還借款租房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出借人/出租人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人/承租人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[借款用途/租賃需求]需要，向甲方借款/租賃房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、借款/租賃標的物及服務(wù)具體描述（一）借款情況1.借款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。2.借款用途：[詳細說明借款用途]。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。（二）租賃情況1.租賃房屋位置：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.租賃用途：[明確租賃房屋的使用用途，如居住、辦公等]。3.租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃到期日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取借款本息/租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用借款/租賃房屋。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方提前償還借款/解除租賃合同等。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向乙方提供借款/交付租賃房屋。保證所提供的借款資金來源合法，租賃房屋符合法律法規(guī)規(guī)定及合同約定的交付條件。對乙方提供的相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要披露的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用借款/租賃房屋。在符合本合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用借款/租賃房屋，不得擅自改變用途。按照本合同約定的時間和方式償還借款本息/支付租金。妥善保管和合理使用借款資金/租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方保管不善或使用不當造成損失的，由乙方承擔賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將借款轉(zhuǎn)借他人/擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋。配合甲方對借款使用情況/租賃房屋使用情況進行監(jiān)督檢查，提供相關(guān)資料和信息。三、借款/租金支付方式及時間（一）借款支付方式及時間甲方應(yīng)在[具體支付日期]前，將借款資金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]（二）租金支付方式及時間1.租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。2.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]四、還款/續(xù)租及解除合同相關(guān)規(guī)定（一）還款規(guī)定1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃按時足額償還借款本息。2.若乙方提前償還借款，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并按照實際借款期限及本合同約定的利率計算利息，多退少補。（二）續(xù)租規(guī)定1.租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方。2.經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金及其他條款可根據(jù)市場行情及實際情況協(xié)商確定。（三）解除合同規(guī)定1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現(xiàn)以下情形之一，另一方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定的用途使用借款/租賃房屋，并經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。乙方逾期[X]天以上未償還借款本息/支付租金的。乙方擅自將借款轉(zhuǎn)借他人/擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的。因乙方原因致使租賃房屋或附屬設(shè)施設(shè)備嚴重損壞，影響正常使用，且乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)摹?.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定返還借款本金及未償還的利息/騰空并返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔因解除合同給對方造成的損失。五、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本合同約定及時足額提供借款/交付租賃房屋，應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用借款/租賃房屋，應(yīng)按照借款金額/租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方逾期償還借款本息/支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額/未支付租金的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，除支付逾期違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同約定承擔違約責任。3.若乙方擅自將借款轉(zhuǎn)借他人/擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照借款金額/租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失，并按照合同約定支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法