代理土地合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負責(zé)人：鑒于甲方擬就土地相關(guān)事宜進行委托，乙方具備處理此類法律事務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下代理土地合同：一、委托事項及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）委托事項甲方委托乙方代理與[具體土地事項，如土地買賣、租賃、抵押等]相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方審查土地相關(guān)文件、參與談判、起草和審核合同、辦理相關(guān)手續(xù)以及處理可能出現(xiàn)的法律糾紛等。（二）標(biāo)的物具體描述1.土地位置：位于[詳細地址，包括所在省份、城市、區(qū)縣、街道、門牌號等]的土地。2.土地面積：[具體面積，以平方米或畝等為單位]。3.土地性質(zhì)：[國有土地、集體土地等]。4.土地用途：[如居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]。5.土地現(xiàn)狀：[是否存在地上附著物、是否已開發(fā)等情況說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代理工作的進展情況，要求乙方及時匯報相關(guān)信息。對乙方提供的法律意見和建議有知情權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身情況做出決策。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實提供與委托事項有關(guān)的全部資料和信息，并保證其真實性、合法性和完整性。按照本合同約定向乙方支付代理費。積極配合乙方開展工作，根據(jù)乙方要求提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和信息。根據(jù)法律規(guī)定和專業(yè)判斷，獨立開展代理工作，并有權(quán)拒絕甲方提出的不合理要求。在完成委托事項后，按照本合同約定收取代理費。2.義務(wù)組建專業(yè)律師團隊，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效且專業(yè)的法律服務(wù)。律師團隊成員應(yīng)具備處理土地相關(guān)法律事務(wù)的豐富經(jīng)驗和專業(yè)知識。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)地履行代理職責(zé)，維護甲方的合法權(quán)益，并保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。定期向甲方匯報代理工作進展情況，及時告知甲方可能影響委托事項的重要信息和法律風(fēng)險。根據(jù)委托事項的實際需要，及時與相關(guān)部門、單位或個人進行溝通協(xié)調(diào)，確保代理工作順利進行。三、代理費及支付方式（一）代理費金額甲方應(yīng)向乙方支付代理費人民幣[具體金額]元。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。2.在乙方完成[關(guān)鍵代理事項，如合同起草并經(jīng)甲方審核通過等]后，甲方向乙方支付代理費的[X]%，即人民幣[支付金額]元。3.委托事項全部完成后，甲方向乙方支付剩余代理費，即人民幣[剩余金額]元。（三）費用調(diào)整如因委托事項的復(fù)雜性增加、工作量大幅變動或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳綄嶋H支出的費用明顯超過本合同約定的代理費，乙方有權(quán)要求甲方適當(dāng)增加代理費。甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的[X]日內(nèi)進行審核并確定是否調(diào)整代理費及調(diào)整金額。如甲方同意調(diào)整，應(yīng)按照調(diào)整后的金額支付代理費；如甲方不同意調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。四、工作期限（一）開始時間乙方應(yīng)自本合同生效之日起開始履行代理職責(zé)，積極開展相關(guān)工作。（二）預(yù)計完成時間乙方預(yù)計在[預(yù)計完成日期]前完成委托事項的全部代理工作，但因不可抗力、甲方原因或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工作延誤的除外。（三）工作期限延長如因上述原因?qū)е乱曳綗o法按照預(yù)計時間完成工作，乙方應(yīng)及時通知甲方，并說明預(yù)計延長的時間。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意延長工作期限的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議明確延長后的工作期限；不同意延長的，甲方應(yīng)按照乙方已完成的工作支付相應(yīng)的代理費，并承擔(dān)乙方因工作延誤而遭受的合理損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付代理費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的代理費及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因解除合同給乙方造成的全部損失。2.若甲方提供的資料和信息存在虛假、違法或不完整等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常開展代理工作，導(dǎo)致乙方無法履行職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方賠禮道歉。3.若乙方未按照本合同約定的工作期限完成委托事項，每逾期一日，應(yīng)按照代理費金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的代理費，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期給甲方造成的全部損失。六、保密條款（一）保密范圍雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私以及其他不宜公開的信息予以保密。保密范圍包括但不限于土地相關(guān)資料、交易信息、客戶名單、業(yè)務(wù)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等。（二）保密措施雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止上述保密信息的泄露，并限制知悉范圍僅為履行本合同所需知悉的人員。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述保密信息。（三）保密期限本條款的保密期限自本合同生效之日起至委托事項完成后[X]年。七、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]日內(nèi)進行，雙方應(yīng)指定專人負責(zé)協(xié)商事宜，并共同尋求解決方案。（二）仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇仲裁的，應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁；選擇訴訟的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在