看守院子的協議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（受托方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方有院子需要看守服務，乙方具備提供看守服務的能力和意愿，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就乙方為甲方看守院子事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.院子位置及范圍甲方委托乙方看守的院子位于[詳細地址]，院子占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。院子內包含[列舉院子內的主要設施，如房屋、倉庫、停車位等]。2.看守服務內容乙方負責對上述院子進行全天候看守，包括但不限于防止無關人員擅自進入院子，防范盜竊、破壞等行為發(fā)生，確保院子內財產安全。乙方需定時對院子進行巡查，巡查間隔時間為[X]小時/次，每次巡查需詳細記錄巡查情況，包括但不限于院子內設施是否完好無損、有無異常聲響或人員活動跡象等，并將巡查記錄提交給甲方。在甲方有特殊需求時，乙方應根據甲方要求提供額外的協助，如協助搬運物品、臨時看管貴重物品等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的看守服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。如發(fā)現乙方未按照本協議約定履行看守職責，有權要求乙方立即改正，并可根據情節(jié)嚴重程度扣除相應的服務費用或解除本協議。2.義務向乙方提供院子的相關信息，包括但不限于院子的布局、重要設施位置、可能存在的安全隱患等，以便乙方更好地履行看守職責。按照本協議約定向乙方支付服務費用。協助乙方處理在看守過程中遇到的與第三方的糾紛，提供必要的證明材料和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得服務費用。在履行看守職責過程中，如遇到不可抗力因素或第三方干擾導致無法正常履行職責時，有權暫停履行職責，并及時通知甲方。2.義務嚴格按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行看守職責，確保院子安全。配備必要的看守設備和工具，如照明設備、通訊設備、巡邏工具等，并保證設備和工具的正常使用。乙方工作人員應遵守甲方院子的管理制度，不得在院子內從事與看守服務無關的活動。如因乙方原因導致院子內發(fā)生財產損失或安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任。定期向甲方匯報看守工作情況，每月[具體日期]提交書面工作報告，內容包括本月巡查記錄、安全狀況總結、存在的問題及改進措施等。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方每月應向乙方支付的服務費用為人民幣[X]元。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫?？词胤眨⒁蠹追街Ц兑旬a生的服務費用及違約金。如因甲方逾期支付導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行看守職責，導致院子內發(fā)生盜竊、破壞等安全事故，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于被盜物品價值、被損壞設施修復費用等。乙方未按照約定的巡查時間和要求進行巡查，每發(fā)現一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因未巡查導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部賠償責任。乙方擅自將看守服務工作轉包給第三方或允許無關人員進入院子從事與看守無關的活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉包或允許無關人員進入導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。五、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法履行的，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效