車房租出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將車輛及房屋出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）車輛1.甲方將其所有的[車輛品牌及型號]汽車一輛出租給乙方使用，車牌號為[車牌號]，車輛識別代號為[車輛識別代號]。2.車輛狀況：車輛外觀良好，內飾整潔，各項性能正常，已通過定期保養(yǎng)和安全檢查，具備合法上路行駛條件。隨車配備有備胎、千斤頂、換胎工具、三角警示牌等必要工具及設備。3.車輛用途：乙方租賃該車輛僅用于合法的日常出行、商務活動等非經營性用途，不得從事任何違法違規(guī)或損害車輛及甲方權益的行為。（二）房屋1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋一套出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，戶型為[戶型結構]，包括[房間數量及布局]。2.房屋設施設備：房屋內配備有齊全的生活設施，包括但不限于家具（如床、沙發(fā)、桌椅等）、電器（如電視、冰箱、洗衣機、空調等）、廚房設備（如爐灶、抽油煙機、微波爐等）、衛(wèi)生間設施（如熱水器、馬桶、淋浴設施等）。同時，提供水、電、燃氣、網絡等基本生活條件，并保證設施設備在租賃期間正常使用。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，不得擅自改變用途用于商業(yè)經營、倉儲、群租等其他非居住目的。二、租賃期限（一）車輛租賃期限自年月日起至年月日止，共計[租賃期限時長]。租賃期滿，乙方應如期交還車輛。（二）房屋租賃期限自年月日起至年月日止，共計[租賃期限時長]。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。三、租金及支付方式（一）車輛租金1.乙方應向甲方支付的車輛租金為每月人民幣[租金金額]元。租金包含車輛折舊費、保險費、保養(yǎng)費、油費、停車費等所有與車輛使用相關的費用，但不包括因乙方違法違規(guī)行為產生的罰款、滯納金等費用。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：（二）房屋租金1.乙方應向甲方支付的房屋租金為每月人民幣[租金金額]元。租金不包含水、電、燃氣、網絡等使用費用，乙方應按照實際使用情況另行支付。2.租金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金，此后每月租金應在每月[具體支付日期]前支付。支付方式同車輛租金支付方式，即通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付至甲方指定銀行賬戶。四、押金（一）車輛押金乙方應向甲方支付車輛押金人民幣[押金金額]元。該押金在租賃期滿且乙方無任何違約行為及車輛無損壞、無違章未處理等情況時，甲方應在[退款期限]內全額無息退還乙方。（二）房屋押金乙方應向甲方支付房屋押金人民幣[押金金額]元。租賃期滿，乙方結清所有費用并將房屋及設施設備完好交還甲方后，甲方應在[退款期限]內全額無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）有權按照本合同約定收取租金及押金。（2）有權對乙方使用車輛及房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正并追究乙方的違約責任。（3）在租賃期間，如車輛或房屋出現需要維修、保養(yǎng)等情況，甲方有權自行或委托第三方進行維修保養(yǎng)，并要求乙方承擔相應費用（因乙方故意或重大過失造成損壞的除外）。2.義務（1）保證車輛及房屋符合本合同約定的交付條件，具備合法使用功能，并向乙方提供必要的相關證明文件。（2）負責車輛的正常年檢、保險購買等手續(xù)辦理，確保車輛在租賃期間處于合法上路行駛狀態(tài)。（3）對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。如因甲方原因導致房屋或設施設備出現故障影響乙方正常使用的，甲方應及時維修并承擔相應費用。（4）在租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方使用的車輛及房屋，但因緊急情況（如危及人身安全、財產安全等）需要進入的除外。（二）乙方權利義務1.權利（1）有權按照本合同約定使用車輛及房屋。（2）在租賃期間，如車輛出現故障或房屋設施設備出現損壞，乙方有權要求甲方及時維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務（1）按照本合同約定的用途使用車輛及房屋，不得擅自改變用途或轉租給他人。（2）妥善保管車輛及房屋，不得損壞車輛及房屋的設施設備。如因乙方故意或重大過失造成車輛或房屋損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。（3）按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照逾期金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。（4）租賃期滿或提前解除合同后，乙方應按照本合同約定的時間和方式交還車輛及房屋，并保證車輛及房屋內的設施設備完好無損，結清所有費用。（5）在使用車輛過程中，遵守交通法規(guī)，承擔因自身駕駛行為產生的所有交通違法責任及事故責任。如因乙方原因導致車輛發(fā)生交通事故或其他損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。（6）在使用房屋過程中，合理使用水、電、燃氣等資源，不得浪費或故意損壞。如因乙方原因導致房屋內設施設備損壞或產生其他費用糾紛的，乙方應承擔相應責任。六、車輛及房屋的維修與保養(yǎng)（一）車輛維修與保養(yǎng)1.甲方應定期對車輛進行保養(yǎng)和維護，確保車輛性能良好。在租賃期間，如車輛出現故障或需要維修，甲方應及時安排維修，并承擔正常維修費用。但因乙方故意或重大過失導致車輛損壞的，維修費用由乙方承擔。2.乙方在使用車輛過程中發(fā)現車輛存在問題或故障時，應及時通知甲方。如因乙方未及時通知導致問題擴大或造成其他損失的，乙方應承擔相應責任。3.車輛維修期間，甲方應提供必要的替代交通工具或按照雙方協(xié)商的方式解決乙方的出行問題。（二）房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應定期對房屋及附屬設施設備進行檢查和維護，確保其正常使用功能。如房屋及設施設備出現自然損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后的[維修期限]內進行維修。2.因乙方使用不當或故意造成房屋及設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方應在損壞發(fā)生后及時通知甲方，并按照甲方要求進行維修或賠償。3.對于房屋的結構性問題或因不可抗力等原因導致的損壞，甲方應及時采取措施進行修復，并與乙方協(xié)商解決相關問題。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供車輛或房屋，或提供的車輛及房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照當月租金的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方擅自提前收回車輛或房屋，應按照剩余租賃期限租金總額的[違約賠償比例]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用車輛或房屋的，甲方應承擔違約責任，按照當月租金的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期解除合同期限]日的，甲方有權解除本合同，并收回車輛及房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照當月租金的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方擅自改變車輛或房屋用途、轉租給他人、損壞車輛或房屋及設施設備等，甲方有權解除本合同，收回車輛及房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照當月租金的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方逾期交還車輛或房屋，每逾期一日，應按照當月租金的[逾期交還違約金比例]向甲方支付逾期交還違約金。如因乙方逾期交還導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方在使用車輛過程中發(fā)生交通事故或其他違法違規(guī)行為，導致甲方承擔法律責任或經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決