物業(yè)移交合同范本甲方（移交方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（接收方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方在[物業(yè)項目名稱]（以下簡稱“該物業(yè)”）提供物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該物業(yè)的相關(guān)管理事項移交給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)項目基本情況1.物業(yè)名稱：[物業(yè)項目名稱]2.物業(yè)地址：[詳細(xì)地址]3.物業(yè)類型：[如住宅、商業(yè)、寫字樓等]4.建筑面積：[具體面積]平方米5.物業(yè)配套設(shè)施：包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等）、綠化景觀、停車場、物業(yè)服務(wù)用房等。二、移交范圍1.物業(yè)資料移交物業(yè)規(guī)劃設(shè)計資料、建設(shè)工程竣工資料、產(chǎn)權(quán)資料等相關(guān)文件。業(yè)主及物業(yè)使用人資料，包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式、房屋面積、戶型等信息。物業(yè)管理期間形成的各類檔案資料，如維修記錄、保潔記錄、安全巡查記錄等。2.物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備移交建筑物本體及附屬設(shè)施設(shè)備，如外墻、屋頂、樓梯、走廊、大堂、電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等，確保其完好、正常運(yùn)行，并提供相關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。綠化景觀，包括草坪、樹木、花卉等，保證其現(xiàn)狀良好。停車場，包括地面停車場、地下停車場等，移交相關(guān)設(shè)施設(shè)備及停車管理系統(tǒng)，并提供車位信息及停車記錄。物業(yè)服務(wù)用房，移交其位置、面積及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備等情況。3.物業(yè)管理權(quán)移交甲方負(fù)責(zé)結(jié)清移交前該物業(yè)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，并提供費(fèi)用清單及繳費(fèi)憑證。甲方將該物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù)工作移交給乙方，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、客戶服務(wù)等。甲方協(xié)助乙方與原物業(yè)服務(wù)合同中的供應(yīng)商、合作伙伴等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利接管相關(guān)服務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定接收物業(yè)相關(guān)事項。在移交過程中，有權(quán)對乙方提出的疑問進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，全面、真實、準(zhǔn)確地向乙方移交物業(yè)資料、共用部位及共用設(shè)施設(shè)備等。負(fù)責(zé)對移交的物業(yè)資料、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行整理、分類、標(biāo)識，確保其清晰、完整、易于查閱和使用。配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場查驗，對乙方提出的問題及時進(jìn)行整改或提供相關(guān)說明。協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接過程中的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、設(shè)施設(shè)備備案等。在移交后，對移交前的物業(yè)管理事項仍需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因甲方原因?qū)е碌募m紛或問題，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行物業(yè)移交。在接收物業(yè)過程中，有權(quán)對移交的資料、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行查驗，對不符合要求的部分提出整改意見。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定接收甲方移交的物業(yè)相關(guān)事項，并妥善保管和使用。負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員對移交的物業(yè)資料、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行查驗，對發(fā)現(xiàn)的問題及時書面通知甲方整改。在接收物業(yè)后按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定履行物業(yè)管理職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。承擔(dān)接收物業(yè)后的相關(guān)費(fèi)用及法律責(zé)任，如因乙方原因?qū)е碌募m紛或問題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。四、移交程序1.準(zhǔn)備階段甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方移交的時間、地點及相關(guān)事項，并提供移交清單。乙方應(yīng)組建接收工作小組，明確小組成員的職責(zé)分工，制定接收工作計劃。2.資料移交甲方按照移交清單，向乙方逐一移交物業(yè)資料，并由雙方簽字確認(rèn)。乙方對接收的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料缺失或不完整，應(yīng)及時要求甲方補(bǔ)充或完善。3.現(xiàn)場查驗雙方共同對物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場查驗，填寫查驗記錄。對于查驗中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)記錄在案，并在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后再次進(jìn)行查驗，直至符合要求。4.費(fèi)用結(jié)算甲方提供移交前的費(fèi)用清單及繳費(fèi)憑證，雙方進(jìn)行核對。乙方對核對無誤的費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)，并按照約定支付給甲方。5.簽字確認(rèn)物業(yè)移交工作完成后，雙方在物業(yè)移交確認(rèn)書上簽字蓋章，確認(rèn)移交工作順利完成。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定進(jìn)行物業(yè)移交，或移交的資料、設(shè)施設(shè)備等不符合要求，導(dǎo)致乙方無法正常接管物業(yè)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因延誤接管導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。2.若乙方未按照本合同約定接收物業(yè)，或未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，并繼續(xù)履行接收義務(wù)及支付費(fèi)用。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照合同總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具