跨境電商海外倉(cāng)消防設(shè)施維護(hù)協(xié)議2025甲方（委托方/業(yè)主方）：[填寫跨境電商企業(yè)名稱或海外倉(cāng)運(yùn)營(yíng)主體名稱]地址：[填寫甲方注冊(cè)地址或海外倉(cāng)具體地址]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫姓名及職務(wù)]聯(lián)系方式：[填寫電話、郵箱等]乙方（服務(wù)方/維保方）：[填寫專業(yè)的消防設(shè)施維保公司名稱]地址：[填寫乙方公司注冊(cè)地址]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫姓名及職務(wù)]聯(lián)系方式：[填寫電話、郵箱等]資質(zhì)：[填寫乙方具備的相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證]鑒于甲方擁有或運(yùn)營(yíng)位于[填寫具體海外倉(cāng)名稱和地址]的跨境電商海外倉(cāng)（以下簡(jiǎn)稱“海外倉(cāng)”），該海外倉(cāng)的消防安全至關(guān)重要；鑒于乙方具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)及履行本合同所必需的技術(shù)人員、設(shè)備和技術(shù)能力；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維護(hù)對(duì)象與范圍甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的維護(hù)對(duì)象為位于上述海外倉(cāng)內(nèi)的所有消防設(shè)施、設(shè)備及其附屬系統(tǒng)。具體包括但不限于：1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警器、報(bào)警控制器、消防廣播等；2.自動(dòng)滅火系統(tǒng)：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（包括噴頭、管道、報(bào)警閥組、消防水泵等）、氣體滅火系統(tǒng)（如IG541、七氟丙烷等）、泡沫滅火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)（包括滅火器、儲(chǔ)瓶、管網(wǎng)等）；3.消防水系統(tǒng)：消防水泵、消防水池/水箱、消防栓（室內(nèi)外）、消防水管網(wǎng)等（如適用）；4.防排煙系統(tǒng)：防煙送風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)（包括風(fēng)機(jī)、風(fēng)管、防火閥等）；5.應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)：應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志；6.消防電源及控制：消防專用供電線路、消防控制室設(shè)備等；7.其他消防器材：滅火器（按規(guī)范配置）、消防沙箱、消防桶、應(yīng)急手電筒等。維護(hù)范圍包括依據(jù)國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（如GB50370、GB50444等）和設(shè)備制造商的要求，對(duì)上述消防設(shè)施進(jìn)行常規(guī)維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)、檢修及必要的更換。第二條維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述維護(hù)對(duì)象進(jìn)行以下維護(hù)工作：1.日常巡查：乙方人員定期對(duì)消防設(shè)施外觀、狀態(tài)進(jìn)行巡查，檢查是否有損壞、遮擋、挪用、失效等情況；2.定期維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)各系統(tǒng)組件進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、緊固、檢查、測(cè)試等，確保其功能完好；3.專業(yè)檢測(cè)：按照國(guó)家法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面的性能檢測(cè)、功能測(cè)試（如報(bào)警聯(lián)動(dòng)測(cè)試、滅火劑泄漏測(cè)試、噴頭水流測(cè)試等）；4.故障排除：對(duì)發(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施故障及時(shí)進(jìn)行診斷和修復(fù)；5.記錄與報(bào)告：詳細(xì)記錄維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)、維修的過程和結(jié)果，形成完整的維護(hù)檔案，并定期向甲方匯報(bào)；6.應(yīng)急響應(yīng)：根據(jù)甲方要求，參與消防設(shè)施的應(yīng)急檢查或處置；7.提供技術(shù)支持：為甲方提供消防設(shè)施相關(guān)的咨詢和技術(shù)支持。維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：所有維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)符合中國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、當(dāng)?shù)叵婪ㄒ?guī)及設(shè)備使用說明書的要求；維護(hù)保養(yǎng)后的消防設(shè)施應(yīng)確保其性能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；維護(hù)工作應(yīng)確保不影響甲方正常運(yùn)營(yíng)，并盡量安排在非運(yùn)營(yíng)高峰期進(jìn)行；維護(hù)完成后，相關(guān)區(qū)域應(yīng)及時(shí)清理，恢復(fù)原狀。第三條維護(hù)計(jì)劃與周期乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家消防法規(guī)要求、消防設(shè)施類型及實(shí)際運(yùn)行狀況，制定詳細(xì)的年度、季度、月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和檢測(cè)計(jì)劃，并提前十五天提交甲方審核。常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)周期一般為每月、每季度、每半年、每年；專業(yè)檢測(cè)周期一般按照國(guó)家法規(guī)要求，如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)每年檢測(cè)一次，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)每年檢測(cè)一次，氣體滅火系統(tǒng)每年檢測(cè)一次，防排煙系統(tǒng)每?jī)赡隀z測(cè)一次等（具體依據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和標(biāo)準(zhǔn)）。甲方應(yīng)在收到乙方計(jì)劃后五天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。若甲方無異議，乙方按確認(rèn)的計(jì)劃執(zhí)行。如需臨時(shí)增加維護(hù)或檢測(cè)項(xiàng)目，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求乙方按照合同約定和標(biāo)準(zhǔn)履行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)；2.有權(quán)查閱乙方的維護(hù)記錄、檢測(cè)報(bào)告等技術(shù)資料；3.有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督；4.應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的消防設(shè)施信息、技術(shù)資料和操作規(guī)程；5.應(yīng)為乙方的維護(hù)人員提供必要的工作條件，包括安全通道、臨時(shí)工作場(chǎng)所、必要的工具使用權(quán)限等；6.應(yīng)配合乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)工作，特別是在需要斷電、停水或占用部分區(qū)域時(shí)；7.應(yīng)確保維護(hù)期間所涉及區(qū)域的人員安全，必要時(shí)采取警示措施；8.應(yīng)按時(shí)足額支付合同約定的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；9.應(yīng)保證消防設(shè)施及其空間未被挪用或侵占，符合消防規(guī)范要求。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)按照合同約定收取維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；2.有權(quán)要求甲方提供履行合同所必需的信息和條件；3.應(yīng)按照合同約定的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期，使用合格的工具、設(shè)備和備品備件，認(rèn)真履行維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)職責(zé)；4.應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)工作的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；5.應(yīng)建立完善的維護(hù)檔案，并按要求向甲方提供報(bào)告；6.應(yīng)對(duì)維護(hù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)；7.應(yīng)確保維護(hù)維修行為不會(huì)對(duì)消防設(shè)施造成二次損害；8.應(yīng)配備必要的保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)維護(hù)過程中可能發(fā)生的意外；9.應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告在維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施本體或其環(huán)境存在的重大安全隱患。第五條費(fèi)用與支付收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)費(fèi)用采取年度總費(fèi)用包干方式。費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)（備品備件費(fèi)）、檢測(cè)設(shè)備使用費(fèi)、交通費(fèi)、管理費(fèi)等。支付方式：按年度支付。甲方在收到乙方提交的符合要求的費(fèi)用發(fā)票及相應(yīng)的維護(hù)報(bào)告后十天內(nèi)支付。稅費(fèi)：費(fèi)用含稅，由乙方承擔(dān)開票義務(wù)。第六條檢驗(yàn)與驗(yàn)收乙方完成每次維護(hù)保養(yǎng)或檢測(cè)后，應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的維護(hù)記錄或檢測(cè)報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后七天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，應(yīng)簽署確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)書面通知乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改并重新提交報(bào)告直至驗(yàn)收合格。年度維護(hù)保養(yǎng)和全面檢測(cè)結(jié)束后，雙方應(yīng)對(duì)年度維護(hù)報(bào)告和檢測(cè)總報(bào)告進(jìn)行最終驗(yàn)收。第七條消防安全責(zé)任甲方作為消防安全責(zé)任單位，對(duì)消防設(shè)施的日常管理、使用規(guī)范、完好有效負(fù)總責(zé)。即使乙方提供維護(hù)服務(wù)，甲方仍需確保：嚴(yán)禁損壞、挪用、遮擋消防設(shè)施；保持消防通道、安全出口暢通；定期組織消防安全培訓(xùn)和演練；建立健全消防安全管理制度。對(duì)因甲方原因（如違規(guī)占用、遮擋等）導(dǎo)致的火災(zāi)事故，乙方不承擔(dān)維護(hù)責(zé)任相關(guān)的損失。乙方僅對(duì)按照合同約定進(jìn)行的維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方維護(hù)保養(yǎng)后的消防設(shè)施在正常使用條件下發(fā)生故障或失效，導(dǎo)致火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。但乙方不承擔(dān)因設(shè)施老化、設(shè)計(jì)缺陷、甲方違規(guī)使用等原因造成的故障或事故責(zé)任。第八條保密條款雙方對(duì)本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第九條違約責(zé)任甲方違約：1.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。2.無故阻礙乙方履行維護(hù)義務(wù)，造成延誤或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T人身或財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約：1.未按合同約定的時(shí)間、范圍、標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)保養(yǎng)或檢測(cè)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可能需要免費(fèi)補(bǔ)做或承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。2.維護(hù)保養(yǎng)或檢測(cè)工作存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致消防設(shè)施無法正常使用或引發(fā)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（在合同約定的范圍內(nèi)）。3.未能按時(shí)提交維護(hù)記錄或檢測(cè)報(bào)告，影響甲方管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后五天內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同期限與終止合同期限：本協(xié)議有效期為三年，自雙方簽字蓋章之日起生效。期滿前一個(gè)月，如雙方均無書面提出異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)展一年。提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前終止本協(xié)議。如因甲方原因需要提前終止，甲方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。如因乙方原因需要提前終止，乙方應(yīng)退還甲方已支付但尚未提供服務(wù)的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)完成當(dāng)期未完成的維護(hù)工作，并交還所有屬于