保障住房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同雙方：甲方（住房提供方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（住房使用方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方常住地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：甲方擁有[保障住房具體位置及房號(hào)]的保障住房一套，愿意將該住房提供給乙方使用；乙方因符合保障住房申請(qǐng)條件，需要使用該住房，并愿意按照本合同約定的條款和條件使用該住房。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將保障住房提供給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.住房基本情況該保障住房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[X]層，朝向?yàn)閇具體朝向]。該住房?jī)?nèi)包含臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間、衛(wèi)生間[X]間、陽(yáng)臺(tái)[X]個(gè)等基本設(shè)施，具體設(shè)施清單如下：臥室：配備床[X]張、衣柜[X]個(gè)、書桌[X]張等。客廳：配備沙發(fā)[X]套、茶幾[X]個(gè)、電視[X]臺(tái)等。廚房：配備爐灶[X]個(gè)、抽油煙機(jī)[X]臺(tái)、冰箱[X]臺(tái)、櫥柜[X]組等。衛(wèi)生間：配備馬桶[X]個(gè)、淋浴設(shè)施[X]套、洗手盆[X]個(gè)等。陽(yáng)臺(tái)：配備晾衣架[X]個(gè)等。2.住房用途乙方使用該保障住房的用途為自住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撟》坑猛?。二、?quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金（如有）及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用保障住房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或采取其他相應(yīng)措施。在保障住房所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，甲方有權(quán)提前通知乙方，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)騰退住房。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的保障住房符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，具備正常使用功能。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將保障住房交付給乙方使用。甲方負(fù)責(zé)保障住房及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞的除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與保障住房使用相關(guān)的手續(xù)，如水電費(fèi)繳納、物業(yè)服務(wù)等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用保障住房及其附屬設(shè)施設(shè)備。在符合相關(guān)規(guī)定的情況下，乙方有權(quán)對(duì)保障住房進(jìn)行必要的裝飾裝修，但不得破壞住房結(jié)構(gòu)和影響住房安全。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用保障住房，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金（如有）及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)保障住房及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于保障住房管理的相關(guān)規(guī)定，配合甲方及相關(guān)部門的管理工作。乙方在租賃期間屆滿或本合同解除、終止后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰退住房，并將住房及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商，乙方使用該保障住房的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.相關(guān)費(fèi)用乙方在使用保障住房期間，應(yīng)自行承擔(dān)因使用該住房產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用按照實(shí)際使用量及相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向供應(yīng)部門繳納；物業(yè)費(fèi)按照物業(yè)服務(wù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納；垃圾處理費(fèi)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)部門繳納。乙方應(yīng)在收到相關(guān)部門繳費(fèi)通知后及時(shí)繳納費(fèi)用，如因乙方未及時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致甲方或其他相關(guān)方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、合同期限1.本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.合同期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)在合同期滿前[X]天重新簽訂合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在合同期滿后按照甲方要求及時(shí)騰退住房。五、住房交付與返還1.住房交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]天內(nèi)將保障住房交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)住房及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收清單。如住房及其附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付前進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整，直至符合要求后再交付給乙方。2.住房返還在合同期滿或本合同解除、終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]天內(nèi)將保障住房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。乙方返還的住房應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，無(wú)損壞痕跡，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。如乙方未按照要求返還住房或住房及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、合同的變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方存在下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回保障住房，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：擅自改變住房用途的；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過(guò)[X]天的；故意損壞住房及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方要求在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?；違反國(guó)家及地方關(guān)于保障住房管理的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方或相關(guān)部門責(zé)令改正后仍拒不改正的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。若甲方存在下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：未按照本合同約定的時(shí)間交付住房，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的；提供的住房不符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，影響乙方正常使用的；未履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用住房的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。在合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理住房交付與返還手續(xù)，并結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付住房，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照租金總額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。若甲方提供的住房不符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行本合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用住房的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并在乙方要求的合理期限內(nèi)完成維修。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變住房用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方改變用途給住房造成損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，收回住房，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照拖欠金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回住房，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)結(jié)清拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方故意損壞住房及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償，同時(shí)應(yīng)按照修復(fù)或賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家及地方關(guān)于保障住房管理的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。