烤煙房承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有烤煙房，乙方有意承包該烤煙房進(jìn)行相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、烤煙房基本情況1.位置：甲方所擁有的烤煙房位于（詳細(xì)地址）。2.結(jié)構(gòu)及規(guī)模：該烤煙房為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為平方米，內(nèi)部設(shè)有[具體設(shè)備名稱及數(shù)量]等設(shè)備。二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的月日前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用烤煙房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害烤煙房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的烤煙房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，并在承包期內(nèi)保持其正常使用功能。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)烤煙房周邊關(guān)系，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用烤煙房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用烤煙房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將烤煙房另行轉(zhuǎn)包或出租給第三方，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主使用烤煙房進(jìn)行烤煙生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在承包期內(nèi)，對(duì)烤煙房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)烤煙房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得影響烤煙房的安全性能和正常使用功能。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法使用烤煙房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)烤煙房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。在承包期屆滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)將烤煙房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。合理使用烤煙房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得浪費(fèi)資源，不得故意損壞烤煙房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。如因乙方原因造成烤煙房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在使用烤煙房過(guò)程中，應(yīng)做好消防安全、環(huán)境保護(hù)等工作，如因乙方原因引發(fā)安全事故或環(huán)境污染問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、烤煙房的使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照烤煙生產(chǎn)的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范使用烤煙房，確?？緹熧|(zhì)量和生產(chǎn)安全。在使用烤煙房期間，乙方應(yīng)合理安排生產(chǎn)時(shí)間，不得影響周邊居民的正常生活。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)烤煙房主體結(jié)構(gòu)、通風(fēng)設(shè)備、加熱設(shè)備、溫濕度控制設(shè)備等的日常檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。對(duì)于烤煙房出現(xiàn)的一般性故障和損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)；對(duì)于重大故障和損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用除外。乙方應(yīng)定期對(duì)烤煙房進(jìn)行清潔和消毒，保持烤煙房?jī)?nèi)部環(huán)境整潔衛(wèi)生。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供烤煙房或相關(guān)設(shè)備設(shè)施，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用烤煙房的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并按照承包費(fèi)用總額的%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自將烤煙房另行轉(zhuǎn)包或出租給第三方，或干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如果乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變烤煙房結(jié)構(gòu)和用途，或因乙方原因?qū)е驴緹煼考跋嚓P(guān)設(shè)備設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照承包費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定從事違法違規(guī)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照承包費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行烤煙房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致烤煙房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照承包費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。七、合同的解除與終止1.協(xié)議解除情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.協(xié)議終止情形承包期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和交接工作。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式