自家裝修保障協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]，依法注冊(cè)成立/存在的法人或非法人，具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。甲方地址位于[甲方詳細(xì)注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人為[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[相關(guān)證件號(hào)碼]，聯(lián)系電話為[甲方主要聯(lián)系方式]。甲方作為房屋的購買方/出租方/裝修項(xiàng)目委托方，基于對(duì)房屋裝修質(zhì)量、進(jìn)度及服務(wù)保障的需求，與乙方達(dá)成合作，就房屋裝修事宜簽訂本協(xié)議。甲方在簽署本協(xié)議前已充分了解并確認(rèn)本協(xié)議的全部條款，并自愿接受其約束。

甲方作為房屋的購買方/出租方，已通過合法途徑取得該房屋的[所有權(quán)/租賃權(quán)]，并計(jì)劃對(duì)該房屋進(jìn)行裝修以實(shí)現(xiàn)[商業(yè)經(jīng)營/自住/出租]等目的。甲方在裝修過程中，高度重視施工質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，為確保裝修效果符合預(yù)期并保障自身權(quán)益，特委托乙方提供專業(yè)的裝修服務(wù)。甲方已對(duì)乙方的資質(zhì)、信譽(yù)及過往業(yè)績進(jìn)行充分考察，確認(rèn)乙方具備履行本協(xié)議所需的專業(yè)能力及合法資質(zhì)。甲方明確授權(quán)乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行裝修施工，并配合乙方完成相關(guān)準(zhǔn)備工作。

甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要權(quán)利包括：

（1）監(jiān)督乙方施工過程，確保裝修工作符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求；

（2）要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，并承擔(dān)因延誤造成的損失；

（3）對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)拒收不符合約定的產(chǎn)品；

（4）要求乙方在裝修過程中遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全及環(huán)境保護(hù)。

甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要義務(wù)包括：

（1）按照本協(xié)議約定支付裝修款項(xiàng)，并確保資金及時(shí)到位；

（2）提供必要的施工條件，包括但不限于場地清理、水電接入等準(zhǔn)備工作；

（3）配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用；

（4）保證裝修過程中不侵犯任何第三方合法權(quán)益，如因甲方原因引發(fā)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]，依法注冊(cè)成立/存在的法人或非法人，具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。乙方地址位于[乙方詳細(xì)注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人為[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[相關(guān)證件號(hào)碼]，聯(lián)系電話為[乙方主要聯(lián)系方式]。乙方作為專業(yè)的裝修服務(wù)提供商，具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)及豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，愿意按照本協(xié)議約定為甲方提供裝修服務(wù)。

乙方作為裝修服務(wù)提供方，已獲得國家相關(guān)主管部門頒發(fā)的[營業(yè)執(zhí)照/行業(yè)許可證]，并在裝修領(lǐng)域擁有良好的市場口碑及專業(yè)團(tuán)隊(duì)。乙方承諾在履行本協(xié)議過程中，將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保施工質(zhì)量、安全及環(huán)保符合標(biāo)準(zhǔn)。乙方將根據(jù)甲方的需求及本協(xié)議約定，提供全面的設(shè)計(jì)、施工及售后服務(wù)，并確保裝修效果達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要權(quán)利包括：

（1）按照本協(xié)議約定收取裝修款項(xiàng)，并要求甲方按時(shí)支付；

（2）要求甲方提供必要的配合，包括但不限于場地準(zhǔn)備、材料確認(rèn)等；

（3）對(duì)裝修過程中出現(xiàn)的變更或額外工作，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定調(diào)整費(fèi)用；

（4）在甲方違約時(shí)，有權(quán)暫停施工并要求賠償損失。

乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要義務(wù)包括：

（1）按照本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；

（2）使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，并提供相關(guān)材質(zhì)證明；

（3）在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`責(zé)任；

（4）提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于保修期內(nèi)的問題處理。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方就房屋裝修事宜簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度及費(fèi)用順利完成。雙方基于平等自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：

甲方作為房屋的所有權(quán)人/租賃權(quán)人，需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修以實(shí)現(xiàn)[商業(yè)經(jīng)營/自住/出租]等用途。為確保裝修質(zhì)量及效果，甲方委托乙方提供專業(yè)的裝修服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及后期維護(hù)。乙方作為具備資質(zhì)的裝修服務(wù)提供商，承諾按照甲方的需求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保障裝修過程的合法性及安全性。

雙方在本協(xié)議中詳細(xì)約定了裝修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格條款、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，以期為裝修工程提供全面的法律保障。甲方已充分了解乙方的服務(wù)內(nèi)容及承諾，并確認(rèn)乙方具備履行本協(xié)議的能力；乙方亦確認(rèn)已充分了解甲方的需求，并愿意按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

本協(xié)議的簽訂，不僅明確了雙方的合作基礎(chǔ)，也為裝修過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)提供了法律約束。雙方將共同遵守本協(xié)議約定，確保裝修工程順利實(shí)施，并最終實(shí)現(xiàn)合作共贏。本協(xié)議的條款內(nèi)容與后續(xù)章節(jié)中的定義、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等部分緊密關(guān)聯(lián)，構(gòu)成完整的法律約束體系，任何一方均不得隨意變更或解除，除非經(jīng)雙方書面同意。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修的具體事宜，確保裝修工程按照約定的范圍、質(zhì)量、進(jìn)度及費(fèi)用要求順利完成，并保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議范圍包括但不限于：

1.房屋基本信息：甲方提供的[房屋地址]的裝修范圍涉及[具體裝修區(qū)域，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]，整體裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]，功能需求包括[具體功能，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等]。

2.設(shè)計(jì)服務(wù)：乙方根據(jù)甲方需求提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果、施工等，并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為施工依據(jù)。

3.施工服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)按照確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，包括水電改造、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工、墻面處理、吊頂安裝、地面鋪設(shè)、門窗安裝、定制家具制作等全部或部分裝修工作。

4.材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本協(xié)議約定的裝修材料及設(shè)備，確保材質(zhì)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定，并承擔(dān)材料質(zhì)量保證責(zé)任。

5.驗(yàn)收與保修：乙方負(fù)責(zé)裝修工程的竣工驗(yàn)收，并按照本協(xié)議約定提供保修服務(wù)，包括但不限于防水工程、電氣工程、結(jié)構(gòu)性工程等的保修期限及范圍。

6.其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方可能還需提供前期測(cè)量、垃圾清運(yùn)、軟裝搭配、后期保潔等附加服務(wù)，具體內(nèi)容以雙方書面約定為準(zhǔn)。

第二條定義

為本協(xié)議的準(zhǔn)確理解及順利履行，雙方對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語作出如下定義：

1.**“房屋”**：指本協(xié)議項(xiàng)下甲方擁有所有權(quán)或租賃權(quán)的位于[房屋詳細(xì)地址]的建筑物，包括但不限于室內(nèi)空間及附屬設(shè)施。

2.**“裝修工程”**：指在本協(xié)議約定范圍內(nèi)進(jìn)行的全部或部分施工工作，包括設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

3.**“設(shè)計(jì)方案”**：指乙方根據(jù)甲方需求編制的包含平面、效果、施工等技術(shù)文件的裝修計(jì)劃，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。

4.**“裝修材料”**：指用于裝修工程的各類材料及設(shè)備，包括但不限于瓷磚、木材、涂料、電線、水管、開關(guān)插座、定制家具等，具體清單見附件一《裝修材料清單》。

5.**“工程款”**：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的用于裝修工程的全部款項(xiàng)，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。

6.**“竣工驗(yàn)收”**：指裝修工程完工后，由甲方或其委托第三方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、效果等進(jìn)行檢查，并確認(rèn)符合本協(xié)議約定的過程。

7.**“保修期”**：指乙方對(duì)裝修工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的期限，具體分項(xiàng)及期限以本協(xié)議約定為準(zhǔn)，如防水工程保修五年，電氣工程保修兩年等。

8.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

上述定義構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，任何一方均應(yīng)按照定義理解并履行本協(xié)議相關(guān)條款，以避免歧義。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、材料選擇、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)整改不符合約定的問題。在裝修過程中，甲方需提供必要的場地支持，包括但不限于清理施工區(qū)域、協(xié)調(diào)相關(guān)單位配合施工等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌难诱`責(zé)任。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方出示材料的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)證明文件。如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定，甲方有權(quán)拒收并要求乙方更換合格材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）甲方需按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌母犊钛舆t責(zé)任。甲方如需變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)修改費(fèi)、材料損耗費(fèi)等。

（4）甲方需配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收文件。如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，視為工程合格，甲方仍需支付剩余款項(xiàng)并承擔(dān)逾期責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)保證裝修過程中不侵犯任何第三方合法權(quán)益，如因甲方原因引發(fā)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地清理、水電接入、相關(guān)許可等，甲方應(yīng)積極配合。如甲方未按要求提供條件導(dǎo)致施工延誤，乙方不承擔(dān)延誤責(zé)任，但需提前通知甲方并協(xié)商解決方案。

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款，并要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付。如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在支付逾期款項(xiàng)后繼續(xù)施工。乙方需提供合法的發(fā)票及收款憑證，并配合甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)核對(duì)。

（3）乙方需按照確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量保證責(zé)任。如因材料問題導(dǎo)致工程缺陷，乙方需無條件維修或重做，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（4）乙方需在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`責(zé)任。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延誤，乙方需及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案，非因乙方原因?qū)е碌难诱`除外。乙方需確保施工安全，并購買相關(guān)保險(xiǎn)以防范風(fēng)險(xiǎn)，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（5）乙方需配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的整改責(zé)任。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)提供書面驗(yàn)收文件，并按照本協(xié)議約定提供保修服務(wù)。保修期內(nèi)，乙方需對(duì)防水工程、電氣工程、結(jié)構(gòu)性工程等承擔(dān)維修責(zé)任，并確保維修質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

（6）乙方有權(quán)要求甲方配合設(shè)計(jì)變更、材料確認(rèn)等環(huán)節(jié)，如甲方無正當(dāng)理由拒絕配合，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方需對(duì)裝修過程中可能涉及的第三方權(quán)益進(jìn)行提示，但甲方仍需承擔(dān)最終責(zé)任。

（7）乙方需保證施工過程中遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，包括但不限于環(huán)保要求、噪音控制、垃圾處理等，并承擔(dān)因違規(guī)行為導(dǎo)致的處罰及賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下裝修工程的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該價(jià)格包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金及其他雙方約定的費(fèi)用。具體分項(xiàng)價(jià)格詳見附件一《裝修報(bào)價(jià)單》，該報(bào)價(jià)單為本協(xié)議不可分割的一部分。

2.材料費(fèi)用：除附件一已列明的包工包料部分外，若甲方自行采購材料，乙方應(yīng)提供符合本協(xié)議質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料清單及市場價(jià)格作為參考，甲方需將該等材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量及費(fèi)用書面確認(rèn)后，乙方方可施工。甲方自行采購的材料質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程缺陷或安全隱患的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款，將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的以下賬戶：

開戶名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]

開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]

銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]

4.支付節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元，作為定金。乙方收到定金后應(yīng)開具收據(jù)，并開始準(zhǔn)備設(shè)計(jì)及施工方案。

（2）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。

（3）水電改造及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工完畢后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。

（4）裝修工程整體竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。

（5）剩余的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元作為質(zhì)保金，于工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。質(zhì)保金自甲方付清之日起計(jì)算，保修期滿且無質(zhì)量問題后[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性無息返還乙方。

5.逾期付款責(zé)任：甲方未按本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比]。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工，且已施工部分的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方仍需支付剩余全部款項(xiàng)及違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保金支付完畢之日止。

2.裝修工程總工期為[具體天數(shù)]天，自甲方書面確認(rèn)設(shè)計(jì)方案并支付首付款之日起計(jì)算。如遇法定節(jié)假日或連續(xù)停水停電超過[具體小時(shí)]以上的不可抗力因素，工期相應(yīng)順延，乙方需提前書面通知甲方并提供相關(guān)證明。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間：本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案；甲方確認(rèn)最終設(shè)計(jì)方案的時(shí)間為收到方案后[具體天數(shù)]日內(nèi)。

（2）材料進(jìn)場驗(yàn)收時(shí)間：乙方需在每批次材料進(jìn)場前[具體天數(shù)]日通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，逾期視為材料合格。

（3）竣工驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成驗(yàn)收。如甲方無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收，視為工程合格，乙方有權(quán)要求甲方支付尾款并解除合同。

4.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)確保裝修場地具備施工條件，并配合乙方完成設(shè)計(jì)確認(rèn)、材料驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，任何因甲方原因?qū)е碌难诱`均由甲方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）甲方未按本協(xié)議約定支付任何一期工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工，且已施工部分的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方仍需支付剩余全部款項(xiàng)及違約金，違約金總額不超過合同總價(jià)款的[百分比]。

（2）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延辦理裝修相關(guān)許可或手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法施工或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失，并按本協(xié)議第4.5條約定支付逾期付款違約金。

（3）甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，且該變更增加的費(fèi)用或工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部額外費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付額外費(fèi)用，并可根據(jù)延誤程度解除合同。

（4）甲方提供的裝修場地存在未告知的第三方權(quán)益或安全隱患，導(dǎo)致乙方施工受阻或發(fā)生損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于第三方索賠、修復(fù)費(fèi)用等。

（5）甲方未按約定配合竣工驗(yàn)收，或驗(yàn)收合格后無正當(dāng)理由拒絕支付尾款及質(zhì)保金的，每逾期一日，甲方應(yīng)按未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求甲方支付全部款項(xiàng)及違約金。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）乙方未按本協(xié)議約定工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的[百分比]向甲方支付違約金。工期延誤超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款[百分比]%的違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在[具體天數(shù)]日內(nèi)整改，并承擔(dān)整改期間的人工費(fèi)、材料費(fèi)等全部費(fèi)用。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方另行聘請(qǐng)第三方維修的費(fèi)用、房屋貶值損失等。

（3）乙方使用不符合約定或國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，導(dǎo)致工程缺陷或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)無條件更換合格材料并承擔(dān)全部費(fèi)用，且甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款[百分比]%的違約金。若該等材料引發(fā)第三方索賠或行政處罰，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方未按約定提供設(shè)計(jì)方案、材料清單、竣工驗(yàn)收等文件，或拖延施工導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃使用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的[百分比]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并支付違約金。

（5）乙方施工過程中發(fā)生安全事故或違反環(huán)保、安全等法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或第三方受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、賠償金、罰款等，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款[百分比]%的違約金。

（6）乙方在保修期內(nèi)未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方需支付合同總價(jià)款[百分比]%的違約金。若因乙方原因?qū)е戮S修效果仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方再次履行保修義務(wù)或賠償損失。

**3.違約金的計(jì)算與支付**

違約金自應(yīng)付之日起計(jì)算，但累計(jì)違約金總額不超過合同總價(jià)款的[百分比]。違約方支付違約金不影響其繼續(xù)履行本協(xié)議義務(wù)或甲方要求其賠償其他損失。

**4.解除協(xié)議的后果**

如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。解除后，違約方應(yīng)立即停止施工，返還甲方已支付的全部款項(xiàng)（除已實(shí)際支出的合理費(fèi)用外），并支付本協(xié)議約定的違約金。如解除協(xié)議給守約方造成其他損失，違約方應(yīng)予以賠償。

**5.不可抗力條款的適用**

本協(xié)議約定的不可抗力條款（第八條）同時(shí)適用于雙方違約責(zé)任的減免，即因不可抗力導(dǎo)致無法履行或延遲履行的，違約方可部分或全部免除違約責(zé)任，但需在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方并提供證明文件。

以上違約責(zé)任條款構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格履行，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。任何違約行為均可能導(dǎo)致合同解除或經(jīng)濟(jì)賠償，雙方應(yīng)審慎對(duì)待本協(xié)議各項(xiàng)約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊、極端惡劣天氣（如持續(xù)暴雪、冰凍）等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部義務(wù)無法履行。

2.不可抗力通知：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.不可抗力影響：在不可抗力影響持續(xù)期間，受影響方可以暫停履行本協(xié)議中受不可抗力影響的義務(wù)，但應(yīng)盡合理努力減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。暫停履行期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力后果：若不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方均有權(quán)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商解除本協(xié)議的全部或部分條款。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成情況結(jié)算。如不可抗力僅影響部分條款，則受影響條款暫時(shí)中止履行，其他條款繼續(xù)有效。

5.不可抗力證明：雙方對(duì)于不可抗力事件及其影響的認(rèn)定存在爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱或人民法院名稱]，由其根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及證據(jù)作出最終認(rèn)定。任何一方提供的不可抗力證明被認(rèn)定為不真實(shí)或不充分的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.不可抗力期間的費(fèi)用：因不可抗力導(dǎo)致合同暫停或解除的，雙方應(yīng)就已完成工作部分的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，受影響方應(yīng)退還因不可抗力無法履約部分的已收款項(xiàng)。因不可抗力產(chǎn)生的保險(xiǎn)賠償或其他補(bǔ)償收益，歸相關(guān)獲益方所有，除非雙方另有約定，該等收益不應(yīng)沖抵因不可抗力造成的損失。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責(zé)任、解除等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，在[具體地點(diǎn)，如工程所在地]進(jìn)行，并力爭在[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能解決爭議，或協(xié)商過程中達(dá)成和解后反悔的，任何一方均有權(quán)選擇以下第[選擇一項(xiàng)并刪除其他選項(xiàng)]種方式解決爭議：

（1）提交[具體仲裁委員會(huì)名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體城市]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁規(guī)則另有規(guī)定外，仲裁裁決可在中國境內(nèi)及境外任何法院申請(qǐng)承認(rèn)與執(zhí)行。

（2）依法向[有管轄權(quán)的人民法院名稱，如工程所在地基層人民法院或中級(jí)人民法院]提起訴訟。原告方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的管轄原則選擇起訴法院。

3.爭議解決期間履行：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款，任何一方不得單方面暫停履行或解除協(xié)議，除非雙方另有書面約定或法律另有規(guī)定。

4.爭議解決費(fèi)用：因爭議解決而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，除協(xié)議另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況合理分擔(dān)。

5.專屬管轄與法律適用：本協(xié)議約定爭議解決方式具有優(yōu)先性。任何一方在本協(xié)議簽訂前或履行中，不得未經(jīng)對(duì)方書面同意，就本協(xié)議約定之外的爭議事項(xiàng)另行約定管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為免歧義，不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)法律）。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已充分了解并同意適用本條約定。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件（包括但不限于《裝修報(bào)價(jià)單》、《裝修材料清單》、《設(shè)計(jì)方案》、《竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》）為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。若附件內(nèi)容與協(xié)議正文存在不一致，以協(xié)議正文為準(zhǔn)，但經(jīng)雙方書面確認(rèn)的附件修改除外。

4.獨(dú)立性：本協(xié)議各條款相互獨(dú)