車位購買預(yù)定協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（預(yù)定方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體車位所在小區(qū)名稱及地址]內(nèi)車位的出售權(quán)，乙方有意向甲方預(yù)定購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下車位購買預(yù)定協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車位位置本協(xié)議所涉及的車位位于[具體車位所在小區(qū)名稱及地址]內(nèi)[詳細樓號及單元號]地下[X]層[具體車位編號]。該車位為標準尺寸的機動車停車位，其長度為[X]米，寬度為[X]米，符合國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于停車位的相關(guān)標準和規(guī)范，能夠安全、正常地停放一輛小型汽車。2.車位狀況該車位目前為空置狀態(tài)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。車位所在區(qū)域的消防、通風(fēng)、排水等設(shè)施均正常運行，能夠保障車輛停放期間的安全及正常使用。甲方保證所提供的車位符合國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于停車位的質(zhì)量要求，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的預(yù)定款項。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對車位的相關(guān)事宜進行合理的管理和安排。2.義務(wù)向乙方如實告知車位的真實情況，包括但不限于車位位置、狀況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。保證對該車位擁有合法的出售權(quán)，確保在本協(xié)議履行期間，不會因任何原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該車位的所有權(quán)。在本協(xié)議簽訂后，負責(zé)維護車位的正常狀態(tài)，不得擅自改變車位的位置、尺寸或其他基本狀況，如有特殊情況需要變更，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。在乙方按照本協(xié)議約定支付預(yù)定款項后，為乙方保留該車位，不得將其另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括如實告知車位情況、保留車位等。在本協(xié)議約定的條件成就時，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車位所有權(quán)的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供真實有效的個人信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址及電話等，以便雙方順利履行本協(xié)議。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位預(yù)定款項。在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)自行對車位的情況進行了解和確認，如有疑問應(yīng)及時向甲方提出。在本協(xié)議履行期間，應(yīng)遵守小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，妥善使用車位，不得從事任何損害小區(qū)公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益的行為。三、車位預(yù)定款項及支付方式1.預(yù)定款項金額乙方應(yīng)向甲方支付車位預(yù)定款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將預(yù)定款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：3.款項用途說明該預(yù)定款項僅作為乙方預(yù)定購買本協(xié)議約定車位的定金，在雙方簽訂正式的車位買賣合同后，該定金將自動轉(zhuǎn)為車位購買款的一部分。四、正式車位買賣合同的簽訂1.簽訂時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)，簽訂正式的車位買賣合同。具體簽訂日期由雙方另行協(xié)商確定，但不得超過本協(xié)議約定的期限。2.簽訂條件在簽訂正式車位買賣合同前，甲方應(yīng)確保該車位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件，如車位產(chǎn)權(quán)證書、小區(qū)車位銷售許可證等。乙方應(yīng)在簽訂正式車位買賣合同前，對車位的情況進行再次核實確認，如無異議，則按照雙方協(xié)商確定的合同條款簽訂正式車位買賣合同。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知乙方車位情況，或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方已支付的預(yù)定款項，并按照預(yù)定款項金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將該車位另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方無法取得該車位所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)定款項，并按照預(yù)定款項金額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定維護車位正常狀態(tài)，或擅自改變車位位置、尺寸或其他基本狀況，且未提前通知乙方并取得乙方書面同意的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)車位原狀，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方未能在乙方要求的合理期限內(nèi)恢復(fù)車位原狀，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)定款項，并按照預(yù)定款項金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付預(yù)定款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的預(yù)定款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照預(yù)定款項金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在簽訂正式車位買賣合同前，無故拒絕簽訂或提出不合理的合同條款，導(dǎo)致雙方無法簽訂正式車位買賣合同的，乙方已支付的預(yù)定款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照預(yù)定款項金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各