足球小鎮(zhèn)投資協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方計劃投資建設(shè)足球小鎮(zhèn)項目（以下簡稱“本項目”），乙方對該項目具有投資意向并愿意參與投資，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方足球小鎮(zhèn)項目投資事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[足球小鎮(zhèn)具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)劃：本足球小鎮(zhèn)將打造集足球賽事舉辦、足球培訓(xùn)、足球文化展示、休閑娛樂等多功能于一體的綜合性足球主題小鎮(zhèn)。包括建設(shè)標準足球場[X]個，配套訓(xùn)練場[X]個，足球主題酒店[X]座，足球文化博物館[X]座，以及相關(guān)商業(yè)設(shè)施等。4.項目規(guī)模：項目總占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米。二、投資金額及方式1.投資金額：乙方同意向本項目投資人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.投資方式：乙方以現(xiàn)金方式進行投資，投資款應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)一次性足額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.資金用途：乙方投資款將專項用于足球小鎮(zhèn)項目的建設(shè)、運營及相關(guān)配套設(shè)施的完善，具體包括但不限于場地建設(shè)、設(shè)備采購、人員招聘、市場推廣等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方的投資款。對足球小鎮(zhèn)項目的建設(shè)、運營及管理具有決策權(quán)，但應(yīng)遵循本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)負責足球小鎮(zhèn)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及運營管理，確保項目按照預(yù)定目標順利推進。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求辦理項目建設(shè)所需的各項審批手續(xù)，承擔因手續(xù)辦理不當而產(chǎn)生的法律責任。定期向乙方提供項目進展情況報告，包括但不限于項目建設(shè)進度、資金使用情況、運營狀況等，保障乙方對項目信息的知情權(quán)。在項目運營過程中，應(yīng)采取合理措施保障項目資產(chǎn)的安全與完整，維護乙方的投資權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取足球小鎮(zhèn)項目的投資收益。有權(quán)對項目的建設(shè)、運營及管理情況進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在項目符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定分配項目利潤。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付投資款。積極配合甲方開展項目相關(guān)工作，為項目的建設(shè)、運營及管理提供必要的支持與協(xié)助。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事任何損害項目及甲方利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓其在本項目中的投資權(quán)益。四、項目建設(shè)與運營1.建設(shè)周期：本項目建設(shè)周期預(yù)計為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個月，甲方應(yīng)合理安排建設(shè)進度，確保項目按時竣工并投入使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆ㄔO(shè)周期延長，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。2.運營管理：項目建成后，由甲方負責整體運營管理。甲方應(yīng)制定科學(xué)合理的運營管理制度，提高項目的運營效率和經(jīng)濟效益，確保項目實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.收益分配：項目運營收益在扣除項目運營成本、稅費等相關(guān)費用后，按照以下方式進行分配：甲方享有[X]%的收益分配權(quán)，乙方享有[X]%的收益分配權(quán)。收益分配周期為每年一次，甲方應(yīng)在每個收益分配周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)完成收益核算，并向乙方提供詳細的收益分配報告。經(jīng)雙方確認無誤后，按照本協(xié)議約定進行收益分配。若項目在運營過程中出現(xiàn)虧損，由雙方按照投資比例共同承擔虧損責任。五、股權(quán)及權(quán)益約定1.股權(quán)結(jié)構(gòu)：本協(xié)議簽訂后，甲方將根據(jù)項目實際情況，考慮是否對公司股權(quán)結(jié)構(gòu)進行調(diào)整以體現(xiàn)乙方的投資權(quán)益。如涉及股權(quán)調(diào)整，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，明確股權(quán)比例、股東權(quán)利義務(wù)等相關(guān)事項。2.股東權(quán)益：乙方作為項目的投資者，享有與投資比例相對應(yīng)的股東權(quán)益，包括但不限于參與公司重大決策、查閱公司財務(wù)會計報告、按照股權(quán)比例分配公司利潤等。具體股東權(quán)益按照《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.優(yōu)先購買權(quán)：在項目運營期間，如甲方擬向第三方轉(zhuǎn)讓其持有的項目公司股權(quán)，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的相關(guān)事宜，包括轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、受讓方基本情況等。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)書面答復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán)。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定使用乙方投資款、未按時向乙方提供項目進展情況報告或未按照約定分配項目收益等，應(yīng)承擔違約責任。甲方應(yīng)按照未履行金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還全部投資款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時承擔違約責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付投資款，應(yīng)承擔違約責任。乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金，并按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行支付義務(wù)。如因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的投資款，同時乙方應(yīng)承擔違約責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)