退出合作建房協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[合作建房起始日期]簽訂了合作建房協(xié)議，共同參與[合作建房項(xiàng)目名稱]的建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）。現(xiàn)因[退出原因詳細(xì)說明]，甲方?jīng)Q定退出該合作建房項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下退出合作建房協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.合作建房項(xiàng)目詳情該合作建房項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地址]，土地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)[具體建筑類型及數(shù)量，如住宅[X]套、商業(yè)用房[X]平方米等]。目前項(xiàng)目已進(jìn)展至[具體建設(shè)階段，如基礎(chǔ)建設(shè)完成、主體結(jié)構(gòu)施工至幾層等]。2.雙方在項(xiàng)目中的權(quán)益狀況甲方在合作建房項(xiàng)目中所占權(quán)益比例為[X]%，對應(yīng)權(quán)益包括但不限于項(xiàng)目建成后按比例分配的房屋面積、土地增值收益等。乙方在合作建房項(xiàng)目中所占權(quán)益比例為[X]%，對應(yīng)權(quán)益包括但不限于項(xiàng)目建成后按比例分配的房屋面積、土地增值收益等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，配合辦理退出合作建房的相關(guān)手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲取因退出合作建房應(yīng)得的補(bǔ)償或權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與退出合作建房相關(guān)的資料，包括但不限于投資憑證、權(quán)益證明等。協(xié)助乙方辦理因甲方退出而需要變更的相關(guān)項(xiàng)目手續(xù)，如項(xiàng)目主體變更登記等（如有）。在退出合作建房過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害乙方及其他第三方合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，確保退出合作建房事宜順利進(jìn)行。在甲方退出后，有權(quán)按照原合作建房協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，繼續(xù)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)及后續(xù)相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方支付因退出合作建房應(yīng)給予的補(bǔ)償或權(quán)益。負(fù)責(zé)辦理因甲方退出而產(chǎn)生的項(xiàng)目調(diào)整相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如有）。在甲方退出合作建房過程中，為甲方提供必要的協(xié)助與配合，保障甲方合法權(quán)益。三、退出補(bǔ)償及權(quán)益分配1.貨幣補(bǔ)償乙方應(yīng)向甲方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。該款項(xiàng)支付方式為：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元；在辦理完相關(guān)退出手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。2.房屋補(bǔ)償按照甲方在原合作建房項(xiàng)目中所占權(quán)益比例，乙方應(yīng)向甲方分配位于[具體房屋位置及房號]的房屋，建筑面積共計(jì)[X]平方米。房屋分配應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個月內(nèi)完成，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定各自承擔(dān)。3.其他權(quán)益補(bǔ)償對于項(xiàng)目在甲方退出前已產(chǎn)生的土地增值收益等其他權(quán)益，經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估后，按照甲方所占權(quán)益比例，乙方給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。評估費(fèi)用由[評估費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。評估結(jié)果作為雙方權(quán)益分配的依據(jù)，乙方應(yīng)在評估報告出具后[X]個工作日內(nèi)按照評估結(jié)果向甲方支付補(bǔ)償款。若項(xiàng)目后續(xù)因政策調(diào)整等原因產(chǎn)生額外收益或權(quán)益，與甲方退出前的權(quán)益相關(guān)部分，按照本協(xié)議約定的權(quán)益比例分配給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付退出補(bǔ)償款或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未交付房屋價值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的補(bǔ)償或權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期