合伙購門面協(xié)議書甲方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同投資購買門面，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下合伙購門面協(xié)議：一、合伙標(biāo)的物雙方共同投資購買位于[門面具體地址]的門面一間，該門面建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)/居住等具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。門面現(xiàn)狀為[詳細描述門面目前的裝修、使用等情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定參與門面的經(jīng)營、管理、收益分配等相關(guān)事宜。對門面的購買、裝修、經(jīng)營決策等事項享有平等的表決權(quán)。有權(quán)知曉門面的財務(wù)狀況及經(jīng)營情況，查閱相關(guān)賬目。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例按時足額繳納購門面款項及后續(xù)經(jīng)營所需資金。積極協(xié)助辦理門面購買過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。負責(zé)或參與門面的日常經(jīng)營管理工作，按照雙方協(xié)商一致的經(jīng)營策略開展經(jīng)營活動。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，享有上述甲方所享有的各項權(quán)利。有權(quán)對門面經(jīng)營管理提出合理建議和意見。2.義務(wù)履行與甲方相同的出資義務(wù)及其他應(yīng)盡義務(wù)。配合甲方共同做好門面的經(jīng)營管理工作，在經(jīng)營活動中相互協(xié)作、相互支持。保守合伙期間的商業(yè)秘密及財務(wù)信息，不得向第三方泄露。三、出資方式及比例1.雙方約定，購買門面所需資金共計人民幣[X]元，其中甲方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。2.出資方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將各自應(yīng)出資款項足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。該賬戶信息為：開戶銀行[具體銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[雙方協(xié)商確定之名稱]。四、門面購買及產(chǎn)權(quán)登記1.雙方共同委托[具體受托人姓名]作為購買門面的代理人，以其名義與門面出售方簽訂購房合同。購房合同的條款應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商確定，確保符合雙方利益。2.門面購買過程中產(chǎn)生的各項費用，如購房款、契稅、維修基金等，按照本協(xié)議約定的出資比例由雙方分擔(dān)。3.門面產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，登記為按份共有，雙方各自所占份額按照本協(xié)議約定的出資比例確定。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用由雙方共同承擔(dān)。在產(chǎn)權(quán)登記辦理完畢后，雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及資料。五、經(jīng)營管理1.雙方共同決定門面的經(jīng)營模式、經(jīng)營范圍等重大事項。對于日常經(jīng)營管理中的一般性事務(wù)，可由雙方協(xié)商確定由一方負責(zé)具體執(zhí)行，但應(yīng)定期向另一方通報經(jīng)營情況。在經(jīng)營過程中，如需進行重大決策，如門面的裝修改造、重大設(shè)備采購、對外簽訂長期租賃合同等，須經(jīng)雙方一致同意方可實施。2.雙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，設(shè)立專門的賬目記錄門面的收支情況。財務(wù)人員可由雙方共同聘請或協(xié)商確定一方負責(zé)兼任。每月末，財務(wù)人員應(yīng)編制財務(wù)報表，向雙方通報本月的財務(wù)狀況，包括收入、成本、費用、利潤等情況。3.門面經(jīng)營所得收益在扣除經(jīng)營成本、稅費等必要支出后，按照雙方的出資比例進行分配。分配時間為每[具體時間周期，如季度/半年]進行一次結(jié)算分配。六、入伙、退伙及財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓1.入伙經(jīng)甲乙雙方一致同意，可以接納新的合伙人入伙。新合伙人入伙時，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面入伙協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的出資方式及比例繳納入伙資金。在入伙協(xié)議簽訂后，新合伙人按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，與甲乙雙方共同經(jīng)營管理門面。2.退伙經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以同意一方退伙。退伙時，退伙方應(yīng)提前[X]個月書面通知另一方。退伙方在退伙時，應(yīng)按照退伙時門面的實際狀況進行結(jié)算。門面如有盈利，退伙方按照其出資比例及退伙時應(yīng)得的利潤份額進行分配；如有虧損，退伙方應(yīng)以其出資為限承擔(dān)相應(yīng)虧損。退伙方退伙后，其在門面中的財產(chǎn)份額按照本協(xié)議約定的出資比例進行相應(yīng)調(diào)整，由另一方或其他合伙人按照調(diào)整后的比例享有。3.財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓一方轉(zhuǎn)讓其在門面中的財產(chǎn)份額時，須經(jīng)另一方書面同意。在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)與另一方重新簽訂合伙協(xié)議或在本協(xié)議基礎(chǔ)上進行變更，受讓方按照受讓的財產(chǎn)份額享有相應(yīng)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時足額繳納出資款項，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定的出資比例補足出資款項，同時支付已出資款項[X]%的違約金。2.若一方違反本協(xié)議約定，擅自從事?lián)p害合伙利益的行為，給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露合伙期間的商業(yè)秘密及財務(wù)信息，違約方應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償因此給另一方造成的全部損失。4.若雙方在經(jīng)營管理過程中違反本協(xié)議約定的決策程序，擅自做出重大決策，給合伙造成損失的，做出決策的一方應(yīng)承擔(dān)主要賠償責(zé)任，另一方根據(jù)過錯程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律效力。本協(xié)議一式兩份