位收回房產(chǎn)協(xié)議書(shū)房屋收回協(xié)議書(shū)甲方（收回方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（被收回方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方與乙方就位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）存在相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋收回協(xié)議書(shū)：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋結(jié)構(gòu)為[如框架結(jié)構(gòu)等]，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，附帶車(chē)庫(kù)/車(chē)位[如有]位于[車(chē)庫(kù)/車(chē)位具體位置]。2.房屋現(xiàn)狀乙方自[入住時(shí)間]起居住使用該房產(chǎn)，目前房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，包括墻面、地面、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施等的裝修材質(zhì)及現(xiàn)狀]，房屋設(shè)施設(shè)備情況如下：[列舉屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等的品牌、型號(hào)及使用狀況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定收回該房產(chǎn)。在收回房產(chǎn)過(guò)程中，如遇乙方阻礙或不配合，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間與乙方進(jìn)行溝通協(xié)商收回房產(chǎn)事宜。向乙方提供與收回房產(chǎn)相關(guān)的合法有效的證明文件及依據(jù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的程序和方式收回房產(chǎn)。在甲方收回房產(chǎn)前，乙方有權(quán)正常使用該房產(chǎn)，但應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間和條件下，配合甲方辦理房產(chǎn)收回相關(guān)手續(xù)，包括但不限于騰空房屋、交付鑰匙等。自本協(xié)議簽訂之日起，停止對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行任何可能影響甲方收回及后續(xù)處置的行為，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋內(nèi)的個(gè)人物品搬離，逾期未搬離的，視為乙方放棄對(duì)未搬離物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。三、收回房產(chǎn)的程序及時(shí)間1.程序甲方應(yīng)提前[X]日以書(shū)面形式通知乙方收回房產(chǎn)的具體時(shí)間及相關(guān)要求。通知到達(dá)乙方后，雙方應(yīng)在約定時(shí)間共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，制作查驗(yàn)記錄，雙方簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)在查驗(yàn)結(jié)束后的[X]日內(nèi)騰空房屋，將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。甲方在收到乙方交付的房屋及相關(guān)物品后，應(yīng)出具書(shū)面收條。雙方共同前往房屋登記管理部門(mén)辦理房產(chǎn)所有權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。2.時(shí)間本協(xié)議簽訂后，甲方有權(quán)在滿(mǎn)足以下條件后的[X]個(gè)月內(nèi)收回房產(chǎn)：乙方無(wú)任何違反本協(xié)議約定的行為。不存在任何與該房產(chǎn)相關(guān)的糾紛或爭(zhēng)議（如有糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)已按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定解決完畢）。四、房產(chǎn)收回后的交接事項(xiàng)1.房產(chǎn)收回交接時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能夠正常使用。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。2.乙方應(yīng)結(jié)清在使用該房產(chǎn)期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等。交接前的欠費(fèi)清單由雙方共同核對(duì)確認(rèn)，乙方應(yīng)在交接當(dāng)日將欠費(fèi)一次性支付給甲方或相關(guān)部門(mén)。3.甲方收回房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行重新處置，乙方應(yīng)予以配合，不得干涉。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的程序和時(shí)間收回房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件配合甲方辦理房產(chǎn)收回手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。–若乙方擅自損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方未結(jié)清在使用該房產(chǎn)期間產(chǎn)生的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X]%向甲方支付滯納金。經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠費(fèi)，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2