社區(qū)簽協議簽合同社區(qū)服務協議甲方：[社區(qū)名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[社區(qū)地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：[服務提供方名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方為特定社區(qū)提供管理與服務，乙方具備提供社區(qū)相關服務的專業(yè)能力與資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就乙方為甲方社區(qū)提供特定服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物描述1.社區(qū)環(huán)境維護服務乙方負責對社區(qū)內公共區(qū)域進行日常清掃，包括道路、廣場、綠地等，確保無明顯垃圾、雜物堆積。定期對社區(qū)內的垃圾桶進行清理、消毒，保證垃圾日產日清，并運至指定的垃圾處理地點。對社區(qū)內的公共廁所進行每日清潔，保持衛(wèi)生達標，設施正常使用。2.社區(qū)安全保障服務乙方應安排專業(yè)安保人員在社區(qū)主要出入口進行24小時值班，對進出人員、車輛進行登記和檢查，防止無關人員和車輛隨意進入社區(qū)。加強社區(qū)內巡邏，巡邏頻率為每[X]小時一次，及時發(fā)現并處理各類安全隱患和突發(fā)事件，維護社區(qū)治安秩序。安裝并維護社區(qū)內的監(jiān)控設備，確保監(jiān)控系統正常運行，保存監(jiān)控錄像不少于[X]天，以便隨時查閱。3.社區(qū)設施設備維護服務乙方負責對社區(qū)內的公共設施設備，如路燈、電梯、消防設施等進行定期巡檢，及時發(fā)現并報告設施設備存在的故障和損壞情況。對一般性故障，乙方應在接到報告后的[X]小時內進行維修；對于較為復雜的故障，應在[X]個工作日內制定維修方案并組織維修，確保設施設備正常運行，保障社區(qū)居民的生活安全。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權根據社區(qū)實際情況和居民需求，對服務內容和標準進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務為乙方提供開展服務所需的必要協助，包括提供辦公場地、設施設備使用權限等。按照本協議約定及時支付服務費用。向乙方如實告知社區(qū)內可能影響服務開展的相關情況，如居民特殊需求、區(qū)域規(guī)劃調整等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付服務費用。根據甲方提出的合理調整要求，有權要求甲方給予必要的配合和支持，如提供相關資料、協助協調居民關系等。2.義務按照本協議約定的服務內容、標準和要求，組織專業(yè)人員提供優(yōu)質、高效的服務。定期對服務人員進行培訓和管理，確保服務人員具備相應的專業(yè)技能和服務意識，遵守職業(yè)道德和社區(qū)規(guī)章制度。建立健全服務質量監(jiān)督機制，對服務過程進行全程跟蹤和管理，及時發(fā)現并解決服務中出現的問題。接受甲方的監(jiān)督檢查，對于甲方提出的意見和建議，應認真對待并積極整改，整改情況及時向甲方反饋報告。因乙方原因造成社區(qū)居民人身傷害或財產損失的，由乙方承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣[X]元。此費用涵蓋乙方為履行本協議約定的各項服務所產生的人員工資、設備采購與維護、物料消耗、管理成本等所有費用。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、服務期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿前[X]個月，雙方應就是否續(xù)簽協議進行協商。如雙方均無異議，則本協議自動延續(xù)[X]年；如一方提出終止協議，應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和要求提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的[X%]作為違約金。若乙方因服務質量問題給社區(qū)居民造成人身傷害或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方違約行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自終止本協議，應向甲方支付相當于剩余服務期限內服務費用總額[X%]的違約金，并賠償甲方因乙方違約而遭受的一切損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協