私產(chǎn)房贈(zèng)予協(xié)議書甲方（贈(zèng)予人）：姓名：性別：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：性別：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處私產(chǎn)房，愿意將其贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下私產(chǎn)房贈(zèng)予協(xié)議：一、贈(zèng)予標(biāo)的物詳細(xì)說明甲方所贈(zèng)予的私產(chǎn)房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，土地性質(zhì)為[國有土地或集體土地等]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，配套設(shè)施包括[詳細(xì)列舉水、電、氣、暖等設(shè)施情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)贈(zèng)予的私產(chǎn)房進(jìn)行處置，但在本協(xié)議簽訂后，不得再對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等損害乙方權(quán)益的行為。2.甲方應(yīng)保證所贈(zèng)予的私產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，不存在被查封、扣押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門的要求履行必要的手續(xù)。在辦理過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)明確規(guī)定由一方承擔(dān)全部稅費(fèi)的，則按照規(guī)定執(zhí)行。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方使用。交付時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等保持完好狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定辦理房屋贈(zèng)予及過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈(zèng)予，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方在接受贈(zèng)予后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，如契稅、印花稅等（具體稅費(fèi)按照國家規(guī)定執(zhí)行）。三、贈(zèng)予的生效及交付1.本贈(zèng)予協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如現(xiàn)場(chǎng)交接鑰匙等]，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋的交付情況。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，則無權(quán)要求甲方繼續(xù)履行贈(zèng)予及過戶手續(xù)，已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）不予退還。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因維權(quán)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上私產(chǎn)房贈(zèng)予協(xié)議書嚴(yán)格按照《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確了合同雙方的權(quán)利義務(wù)、贈(zèng)予標(biāo)的物情況、違約責(zé)任及爭議解決方式等內(nèi)