借用廠(chǎng)房合同范本甲方（出借方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（借用方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方因[借用廠(chǎng)房用途]需要，欲借用甲方的廠(chǎng)房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下借用廠(chǎng)房合同：一、借用標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廠(chǎng)房位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該廠(chǎng)房”）借給乙方使用。該廠(chǎng)房建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米，包括[具體樓層及房間分布]。2.廠(chǎng)房設(shè)施：廠(chǎng)房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)備、水電設(shè)施等]，乙方應(yīng)妥善使用并在借用期滿(mǎn)后保持其完好狀態(tài)。3.附屬場(chǎng)地：除廠(chǎng)房主體外，甲方同意乙方無(wú)償使用廠(chǎng)房周邊的[附屬場(chǎng)地范圍，如停車(chē)位、裝卸區(qū)等]，用于與借用廠(chǎng)房相關(guān)的活動(dòng)。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.借用期滿(mǎn)前，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需重新簽訂借用合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取借用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用廠(chǎng)房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聫S(chǎng)房無(wú)法正常使用，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)保證所提供的廠(chǎng)房及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題和權(quán)屬糾紛。在借用期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)廠(chǎng)房的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與借用廠(chǎng)房相關(guān)的手續(xù)，如臨時(shí)水電接入等（如需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用廠(chǎng)房及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，以保證正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用廠(chǎng)房，不得擅自改變廠(chǎng)房用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付借用費(fèi)用。負(fù)責(zé)借用期間廠(chǎng)房?jī)?nèi)部的衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在借用期滿(mǎn)后，及時(shí)將廠(chǎng)房及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好狀態(tài)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得留存任何物品。借用期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，如因乙方原因造成的一切事故和損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的借用費(fèi)用為每月/每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將借用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的借用費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供廠(chǎng)房或附屬設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照借用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠(chǎng)房的，應(yīng)按照借用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用廠(chǎng)房，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰空廠(chǎng)房，并按照借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按時(shí)足額支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的借用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方借用期滿(mǎn)后未按時(shí)交還廠(chǎng)房，每逾期一日，應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回廠(chǎng)房，并要求乙方支付逾期期間的違約金及賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/