貸款房子公證協(xié)議書(shū)甲方（出借人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方因[借款用途]需要，向甲方申請(qǐng)貸款，并以其名下位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）作為抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下貸款房子公證協(xié)議書(shū)：一、貸款金額及用途1.甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)將該貸款專(zhuān)項(xiàng)用于[借款用途]，不得挪作他用。二、貸款期限貸款期限為[X]個(gè)月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、貸款利率及還款方式1.雙方約定本次貸款的年利率為[X]%。2.還款方式為：[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]，乙方應(yīng)在每月[還款日期]前足額償還當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)。四、房產(chǎn)抵押相關(guān)事宜1.乙方同意以其名下位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]的房產(chǎn)作為本次貸款的抵押擔(dān)保。2.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由[方]承擔(dān)。3.抵押擔(dān)保的范圍包括本協(xié)議項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方發(fā)放貸款，并監(jiān)督乙方按照約定使用貸款。2.有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的資料和信息，并對(duì)乙方的還款能力和信用狀況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。3.在乙方未能按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方發(fā)放貸款。5.對(duì)乙方提供的資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定取得貸款。2.按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，并向甲方提供相關(guān)使用證明。3.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式足額償還貸款本息。4.配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，并提供辦理抵押登記所需的相關(guān)資料和文件。5.在抵押期間，妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分抵押物。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的，乙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。6.當(dāng)出現(xiàn)可能影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。7.向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并保證所提供的資料和信息不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的[X]%支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式足額償還貸款本息，應(yīng)按照未償還金額的[X]%每日向甲方支付罰息，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)依法處置抵押物。4.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分抵押物給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽