2025年種子種植土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議甲方（出租方）：_________，姓名/名稱：_________________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________，地址：__________________________________________________，聯(lián)系人：__________________，聯(lián)系電話：__________________。乙方（承租方）：_________，姓名/名稱：_________________________，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：_________________________，地址：__________________________________________________，聯(lián)系人：__________________，聯(lián)系電話：__________________。鑒于甲方擁有位于___________省___________市___________縣/區(qū)___________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)___________村___________組的土地（以下簡稱“該土地”）的使用權(quán)，乙方希望承租該土地用于種子種植。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地流轉(zhuǎn)的基本情況1.1該土地位置：位于XX省XX市XX縣/區(qū)XX鄉(xiāng)/鎮(zhèn)XX村XX組，東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。1.2該土地面積：共計(jì)______畝（大寫：______畝）。1.3土地質(zhì)量與現(xiàn)狀：該土地為[土壤類型]，前茬作物為[作物名稱]。土地?fù)碛衃描述基礎(chǔ)設(shè)施狀況，如灌溉系統(tǒng)、道路等]設(shè)施，目前狀態(tài)為[描述現(xiàn)狀，如是否平整、有無附著物等]。土地是否存在權(quán)屬糾紛：[是/否]，具體情況：_________________________。1.4土地用途：該土地僅用于種子種植，禁止乙方用于任何其他用途，包括但不限于建設(shè)、養(yǎng)殖、非農(nóng)開發(fā)等。第二條土地流轉(zhuǎn)方式與期限2.1流轉(zhuǎn)方式：甲方將上述土地的承包經(jīng)營權(quán)以______方式（選擇：轉(zhuǎn)包/出租/互換/轉(zhuǎn)讓/入股）流轉(zhuǎn)給乙方使用。2.2流轉(zhuǎn)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年/季/月。2.3起止時(shí)間：本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期限屆滿自動終止。第三條流轉(zhuǎn)價(jià)格與支付方式3.1流轉(zhuǎn)價(jià)格：雙方約定該土地的流轉(zhuǎn)價(jià)格為______元/畝/年（大寫：人民幣______元整/畝/年）。總計(jì)人民幣______元（大寫：人民幣______元整）。（*注：可根據(jù)實(shí)際情況選擇以下一種或組合方式并詳細(xì)約定*）（1）固定單價(jià)：每畝每年固定價(jià)格為______元。（2）價(jià)格調(diào)整機(jī)制：固定單價(jià)為______元/畝，自合同生效第______年起，每年度在上一年度價(jià)格基礎(chǔ)上遞增/遞減______%或______元。（3）其他價(jià)格約定：_________________________。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年/每季/每[其他周期]______月______日前，將當(dāng)期流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶名稱：_________________________，開戶銀行：_________________________，銀行賬號：_________________________。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首期款項(xiàng)于合同簽訂后______日內(nèi)支付______%，即人民幣______元；剩余款項(xiàng)于______時(shí)一次性支付。/或按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付：_________________________。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方的權(quán)利：按照合同約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用；監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地；在合同期滿后收回該土地的使用權(quán)。4.1.2甲方的義務(wù)：保證其對流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；于合同約定時(shí)間將土地交付乙方，確保土地狀態(tài)符合約定；承擔(dān)土地相關(guān)的[根據(jù)政策選擇：土地承包稅/其他稅費(fèi)]；保護(hù)該土地上的地上附著物[具體描述，如房屋、樹木、墳?zāi)沟萞，除非合同另有約定；在合同有效期內(nèi)，不得隨意收回土地或干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，除非發(fā)生法定或合同約定的解除情形。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方的權(quán)利：在合同約定的期限內(nèi)，依法享有該土地的使用權(quán)，進(jìn)行種子種植生產(chǎn)活動；享有土地產(chǎn)生的預(yù)期收益。4.2.2乙方的義務(wù)：按照合同約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；合理、集約、可持續(xù)地利用該土地，遵守國家及地方的農(nóng)業(yè)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，保護(hù)土地質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境；承擔(dān)種子種植生產(chǎn)過程中的全部成本，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥、人工、水電、機(jī)耕、收獲、晾曬、交售等；維護(hù)該土地現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，如有需要改善或增設(shè)的，其投入及所有權(quán)歸[甲方/乙方]所有；不得荒蕪?fù)恋兀徊坏迷谕恋厣蠌氖氯魏芜`法活動；合同期滿或終止時(shí)，按照約定將土地恢復(fù)到[耕種狀態(tài)/其他狀態(tài)]，并按時(shí)、完好地交還甲方；遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約。第五條種子種植相關(guān)約定5.1種植品種：乙方承諾在該土地上種植約定的種子品種，具體為[種子品種名稱]，種植面積約為______畝。乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和種植條件，合理選擇和調(diào)整種植品種，并提前告知甲方。5.2種植計(jì)劃與安排：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的種植計(jì)劃，包括播種、施肥、灌溉、病蟲害防治、收獲等關(guān)鍵農(nóng)事活動，并按計(jì)劃實(shí)施。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按要求提供相關(guān)資料。5.3生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵循國家及地方關(guān)于種子種植的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，特別是農(nóng)藥、化肥的使用應(yīng)符合環(huán)保和食品安全要求，不得使用國家明令禁止的農(nóng)藥和化肥。5.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：雙方同意，因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失，由[雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定承擔(dān)主體或分擔(dān)方式]承擔(dān)。乙方應(yīng)采取必要的防災(zāi)減災(zāi)措施，但甲方不對因不可抗力造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條土地使用限制與保護(hù)6.1乙方不得擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于建設(shè)、養(yǎng)殖、非農(nóng)開發(fā)等任何非農(nóng)用途。6.2乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)該土地，防止水土流失、土地沙化、鹽堿化等，并保護(hù)生物多樣性。不得隨意排放污水、廢棄物，不得進(jìn)行污染性作業(yè)。6.3如乙方投入資金或勞動力進(jìn)行土地改良（如改良土壤、修建設(shè)施等），合同終止時(shí)，其歸屬按以下方式處理：_________________________。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按時(shí)交付土地，或提前收回土地，或收取費(fèi)用不當(dāng)，應(yīng)向乙方支付違約金______元，給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。7.2若乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分______%的違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部欠款及違約金。7.3若乙方擅自改變土地用途，或荒蕪?fù)恋?，或損害土地或設(shè)施，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失，損失賠償包括但不限于土地價(jià)值損失、設(shè)施修復(fù)費(fèi)用等，違約金為______元。7.4雙方約定其他違約責(zé)任：_________________________。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2發(fā)生下列情形之一，本合同可以解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方根據(jù)第七條約定解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3合同解除或期滿終止后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成土地、設(shè)施、未結(jié)算款項(xiàng)等的交接手續(xù)。乙方應(yīng)按照約定恢復(fù)土地狀態(tài)并交還甲方。第九條爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（或農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門）備案______份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同附件（如有）為本合同不可分割的一部分，包括：_________________________。10.5雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本合同的各項(xiàng)條款，并自愿據(jù)此