看房居間合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方尋找位于[具體城市][具體區(qū)域]的房屋，該房屋應(yīng)滿足以下條件：面積：[X]平方米左右；戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]；裝修情況：[毛坯/精裝修/簡(jiǎn)裝修等]；配套設(shè)施：[是否配備家具家電、停車位等具體設(shè)施]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房屋信息，陪同甲方實(shí)地看房，協(xié)助甲方與房屋出售方或出租方（以下統(tǒng)稱“第三方”）進(jìn)行洽談、簽訂房屋買賣合同或租賃合同，并在交易過(guò)程中提供必要的法律及相關(guān)咨詢服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房屋居間服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行查詢和核實(shí)。在乙方促成房屋交易后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的購(gòu)房或租房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確地為甲方尋找合適的房屋。按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。在看房過(guò)程中，遵守乙方的安排，不得擅自與第三方私下接觸，干擾乙方的居間服務(wù)工作。對(duì)乙方提供的房屋信息、交易機(jī)會(huì)等予以保密，不得向第三方泄露。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在促成房屋交易后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付剩余居間服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料，以便順利完成居間服務(wù)工作。義務(wù)按照本合同約定，積極為甲方尋找符合條件的房屋，并及時(shí)向甲方提供房屋信息。陪同甲方實(shí)地看房，如實(shí)介紹房屋的基本情況和周邊環(huán)境等信息。協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行洽談，提供必要的法律及相關(guān)咨詢服務(wù)，促成房屋交易的順利進(jìn)行。對(duì)甲方的個(gè)人信息及交易需求予以保密，不得向第三方泄露。在房屋交易過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致確定，乙方促成甲方與第三方簽訂房屋買賣合同或租賃合同后，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式定金支付：甲方在與乙方簽訂本合同之日，向乙方支付定金人民幣[X]元。該定金在乙方促成房屋交易后，可沖抵居間服務(wù)費(fèi)用。尾款支付：甲方在與第三方簽訂房屋買賣合同或租賃合同之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付剩余居間服務(wù)費(fèi)用。支付賬戶：乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自與第三方私下接觸，達(dá)成房屋交易，仍應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定為甲方提供房屋居間服務(wù)，或提供的房屋信息不符合本合同約定的條件，應(yīng)向甲方退還已收取的定金，并按照定金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在居間服務(wù)過(guò)程中存在故意隱瞞重要信息或提供虛假信息等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。五、合同的變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋交易無(wú)法達(dá)成且非因乙方原因?qū)е碌那闆r下，雙方可以協(xié)商解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的定金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。