物業(yè)熱力協(xié)議合同甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)熱力服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)熱力服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方位于[物業(yè)地址]的物業(yè)提供熱力供應(yīng)服務(wù)。服務(wù)范圍涵蓋該物業(yè)內(nèi)的所有建筑物，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、公共區(qū)域等。2.熱力供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保熱力供應(yīng)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：溫度：冬季室內(nèi)供暖溫度應(yīng)保持在[具體溫度范圍]，夏季室內(nèi)制冷溫度應(yīng)保持在[具體溫度范圍]。壓力：熱力供應(yīng)的壓力應(yīng)穩(wěn)定在[具體壓力范圍]，以保證熱力能夠正常輸送至各用戶端。水質(zhì)：熱力系統(tǒng)中的水質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無明顯雜質(zhì)、異味，不對管道及設(shè)備造成腐蝕等損害。3.服務(wù)內(nèi)容熱力設(shè)備的運行、維護(hù)和管理，包括但不限于鍋爐、換熱器、水泵、管道等設(shè)施的日常巡檢、保養(yǎng)、維修等工作，確保設(shè)備正常運行，保障熱力供應(yīng)的連續(xù)性。熱力供應(yīng)的計量與收費管理，按照國家規(guī)定的計量方式準(zhǔn)確計量甲方使用的熱力量，并根據(jù)相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取費用。對熱力供應(yīng)過程中出現(xiàn)的故障和問題及時響應(yīng)，采取有效措施進(jìn)行搶修和處理，盡量縮短故障時間，減少對甲方正常使用熱力的影響。根據(jù)季節(jié)變化和甲方需求，合理調(diào)整熱力供應(yīng)參數(shù)，確保室內(nèi)溫度符合標(biāo)準(zhǔn)要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的熱力供應(yīng)服務(wù)質(zhì)量，對不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的情況提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權(quán)了解熱力供應(yīng)的運行情況、設(shè)備維護(hù)情況以及費用收支情況等相關(guān)信息。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付熱力費用。不得擅自改變物業(yè)內(nèi)熱力設(shè)施的使用性質(zhì)和用途，不得損壞或妨礙熱力設(shè)施正常運行。配合乙方進(jìn)行熱力設(shè)施的檢查、維護(hù)和維修工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。在熱力供應(yīng)出現(xiàn)故障或異常情況時，及時通知乙方，并按照乙方的要求采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取熱力費用。根據(jù)熱力供應(yīng)的實際情況，合理調(diào)整熱力供應(yīng)參數(shù)和運行方式，但應(yīng)提前通知甲方。在甲方未按照本協(xié)議約定支付費用時，有權(quán)暫停熱力供應(yīng)，并要求甲方支付欠費及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定的熱力供應(yīng)服務(wù)。定期對熱力設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，確保設(shè)備正常運行，及時消除安全隱患。建立健全熱力供應(yīng)服務(wù)檔案，記錄熱力供應(yīng)的各項數(shù)據(jù)和信息，包括運行參數(shù)、維護(hù)記錄、故障處理情況等，以備甲方查詢。加強(qiáng)對工作人員的管理和培訓(xùn)，提高服務(wù)水平和專業(yè)技能，確保為甲方提供高效、規(guī)范的服務(wù)。因乙方原因?qū)е聼崃?yīng)中斷或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費用及支付方式1.熱力費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照[具體收費標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付熱力費用。該收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r部門的相關(guān)規(guī)定以及熱力供應(yīng)的成本核算確定。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的熱力費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。3.費用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、熱力原材料價格大幅波動等原因?qū)е聼崃Τ杀景l(fā)生重大變化，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整熱力費用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[具體通知期限]書面通知甲方。甲方在收到通知后未提出異議的，視為同意按照調(diào)整后的費用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付熱力費用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的[具體違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)暫停熱力供應(yīng)，直至甲方支付欠費及違約金。因甲方欠費導(dǎo)致乙方暫停熱力供應(yīng)給甲方造成的損失，由甲方自行承擔(dān)。若甲方擅自改變物業(yè)內(nèi)熱力設(shè)施的使用性質(zhì)和用途，或損壞、妨礙熱力設(shè)施正常運行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于維修費用、設(shè)備更換費用、因熱力供應(yīng)中斷給第三方造成的賠償費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供熱力供應(yīng)服務(wù)，導(dǎo)致甲方室內(nèi)溫度未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取措施及時整改，并按照未達(dá)標(biāo)天數(shù)對應(yīng)的熱力費用的[具體賠償比例]向甲方支付賠償金。如因乙方原因?qū)е聼崃?yīng)中斷，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)供應(yīng)，并按照中斷時間對應(yīng)的熱力費用的[具體賠償比例]向甲方支付賠償金。因熱力供應(yīng)中斷給甲方造成的其他直接損失，乙方也應(yīng)予以賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定定期對熱力設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，導(dǎo)致設(shè)備故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于維修費用、設(shè)備更換費用、因事故給甲方及第三方造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的賠償費用等。若乙方擅自調(diào)整熱力供應(yīng)參數(shù)或運行方式，未提前通知甲方，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效