參與位分房協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有參與位分房的資格及相關(guān)權(quán)益，乙方希望參與其中并與甲方達成合作協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就參與位分房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.位分房情況本次位分房所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如公房、集資房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]。該房屋目前處于[房屋現(xiàn)狀，如在建、已建成但未交付等]階段。2.參與位分房權(quán)益甲方擁有參與此次位分房的資格，包括但不限于按照相關(guān)規(guī)定及流程選定房屋、簽訂購房合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等一系列與位分房相關(guān)的權(quán)益。乙方通過與甲方合作，借助甲方的位分房資格，參與位分房流程，以獲取該房屋的相關(guān)權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，對參與位分房的流程及相關(guān)事項享有自主決策權(quán)，但應提前告知乙方。有權(quán)在本協(xié)議履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理的調(diào)整建議，若乙方同意，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議相關(guān)條款。2.義務確保自身參與位分房資格的真實性、合法性及有效性，不存在任何導致資格喪失或受限的情形，并向乙方提供相關(guān)證明材料。積極配合乙方參與位分房的各項流程，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方辦理手續(xù)、按照要求參加會議及活動等，確保乙方能夠順利參與位分房。在位分房過程中，如實向乙方告知所有與位分房相關(guān)的信息，包括但不限于房屋情況、政策變化、流程調(diào)整等，不得隱瞞或虛報重要信息。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將本協(xié)議約定的參與位分房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方進行類似合作。按照本協(xié)議約定，在房屋取得相關(guān)權(quán)益后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，保障乙方順利參與位分房并獲取房屋相關(guān)權(quán)益。在參與位分房過程中，對相關(guān)事項享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供詳細準確的信息。對甲方在履行本協(xié)議過程中的行為進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或損害乙方權(quán)益的情況，有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用，支付方式及時間為[具體支付方式及時間，如簽訂協(xié)議后[X]日內(nèi)支付定金[X]元，房屋選定后[X]日內(nèi)支付剩余款項[X]元等]。積極配合甲方參與位分房的各項流程，提供必要的個人資料及文件，按照要求參加會議、活動及辦理相關(guān)手續(xù)等。遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，以及位分房的具體要求和流程，不得采取任何違法違規(guī)或不正當手段干擾位分房進程。在房屋取得相關(guān)權(quán)益后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，承擔與房屋相關(guān)的一切費用及責任，包括但不限于購房款、稅費、物業(yè)費等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將本協(xié)議約定的參與位分房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方進行類似合作。三、費用及支付方式1.乙方應向甲方支付的費用包括但不限于位分房資格使用費、協(xié)助辦理手續(xù)費用等，共計人民幣[X]元。2.支付方式：定金：簽訂本協(xié)議后[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元。剩余款項：在房屋選定后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣[X]元。3.若因甲方原因?qū)е挛环址繜o法順利進行或乙方無法獲得房屋相關(guān)權(quán)益，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照銀行同期貸款利率支付利息。若因乙方原因?qū)е律鲜銮闆r發(fā)生，甲方有權(quán)不予退還乙方已支付的費用。四、房屋選定及相關(guān)手續(xù)辦理1.房屋選定在位分房規(guī)定的選房時間及地點，甲方應陪同乙方共同參與選房過程。乙方應根據(jù)自身需求及實際情況，在可選房屋范圍內(nèi)選定房屋。若乙方選定房屋后，因乙方自身原因放棄該房屋，乙方已支付的定金不予退還，且甲方有權(quán)重新選擇房屋或按照規(guī)定流程處理該房屋。2.購房合同簽訂房屋選定后，甲方應協(xié)助乙方與相關(guān)單位或部門簽訂購房合同。購房合同的條款應符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，明確房屋的具體情況、價格、付款方式、交付時間等內(nèi)容。乙方應認真閱讀購房合同條款，如有任何疑問或異議，應及時與甲方溝通協(xié)商。簽訂購房合同后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。3.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理在房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件及資料，并配合乙方完成相關(guān)流程。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需費用由乙方承擔，包括但不限于契稅、維修基金、登記費等。乙方應按照規(guī)定及時足額繳納相關(guān)費用，確保產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)能夠順利辦理。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務，導致乙方無法順利參與位分房或無法獲得房屋相關(guān)權(quán)益，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部費用，并按照銀行同期貸款利率支付利息。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。損失的計算方式應根據(jù)實際情況，按照合理、合法的原則確定。若因甲方違約導致乙方產(chǎn)生法律糾紛或其他不利后果，甲方應負責處理并承擔相應的法律責任及費用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務，導致位分房無法順利進行或甲方遭受損失，乙方應承擔以下違約責任：已支付的定金不予退還。按照未支付費用金額的[X]%向甲方支付違約金。賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。損失的計算方式應根據(jù)實際情況，按照合理、合法的原則確定。若因乙方違約導致甲方產(chǎn)生法律糾紛或其他不利后果，乙方應負責處理并承擔相應的法律責任及費用。3.雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議，并承擔違約責任。若違約方拒絕履行或無法繼續(xù)履行協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)