據(jù)來(lái)源：融創(chuàng)上海區(qū)域集團(tuán)，統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止2021年3月數(shù)據(jù)來(lái)源：融創(chuàng)上海區(qū)域集團(tuán)，統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止2021年3月融創(chuàng)上海以國(guó)際濱江戰(zhàn)略，沿著黃浦江兩岸布局項(xiàng)目，在適應(yīng)城市發(fā)展戰(zhàn)略的同時(shí)，建設(shè)出更多能推動(dòng)城市發(fā)展的好產(chǎn)品。外灘壹號(hào)院、濱江壹號(hào)院等項(xiàng)目更是成為了黃浦江兩岸新的城市地標(biāo)，煥新了北外灘地區(qū)的城市風(fēng)貌。圖22融創(chuàng)上海地產(chǎn)項(xiàng)目布局圖從融創(chuàng)上海區(qū)域的發(fā)展路徑來(lái)看，從高端住宅產(chǎn)品系標(biāo)桿桃花源、壹號(hào)院，到上海廣場(chǎng)、董家渡項(xiàng)目的城市更新案例，再到產(chǎn)城一體化復(fù)合型文旅項(xiàng)目曹山未來(lái)城產(chǎn)城，意味著融創(chuàng)已經(jīng)將觸角從單一的高端產(chǎn)品開(kāi)發(fā)延伸到城市共建。充分運(yùn)用其城市開(kāi)發(fā)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)整合運(yùn)營(yíng)的綜合能力，用不斷精研、創(chuàng)新的產(chǎn)品力為城市發(fā)展?fàn)I造出一座又一座地標(biāo)建筑，更新城市封面。1.2.3城市文旅的綜合運(yùn)營(yíng)力從城市升級(jí)的角度看，文旅產(chǎn)業(yè)逐漸成為新的重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)和城市群轉(zhuǎn)型的新引擎。一座城市的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，需要強(qiáng)大的資源整合能力與綜合服務(wù)能力，文旅產(chǎn)業(yè)正是典型的能力展現(xiàn)產(chǎn)業(yè)。融創(chuàng)集團(tuán)在2018年成立了融創(chuàng)文旅集團(tuán)，將文旅作為單獨(dú)的業(yè)務(wù)板塊，更好地賦能企業(yè)發(fā)展和城市建設(shè)；融創(chuàng)上海區(qū)域也在長(zhǎng)三角文旅商全面發(fā)展，不斷助力城市經(jīng)濟(jì)持續(xù)繁榮。為滿足當(dāng)代城市對(duì)旅游度假的多元需求，融創(chuàng)在長(zhǎng)三角提供了文旅城、文旅小鎮(zhèn)、文旅產(chǎn)成等不同的歡樂(lè)場(chǎng)景，也能依托中心城市帶動(dòng)小城市、周邊城鎮(zhèn)的發(fā)展，助力新型城鎮(zhèn)化的建設(shè)。2019年開(kāi)園的無(wú)錫融創(chuàng)文旅城迄今已促進(jìn)逾萬(wàn)人就業(yè)以及千萬(wàn)人次消費(fèi)，被無(wú)錫市政府授予“重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”；2020年占地14000畝的文旅產(chǎn)城巨作項(xiàng)目曹山未來(lái)城，集合了大文化、大健康、大旅游、大會(huì)展、大體育、大教育、大時(shí)尚、大科技等全產(chǎn)業(yè)體系，將成為融創(chuàng)參與城市共建的TOP級(jí)示范產(chǎn)品；正在規(guī)劃中的蘇州吳江融創(chuàng)桃源國(guó)際生態(tài)文旅度假區(qū)，將打造成長(zhǎng)三角首個(gè)主題型、場(chǎng)景化、沉浸式水鄉(xiāng)的森林文旅小鎮(zhèn)，為長(zhǎng)三角的文旅產(chǎn)業(yè)帶來(lái)內(nèi)容和形式上的升級(jí)。創(chuàng)新擴(kuò)散理論強(qiáng)調(diào)通過(guò)媒介勸服大眾接受新觀念、新事物、新產(chǎn)品，5G、VR、區(qū)塊鏈等新技術(shù)的應(yīng)用，促使文旅產(chǎn)業(yè)也朝著智慧化的方向發(fā)展，文旅運(yùn)營(yíng)商通過(guò)“一部手機(jī)游中國(guó)”這樣的線上文旅方式，用新技術(shù)作為媒介為大眾傳達(dá)一種智慧的旅游方式。圖23融創(chuàng)文旅俱樂(lè)部示意圖為響應(yīng)智慧旅游，跨產(chǎn)業(yè)、跨區(qū)域構(gòu)建“文旅+”深