代辦退房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]簽訂了[購房合同名稱]，購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方因[退房原因]欲辦理退房手續(xù)，但由于[具體困難或原因]無法親自辦理，特委托乙方代為辦理相關(guān)退房事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方代辦甲方退房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代辦事項及標(biāo)的物描述1.代辦事項乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理甲方與[開發(fā)商名稱]之間的退房手續(xù)，包括但不限于與開發(fā)商溝通協(xié)商、提交退房申請、辦理相關(guān)手續(xù)、領(lǐng)取退款等全部退房流程中的各項事宜。2.標(biāo)的物本合同所涉標(biāo)的物為甲方購買的位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途說明]，購房合同編號為[合同編號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行代辦退房義務(wù)。有權(quán)了解代辦退房手續(xù)的進(jìn)展情況，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。在乙方完成代辦退房手續(xù)后，有權(quán)獲得退還的購房款及相關(guān)款項。2.義務(wù)向乙方提供辦理退房手續(xù)所需的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證、購房合同、付款憑證、授權(quán)委托書等，并確保資料的合法性和有效性。按照本合同約定向乙方支付代辦費(fèi)用。積極配合乙方辦理退房手續(xù)，根據(jù)乙方要求及時簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助等。對乙方在代辦過程中因甲方提供虛假信息或不配合導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供辦理退房手續(xù)所需的資料，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性進(jìn)行審核。有權(quán)按照本合同約定收取代辦費(fèi)用。在辦理退房手續(xù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理的措施和方法，以確保退房手續(xù)的順利辦理。2.義務(wù)按照本合同約定，認(rèn)真履行代辦退房手續(xù)的義務(wù)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法辦理退房手續(xù)，確保辦理過程的合法性和合規(guī)性。妥善保管甲方提供的資料，不得泄露甲方隱私信息。如因乙方原因?qū)е录追劫Y料泄露或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。及時向甲方通報辦理退房手續(xù)的進(jìn)展情況，遇有重大事項或問題應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商。在辦理退房手續(xù)過程中，因乙方自身過錯導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、代辦費(fèi)用及支付方式1.代辦費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付代辦退房手續(xù)費(fèi)共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方辦理退房手續(xù)過程中可能涉及的文件起草、溝通協(xié)調(diào)、手續(xù)辦理等全部費(fèi)用，但不包括因退房產(chǎn)生的其他額外費(fèi)用，如開發(fā)商可能收取的違約金等（如有）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將代辦費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供辦理退房手續(xù)所需的資料或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方無法正常辦理退房手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本合同約定支付代辦費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生的代辦費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行代辦退房義務(wù)，導(dǎo)致甲方退房手續(xù)未能按時辦理或無法辦理，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代辦費(fèi)用，并按照代辦費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款利息損失、因退房未能實現(xiàn)的其他預(yù)期利益損失等。若乙方在辦理退房手續(xù)過程中違反法律法規(guī)或相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同