漏水合同范本模板甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，需要乙方提供專業(yè)的維修及相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。2.漏水情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，甲方房屋存在多處漏水問(wèn)題，具體如下：屋頂部分：在[具體位置]出現(xiàn)明顯水漬，周邊天花板有輕微脫落現(xiàn)象，初步判斷是防水層破裂導(dǎo)致漏水。墻面部分：客廳與臥室相鄰墻面的[具體高度范圍]出現(xiàn)滲水痕跡，墻面有發(fā)霉跡象，可能是外墻雨水滲透或室內(nèi)水管滲漏所致。衛(wèi)生間部分：衛(wèi)生間地面與墻角連接處有積水現(xiàn)象，且墻角瓷磚縫隙處有水滴滲出，懷疑是衛(wèi)生間防水失效。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋上述漏水部位進(jìn)行全面檢查、維修及處理，具體包括：屋頂漏水維修：拆除受損防水層，重新鋪設(shè)防水卷材，并進(jìn)行保護(hù)層施工，確保屋頂不再漏水。墻面漏水維修：根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)可能存在的外墻滲漏部位進(jìn)行修補(bǔ)，對(duì)室內(nèi)水管滲漏處進(jìn)行排查及修復(fù)，同時(shí)對(duì)發(fā)霉墻面進(jìn)行清潔和防霉處理。衛(wèi)生間漏水維修：拆除衛(wèi)生間地面瓷磚，重新做防水處理，然后恢復(fù)地面瓷磚鋪設(shè)，確保衛(wèi)生間防水功能正常。在維修過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)甲方房屋內(nèi)其他設(shè)施及物品造成損壞。維修完成后，乙方需對(duì)維修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方維修工作存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方更好地了解房屋情況，制定維修方案。協(xié)助乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修工作，為乙方提供必要的便利條件，如提供水電供應(yīng)、允許乙方在合理范圍內(nèi)移動(dòng)或拆除相關(guān)物品等。按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或協(xié)助不力導(dǎo)致維修工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并順延維修期限。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的維修方案，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施維修工作。維修方案應(yīng)包括維修步驟、使用材料、預(yù)計(jì)維修時(shí)間等內(nèi)容。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的維修人員進(jìn)行施工，確保維修工作質(zhì)量。維修人員應(yīng)遵守甲方房屋所在地的相關(guān)規(guī)定和甲方的合理要求。在維修過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)維修進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題（如發(fā)現(xiàn)新的漏水點(diǎn)、維修方案需要調(diào)整等）應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。維修工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)維修部位進(jìn)行質(zhì)量保修，按照本合同約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋漏水維修服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外維修費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成屋頂漏水維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成墻面和衛(wèi)生間漏水維修工作并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、維修期限1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)場(chǎng)施工。2.屋頂漏水維修工作應(yīng)在開(kāi)工后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。3.墻面漏水維修工作應(yīng)在屋頂維修完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。4.衛(wèi)生間漏水維修工作應(yīng)在墻面維修完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。5.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修后的屋頂應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象，防水層牢固，保護(hù)層平整完好，外觀符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。維修后的墻面應(yīng)無(wú)滲水痕跡，發(fā)霉現(xiàn)象消失，墻面顏色均勻一致，與周邊墻面協(xié)調(diào)。維修后的衛(wèi)生間地面無(wú)積水，墻角瓷磚縫隙無(wú)水滴滲出，防水功能經(jīng)閉水試驗(yàn)檢驗(yàn)合格，地面瓷磚鋪設(shè)平整、牢固。2.驗(yàn)收方式乙方完成每個(gè)維修部位的維修工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)維修部位進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入維修期限。整體維修工作完成后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整體驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告確認(rèn)維修工作完成。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，導(dǎo)致維修工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且維修期限相應(yīng)順延。因甲方延誤造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修工作質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成維修期限延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在保修期內(nèi)，若乙方未按照合同約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合