古井拆遷合同范本甲方（拆遷人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[具體地址]的古井及相關(guān)附屬設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就古井拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.古井基本情況乙方所有的古井位于[具體地址]，井口直徑為[X]米，井深約[X]米，井壁材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。該古井歷史悠久，具有一定的文化價(jià)值和歷史意義。2.附屬設(shè)施古井周邊附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如井臺、井蓋、圍欄等]，其材質(zhì)、規(guī)格及現(xiàn)狀如下：井臺：長[X]米，寬[X]米，采用[材質(zhì)]建造，表面狀況[描述磨損、損壞等情況]。井蓋：材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，尺寸為長[X]米、寬[X]米，有[X]處破損。圍欄：高度為[X]米，長度約[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，部分圍欄有松動(dòng)、變形現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式配合古井拆遷工作。在拆遷過程中，有權(quán)對古井及附屬設(shè)施進(jìn)行拍照、錄像等記錄，以便存檔和后續(xù)處理。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)制定合理的拆遷方案，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行，盡量減少對周邊環(huán)境的影響。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)古井及附屬設(shè)施存在特殊情況或有價(jià)值的文物等，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕配合拆遷工作，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對甲方制定的拆遷方案有知情權(quán)，如認(rèn)為拆遷方案不合理，有權(quán)提出異議并要求甲方進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將古井及附屬設(shè)施的相關(guān)資料（如產(chǎn)權(quán)證明、歷史資料等）提供給甲方。積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求的時(shí)間和方式騰空古井及周邊區(qū)域，確保拆遷工作順利進(jìn)行。在拆遷過程中，不得故意損壞古井及附屬設(shè)施，不得干擾甲方的正常拆遷工作。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成古井及附屬設(shè)施的騰空，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、拆遷期限及工作安排（一）拆遷期限本合同簽訂生效后，甲方應(yīng)在[具體開始日期]開始進(jìn)行古井拆遷工作，并在[具體結(jié)束日期]前完成全部拆遷工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并說明原因。（二）工作安排1.準(zhǔn)備階段（合同簽訂后至[具體準(zhǔn)備階段結(jié)束日期]）甲方負(fù)責(zé)組建拆遷工作小組，制定詳細(xì)的拆遷工作計(jì)劃和安全保障措施。乙方應(yīng)按照甲方要求，清理古井周邊的雜物和障礙物，確保拆遷工作場地條件符合要求。2.拆遷實(shí)施階段（[具體實(shí)施階段開始日期]至[具體實(shí)施階段結(jié)束日期]）甲方按照制定的拆遷方案，組織專業(yè)人員對古井及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。拆除過程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。乙方應(yīng)安排專人配合甲方的拆遷工作，負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)和解釋工作，及時(shí)解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題。3.清理及驗(yàn)收階段（[具體清理及驗(yàn)收階段開始日期]至[具體清理及驗(yàn)收階段結(jié)束日期]）拆遷工作完成后，甲方負(fù)責(zé)對拆遷現(xiàn)場進(jìn)行清理，確保場地平整、干凈。甲方組織相關(guān)人員對拆遷工作進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成拆遷工作對應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定的拆遷方案進(jìn)行拆遷工作，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方在拆遷過程中故意損壞古井及附屬設(shè)施，除應(yīng)按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款外，還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)提供古井及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額千分之一向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照甲方要求的時(shí)間和方式配合拆遷工作，導(dǎo)致拆遷工作延誤的，每延誤一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方延誤導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆遷過程中故意損壞古井及附屬設(shè)施或干擾甲方正常拆遷工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式