物業(yè)報備合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對物業(yè)相關(guān)事宜進行報備，乙方具備專業(yè)的物業(yè)報備服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下物業(yè)報備合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)基本信息本物業(yè)位于[物業(yè)詳細(xì)地址]，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓號及單元號]等建筑物。物業(yè)類型為[住宅/商業(yè)/寫字樓等]，配套設(shè)施有[列舉如停車場、綠化景觀、電梯等主要設(shè)施]。2.報備事項范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方辦理物業(yè)相關(guān)的各項報備手續(xù)，具體涵蓋但不限于物業(yè)項目的規(guī)劃審批報備、竣工驗收備案、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報備案、物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)備案、專項維修資金交存?zhèn)浒傅扰c物業(yè)正常運營及管理所需的各類報備事項。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，及時、準(zhǔn)確地辦理物業(yè)報備手續(xù)。有權(quán)知悉物業(yè)報備手續(xù)的辦理進度及相關(guān)信息。對乙方辦理報備手續(xù)的工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，并要求乙方予以改進。2.義務(wù)向乙方提供辦理物業(yè)報備手續(xù)所需的真實、完整、有效的資料，包括但不限于物業(yè)項目的規(guī)劃設(shè)計文件、施工圖紙、竣工驗收報告、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、人員資質(zhì)證書、財務(wù)報表等相關(guān)文件資料，并確保所提供資料符合法律法規(guī)及相關(guān)部門要求。按照乙方要求，配合乙方完成與物業(yè)報備相關(guān)的現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)核對、文件簽署等工作。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供辦理物業(yè)報備手續(xù)所需的資料，并配合相關(guān)工作。按照本合同約定收取服務(wù)費用。2.義務(wù)組建專業(yè)的物業(yè)報備服務(wù)團隊，團隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，熟悉物業(yè)報備的法律法規(guī)及辦理流程。依據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，制定詳細(xì)的物業(yè)報備工作計劃，并嚴(yán)格按照計劃推進各項報備工作。對甲方提供的資料進行審查、整理和完善，確保資料符合報備要求。如發(fā)現(xiàn)資料存在問題，應(yīng)及時通知甲方補充或更正。在辦理物業(yè)報備手續(xù)過程中，積極與相關(guān)政府部門溝通協(xié)調(diào)，及時了解政策變化和辦理要求，確保報備工作順利進行。定期向甲方匯報物業(yè)報備手續(xù)的辦理進度，如遇重大問題或突發(fā)事件，應(yīng)及時向甲方通報，并提出解決方案。為甲方保守在物業(yè)報備過程中知悉的商業(yè)秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)報備服務(wù)費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е略黾宇~外工作或費用的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成物業(yè)報備手續(xù)中的[主要階段性工作，如完成規(guī)劃審批報備等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部物業(yè)報備手續(xù)且取得相關(guān)部門的備案文件后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供辦理物業(yè)報備手續(xù)所需的資料或未配合乙方完成相關(guān)工作，導(dǎo)致報備工作延誤或無法完成，乙方不承擔(dān)責(zé)任，由此給乙方造成的損失（包括但不限于乙方為履行合同已支出的費用、預(yù)期利益損失等），甲方應(yīng)予以賠償。2.若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)報備工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求完成物業(yè)報備手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失（包括但不限于因物業(yè)報備延誤產(chǎn)生的罰款、額外費用等），乙方應(yīng)予以賠償。2.若乙方在辦理物業(yè)報備手續(xù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方提供的資料泄露或其他損害甲方利益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的數(shù)據(jù)丟失損失、商業(yè)信譽損失、經(jīng)濟賠償損失等。3.若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求辦理物業(yè)報備手續(xù)，導(dǎo)致報備工作出現(xiàn)問題或無法通過審核，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補救措施，直至報備成功。如因乙方原因給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定且經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因致使本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將已完成的工作成果及相關(guān)資料移交給甲方，并辦理費用結(jié)算等相關(guān)手續(xù)。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（