物業(yè)園林合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方對(duì)物業(yè)園林服務(wù)有需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)園林服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）園林景觀維護(hù)1.綠化養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的草坪、花卉、樹(shù)木等進(jìn)行定期修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等養(yǎng)護(hù)工作。草坪修剪高度應(yīng)保持在[具體高度]厘米左右，花卉應(yīng)適時(shí)修剪造型，確保美觀；樹(shù)木應(yīng)根據(jù)不同品種進(jìn)行合理修剪，去除枯枝、病枝等，保持樹(shù)形美觀。澆水應(yīng)根據(jù)天氣情況和植物生長(zhǎng)需求合理安排，確保土壤濕潤(rùn)但不積水。施肥應(yīng)按照植物生長(zhǎng)階段和土壤肥力狀況進(jìn)行，使用符合環(huán)保要求的肥料。病蟲(chóng)害防治應(yīng)采取綜合防治措施，優(yōu)先使用生物防治和物理防治方法，確需使用化學(xué)藥劑時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行，避免對(duì)環(huán)境和人體造成危害。2.景觀設(shè)施維護(hù)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的景觀小品、亭臺(tái)樓閣、假山噴泉等景觀設(shè)施進(jìn)行日常巡查和維護(hù)。定期檢查設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全，確保無(wú)松動(dòng)、損壞等情況；對(duì)表面進(jìn)行清潔，保持外觀整潔；對(duì)損壞的設(shè)施及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，修復(fù)應(yīng)盡量保持原有風(fēng)貌，更換的設(shè)施應(yīng)與整體景觀相協(xié)調(diào)。（二）園林環(huán)境衛(wèi)生管理1.垃圾清理及時(shí)清理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的落葉、雜物、垃圾等，做到日產(chǎn)日清。垃圾應(yīng)分類(lèi)收集，分別存放于指定的垃圾桶或垃圾堆放點(diǎn)，定期運(yùn)至垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行處理。垃圾桶應(yīng)定期清洗消毒，保持外觀整潔，周?chē)鸁o(wú)散落垃圾。2.環(huán)境衛(wèi)生清潔對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路、廣場(chǎng)、綠地等公共區(qū)域進(jìn)行定期清掃，保持地面干凈整潔，無(wú)明顯灰塵、污漬。定期對(duì)公共區(qū)域的欄桿扶手、座椅等進(jìn)行擦拭消毒，確保無(wú)灰塵、無(wú)污漬。（三）園林秩序維護(hù)1.綠化區(qū)域巡查安排專(zhuān)人對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行定時(shí)巡查，防止人為破壞綠化植物、盜竊景觀設(shè)施等行為。巡查人員應(yīng)佩戴明顯標(biāo)識(shí)，按時(shí)巡查并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。2.秩序維護(hù)措施協(xié)助甲方維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的整體秩序，對(duì)進(jìn)入綠化區(qū)域的人員和車(chē)輛進(jìn)行引導(dǎo)和管理，確保不影響綠化養(yǎng)護(hù)工作的正常進(jìn)行。對(duì)于可能對(duì)綠化造成破壞的行為及時(shí)進(jìn)行勸阻，對(duì)于不聽(tīng)勸阻的，及時(shí)通知甲方相關(guān)人員處理。（四）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)園林服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1.綠化植物生長(zhǎng)良好，無(wú)明顯病蟲(chóng)害，景觀效果美觀，符合季節(jié)特點(diǎn)。2.景觀設(shè)施完好無(wú)損，表面清潔，正常運(yùn)行。3.園林環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔，無(wú)垃圾堆積，無(wú)異味。4.園林秩序良好，無(wú)綠化植物被破壞、景觀設(shè)施被盜等情況。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)園林服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元（大寫(xiě)元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍擴(kuò)大導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)知曉乙方服務(wù)人員的工作安排和變動(dòng)情況。2.義務(wù)向乙方提供物業(yè)園林服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括物業(yè)區(qū)域的規(guī)劃圖紙、綠化布局等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)方的關(guān)系，確保服務(wù)工作順利進(jìn)行。按照本合同約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理安排服務(wù)人員和工作流程，但應(yīng)提前告知甲方。在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)存在可能影響園林服務(wù)的問(wèn)題或隱患，有權(quán)向甲方提出整改建議。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)園林服務(wù)。配備專(zhuān)業(yè)的服務(wù)人員，服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守甲方物業(yè)區(qū)域的管理制度。定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)整改。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或用于與本合同無(wú)關(guān)的其他用途。在服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因暫停服務(wù)而遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供相關(guān)資料或者未協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系，導(dǎo)致乙方服務(wù)工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未履行部分服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方服務(wù)人員在服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容，以適應(yīng)實(shí)際情況。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同且未實(shí)際履行合同義務(wù)的，本合同自動(dòng)解除。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.