車庫(kù)抵押使用協(xié)議書(shū)甲方（抵押權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人/使用人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體使用目的]需要，欲使用甲方擁有的車庫(kù)，并愿意以該車庫(kù)作為抵押物向甲方提供擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫(kù)基本情況1.車庫(kù)位置：位于[詳細(xì)地址]，車庫(kù)編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.車庫(kù)面積：[X]平方米。3.車庫(kù)現(xiàn)狀：該車庫(kù)為[描述車庫(kù)的現(xiàn)有狀況，如是否有裝修、設(shè)施配備等]。二、抵押使用期限1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方在使用期限屆滿后仍需繼續(xù)使用該車庫(kù)，應(yīng)在期滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定監(jiān)督乙方對(duì)車庫(kù)的使用情況。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。2.義務(wù)保證車庫(kù)的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議及其他權(quán)利瑕疵。在抵押使用期限內(nèi)，不得擅自處分車庫(kù)，但本協(xié)議另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。協(xié)助乙方辦理與車庫(kù)使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在抵押使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車庫(kù)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與車庫(kù)使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)用途。妥善保管車庫(kù)及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。在抵押使用期限內(nèi)，按時(shí)向甲方支付約定的費(fèi)用（如有）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或再抵押給他人。在本協(xié)議終止或解除后，及時(shí)將車庫(kù)歸還甲方，并保證車庫(kù)及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)予以賠償。四、費(fèi)用及支付方式1.使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付車庫(kù)使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：五、抵押擔(dān)保范圍1.乙方在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)向甲方支付的所有費(fèi)用，包括但不限于使用費(fèi)用、違約金、賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.因乙方使用車庫(kù)可能產(chǎn)生的其他債務(wù)及責(zé)任。六、抵押物的處置1.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)依法處置抵押物：未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未支付的。擅自改變車庫(kù)用途的。將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或再抵押給他人的。違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的其他情形。2.抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行處置，并以處置所得價(jià)款優(yōu)先受償本協(xié)議約定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)。3.抵押物處置后，如處置所得價(jià)款不足以清償甲方債權(quán)的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任；如處置所得價(jià)款超過(guò)甲方債權(quán)的，超出部分應(yīng)退還乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分車庫(kù)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車庫(kù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的全部費(fèi)用及違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變車庫(kù)用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或再抵押車庫(kù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空車庫(kù)并歸還甲方，同時(shí)按照車庫(kù)使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管車庫(kù)及其附屬設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致車庫(kù)及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的抵押擔(dān)保范圍承擔(dān)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂及履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，