清包合同協(xié)議范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)[具體工程項(xiàng)目名稱]進(jìn)行施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將該工程的清包部分發(fā)包給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合同協(xié)議。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及要求：乙方負(fù)責(zé)本工程清包范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)，具體包括但不限于[詳細(xì)列舉清包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容，如拆除原有建筑結(jié)構(gòu)、場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)工程施工（如土方開挖、地基處理等）、主體結(jié)構(gòu)施工（包括鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑等）、砌體工程、內(nèi)外墻裝飾工程（如抹灰、涂料、面磚粘貼等）、屋面工程、水電安裝工程（預(yù)留預(yù)埋、電線電纜敷設(shè)、管道安裝等），如有特殊要求需詳細(xì)說明]。乙方應(yīng)按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用功能要求。乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，杜絕安全事故的發(fā)生。二、承包方式乙方采用清包方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程清包范圍內(nèi)所需的全部人工、輔材（如鐵釘、鐵絲、膠水等）、小型工具（如錘子、鉗子、電鋸等），甲方負(fù)責(zé)提供主要材料（如水泥、鋼材、木材、門窗、電線電纜、管道等）、大型機(jī)械設(shè)備（如塔吊、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等）及水電費(fèi)。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。4.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在延誤事件發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因造成工期延誤超過[X]天以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程清包合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定清包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、輔材費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除因甲方設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同價(jià)款不作調(diào)整。2.支付方式：工程開工后，甲方在收到乙方提供的當(dāng)月已完工程量報(bào)表及相關(guān)資料后[X]天內(nèi)審核完畢，并在審核后的[X]天內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程量?jī)r(jià)款的[X%]。工程進(jìn)度達(dá)到[工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成一半等]后，甲方在收到乙方提供的已完工程量報(bào)表及相關(guān)資料后[X]天內(nèi)審核完畢，并在審核后的[X]天內(nèi)向乙方支付至合同總價(jià)款的[X%]。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整結(jié)算資料后[X]天內(nèi)完成結(jié)算審核，并在審核后的[X]天內(nèi)向乙方支付至合同總價(jià)款的[X%]。剩余合同總價(jià)款的[X%]作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]天內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改到位。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)施工方案、施工順序等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的各種手續(xù)，提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等，并組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。按照合同約定及時(shí)供應(yīng)主要材料、大型機(jī)械設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合要求，按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，解決施工過程中出現(xiàn)的與周邊單位或居民的糾紛等問題，為乙方創(chuàng)造良好施工條件。對(duì)乙方提交的已完工程量報(bào)表及相關(guān)資料進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定要求甲方支付工程款。對(duì)甲方提供的主要材料、大型機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格等提出異議，并要求甲方及時(shí)更換或處理。根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.義務(wù)：組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備足夠的技術(shù)人員和熟練工人，并確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。嚴(yán)格按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量缺陷修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方，承擔(dān)因安全事故造成的一切責(zé)任和損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，做到工完場(chǎng)清。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至指定地點(diǎn)，不得隨意堆放。按照甲方要求及時(shí)提交已完工程量報(bào)表、工程進(jìn)度報(bào)表、竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。配合甲方及其他相關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收工作，提供竣工驗(yàn)收所需的資料和文件，并對(duì)驗(yàn)收提出的問題及時(shí)整改，確保工程順利通過驗(yàn)收。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量驗(yàn)收程序：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。分部、分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提交分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由甲方組織監(jiān)理單位、乙方等相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。單位工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整的竣工資料。甲方在收到乙方提交的竣工報(bào)告及資料后，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.質(zhì)量保修：乙方對(duì)本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期期限]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，對(duì)因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)對(duì)工程提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，甲方如有需要，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格收取合理費(fèi)用提供維修服務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。如甲方提供的主要材料、大型機(jī)械設(shè)備質(zhì)量不符合要求或未按時(shí)供應(yīng)，導(dǎo)致乙方施工無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并順延工期。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照本合同約定的工期竣工，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因造成工期延誤超過[X]天以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此造成的全部損失。乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償因此造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切費(fèi)用。同時(shí)，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)乙方進(jìn)行處罰，罰款金額從工程款中扣除。乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此造成的全部損失。乙方未按照本合同約定提交已完工程量報(bào)表、工程進(jìn)度報(bào)表、竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料等，每逾期一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)辦理工程結(jié)算和支付工程款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任