2025年建筑行業(yè)施工合同協議模板發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：注冊地址：通訊地址：聯系人：聯系電話：統一社會信用代碼：承包人（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：注冊地址：通訊地址：聯系人：聯系電話：統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，就甲方擬建的工程項目（項目名稱：[填寫項目名稱]）施工事宜，訂立本合同。第一條項目概況1.1工程名稱：[填寫項目名稱]1.2工程地點：[填寫項目詳細地址]1.3建設規(guī)模及結構類型：[填寫建筑規(guī)模、結構類型等信息]1.4建筑面積：[填寫建筑面積]1.5計劃工期：自[填寫開工日期]起至[填寫竣工日期]止，總工期[填寫總工期]日歷天。1.6質量標準：達到[填寫具體質量標準，如國家/行業(yè)現行規(guī)范標準合格等級]。1.7合同價款：本合同采用[固定總價/固定單價/可調價格]合同形式。合同總價款為人民幣（大寫）[填寫合同價款大寫]元整（小寫）[填寫合同價款小寫]元。合同價款包括但不限于工程直接費、間接費、利潤、稅金等。第二條合同文件構成2.1組成本合同的文件包括：(1)本合同協議書；(2)中標通知書；(3)投標函及投標函附錄；(4)專用合同條款；(5)通用合同條款；(6)技術標準和要求；(7)圖紙；(8)工程量清單；(9)招標文件（如果有）；(10)合同協議書附件（如有）。2.2本合同組成文件互為補充和解釋。除專用合同條款另有約定外，上述文件序號為優(yōu)先解釋順序。第三條合同價款與支付3.1本合同采用[固定總價/固定單價/可調價格]合同形式。3.2合同價款已包含完成合同工程所需的全部費用。3.3付款方式：(1)預付款：合同簽訂后[填寫天數]天內，甲方支付合同總價款的[填寫百分比]%作為預付款，即人民幣[填寫金額]元。預付款在[描述扣回方式，如工程進度款中逐月扣回]。(2)進度款：乙方按月（或按形象進度節(jié)點）向甲方提交工程進度款支付申請，經甲方審核確認后[填寫天數]天內支付。每次支付金額不超過當期已完成合格工程量的[填寫百分比]%。(3)竣工結算款：工程竣工驗收合格后[填寫天數]天內，乙方向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料，經甲方審核確認后[填寫天數]天內支付至結算總價的[填寫百分比]%。(4)質保金：結算總價的[填寫百分比]%作為工程質量保證金，在工程竣工驗收合格后[填寫天數]年內，根據工程質量保修情況支付。(5)最終付款：質保期滿且無質量問題，乙方提交質保金返還申請及相關證明文件后，甲方應在[填寫天數]天內支付。3.4價格調整：采用可調價格合同的，價格調整按照[描述價格調整機制，如人工費、材料費超過約定閾值時，按約定公式或方法調整]執(zhí)行。3.5甲方支付款項應扣除乙方應向甲方支付的所有款項，包括但不限于工程款、違約金、賠償金等。第四條工程進度與工期4.1乙方應按合同約定的開工日期開工，并按批準的施工組織設計或施工進度計劃組織施工，確保工程按期完成。4.2乙方應提前[填寫天數]天向甲方提交詳細的施工進度計劃，經甲方批準后方可實施。4.3因甲方原因（如提供資料延誤、未及時提供施工條件等）導致工期延誤，經甲方確認后，工期相應順延。4.4因乙方原因（如管理不善、資源投入不足等）導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，并可能向甲方支付誤期賠償金。誤期賠償金的計算方法為：當期應付進度款金額×[填寫誤期賠償系數]。4.5因不可抗力導致工期延誤，經甲方確認后，工期可相應順延，乙方免承擔違約責任。第五條質量標準與驗收5.1工程質量必須達到合同約定的[填寫具體質量標準]標準，并符合國家及地方現行相關法律法規(guī)、技術標準和規(guī)范要求。5.2乙方應建立健全質量保證體系，配備必要的質量管理人員和檢測設備，確保工程質量。5.3工程驗收：(1)乙方完成分部分項工程后，應進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請報告及相關資料。(2)甲方應在收到驗收申請后[填寫天數]天內組織相關單位進行驗收。(3)驗收合格的，應簽署驗收記錄；驗收不合格的，乙方應按要求整改，并承擔由此產生的費用，直至驗收合格。(4)工程竣工驗收按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。乙方應于工程竣工驗收合格后[填寫天數]天內，向甲方提交完整的竣工資料一套。5.4質量保修：本工程的質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起計算：(1)土建工程為[填寫年限]年；(2)電氣工程為[填寫年限]年；(3)給排水工程為[填寫年限]年；(4)其他專業(yè)工程為[填寫年限]年。保修期內，乙方應履行保修義務，對出現的質量問題及時修復。第六條材料設備與分包6.1材料設備供應：(1)由甲方供應的材料設備，其名稱、規(guī)格、型號、數量、質量標準、供應時間、地點等由合同附件《甲供材清單》約定。甲方應按時、按質、按量將材料設備交付乙方，并承擔相關費用。乙方負責接收、保管和檢驗，檢驗合格后方可使用。因甲方提供的材料設備原因造成的質量或工期問題，由甲方承擔責任。(2)由乙方采購的材料設備，其名稱、規(guī)格、型號、數量、質量標準等由合同附件《工程量清單》或技術規(guī)范約定。乙方應按合同要求采購，并確保材料設備符合約定標準。乙方應向甲方提供材料設備的出廠合格證、檢測報告等相關證明文件，并承擔采購、運輸、保管等全部費用。材料設備使用前，乙方應按約定進行檢驗或送檢，檢驗合格后方可使用。因乙方采購的材料設備原因造成的質量或工期問題，由乙方承擔責任。6.2分包：(1)乙方不得將承包的工程轉包。(2)乙方需要分包部分非主體、非關鍵性工作的，應經甲方書面同意，并不得違反國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。(3)分包單位應具備相應的資質條件，其施工質量、安全等責任由乙方承擔。(4)乙方應向甲方提供分包合同副本，并確保分包單位與甲方履行合同所必需的協調工作。第七條安全文明施工與環(huán)境保護7.1乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產、文明施工和環(huán)境保護的法律法規(guī)、規(guī)章制度，制定并實施安全文明施工措施計劃。7.2乙方應確保施工現場符合安全文明施工標準，采取措施防止安全事故發(fā)生，并承擔因自身原因造成的安全事故的全部責任和由此產生的一切費用。7.3乙方應購買工程意外傷害保險，并將保險單復印件提交甲方備案。保險范圍和金額應滿足工程需要。7.4乙方應采取有效措施控制施工現場的噪音、粉塵、廢水、固體廢棄物等，符合環(huán)境保護要求，承擔因環(huán)境污染造成損失的全部責任。第八條竣工驗收與結算8.1竣工驗收：乙方完成全部工程并自檢合格后，應向甲方提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料。甲方應在收到申請后[填寫天數]天內組織竣工驗收。驗收合格的，簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按要求整改，并承擔費用。8.2竣工資料：乙方應負責整理、編制完整的竣工資料，并在竣工驗收后[填寫天數]天內提交給甲方。8.3結算程序：工程竣工驗收合格后，乙方應在[填寫天數]天內編制竣工結算報告，并提交給甲方。甲方應在收到結算報告后[填寫天數]天內完成審核，并書面通知乙方審核結果。若甲方逾期未審核，視為結算已獲認可。結算金額經雙方確認后，按本合同第三條第3.3款約定支付。第九條違約責任9.1甲方違約責任：(1)未按約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期支付金額[填寫百分比，如萬分之五]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[填寫百分比，如10%]%。(2)未按約定提供施工條件或資料導致工期延誤，應承擔由此造成的工期延誤責任，并可能需支付誤期賠償金。(3)因甲方原因導致工程變更，產生的費用由甲方承擔。9.2乙方違約責任：(1)未按約定工期竣工（除甲方原因、不可抗力外），應按本合同第四條第4.4款約定向甲方支付誤期賠償金。(2)工程質量不符合合同約定標準，乙方應負責無償返工、修理，直至符合要求。因返工、修理造成的工期延誤由乙方承擔。若返工、修理后仍不合格，甲方有權委托第三方處理，費用由乙方承擔，且甲方有權解除合同。(3)擅自分包、轉包工程，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。(4)違反安全文明施工和環(huán)境保護規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染，由乙方承擔全部責任，并賠償由此造成的一切損失。(5)逾期提交竣工結算報告或資料，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額[填寫百分比，如萬分之五]的違約金。第十條不可抗力10.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2任何一方因不可抗力導致不能履行合同時，應在不可抗力事件發(fā)生后[填寫天數]天內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定是否解除合同、部分免除責任或延期履行。10.3因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均有權向[選擇一項：工程所在地/合同簽訂地]有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3[或選擇仲裁：協商不成的，任何一方均有權將爭議提交[填寫具體的仲裁委員會名稱，如中國國際經濟貿易仲裁委員會]，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。]第十二條保密12.1甲乙雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息等承擔保密義務，非經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。12.2本保密義務在本合同終止后[填寫年限，如兩年]年內仍然有效。第十三條數據安全13.1雙方在履行本合同過程中產生或獲取的數據（包括但不限于工程信息、設計文件、進度數據、成本數據、溝通記錄等）屬于敏感信息。13.2雙方應采取必要的技術和管理措施，確保數據處理活動符合《中華人民共和國網絡安全法》、《中華人民共和國數據安全法》、《中華人民共和國個人信息保護法》等法律法規(guī)的要求。13.3任何一方不得非法收集、使用、泄露或轉讓對方的涉密數據，否則應承擔相應的法律責任。13.4雙方應明確各自在數據存儲、傳輸、使用、銷毀等方面的責任，并簽訂補充協議明確具體操作規(guī)程（如有必要）。第十四條合同生效、變更與終止14.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。14.2對本合同的任何修改或補充，均須經雙方協商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。14.3合同的終止條件包括：(1)合同履行完畢；(2)雙方協商一致解除；(3)因一方嚴重違約，另一方根據合同約定或法律規(guī)定解除；(4)因不可抗力致使合同無法履行；(5)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.4合同終止后，雙方應進行結算，清理債權債務，并妥善處理工程善后事宜。第十五條通知與送達15.1雙方在本合同中載明的通訊地址、聯系人及聯系方式為有效聯系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞方式）或發(fā)送電子郵件即視為有效送達。15.2任何一方變更聯系方式，應提前[填寫天數]天書面通知對方。第十六條附件16.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。16.2附件包括但不限于：《甲供材清單》、《工程量