倉庫修建合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有修建倉庫的需求，乙方具備相應的倉庫修建資質和能力，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方修建倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫修建地點：位于[具體地址]，該地塊的土地使用權人為甲方，土地性質為[土地性質]，土地面積為[X]平方米。2.倉庫規(guī)模及設計要求倉庫為[單層/多層]建筑，總建筑面積為[X]平方米。具體尺寸為長[X]米，寬[X]米，高[X]米。倉庫內部采用[具體的布局形式，如框架結構、磚混結構等]，地面需做[地面處理方式，如水泥硬化、環(huán)氧地坪等]，墻面需進行[墻面處理方式，如粉刷、貼磚等]，屋頂采用[屋頂類型，如彩鋼板屋頂、混凝土屋頂?shù)萞。倉庫應設置[具體的功能區(qū)域，如貨物存儲區(qū)、裝卸區(qū)、辦公區(qū)等]，各區(qū)域之間應合理規(guī)劃，滿足甲方貨物存儲、裝卸、管理等需求。倉庫的門窗應符合安全及采光要求，大門采用[大門類型，如電動卷簾門、手動推拉門等]，窗戶采用[窗戶類型，如實木窗、塑鋼窗等]。3.配套設施倉庫應配備完善的水電設施，水電接入點應滿足倉庫正常使用需求。其中，電力負荷應達到[X]千瓦，可滿足倉庫內照明、設備運行等用電需求；用水量應滿足倉庫日常清潔、消防等用水需求，水管管徑應不小于[X]毫米。倉庫內應設置消防系統(tǒng)，包括但不限于消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等，消防設施應符合國家相關標準，確保倉庫消防安全。倉庫外應設置排水系統(tǒng)，排水坡度應符合設計要求，排水管道管徑應不小于[X]毫米，確保雨水能夠及時排出，避免倉庫周邊積水。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對倉庫修建過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和時間完成倉庫修建工作。對乙方提交的工程進度報告、質量檢驗報告等文件有知情權。2.義務向乙方提供修建倉庫所需的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、規(guī)劃許可證、設計要求等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理倉庫修建過程中所需的各項審批手續(xù)，如施工許可證等，承擔因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤的責任。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在倉庫修建過程中，如因甲方原因需要變更設計或增加工程內容，應及時通知乙方，并承擔由此增加的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。根據(jù)工程實際情況，在不違反合同約定和相關法律法規(guī)的前提下，對施工方案進行合理調整。2.義務按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及本合同約定的標準和要求，組織專業(yè)施工隊伍進行倉庫修建工作。制定詳細的施工計劃和進度表，并提交給甲方審核。嚴格按照施工計劃和進度表組織施工，確保倉庫修建工作按時完成。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。保證倉庫修建工程的質量，嚴格按照設計要求和施工規(guī)范進行施工，所用材料和設備應符合國家質量標準和合同約定。在施工過程中接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的質量問題及時整改。工程竣工后，應按照國家相關規(guī)定和合同約定提交質量驗收報告，確保工程質量符合要求。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響，遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)。在倉庫修建過程中，妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露或擅自使用。工程竣工后，應將相關資料完整移交給甲方。按照合同約定的時間和方式向甲方提交工程進度報告、質量檢驗報告等文件，及時匯報工程進展情況和存在的問題。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同約定的倉庫修建工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致設計變更或增加工程內容的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）?；A工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。倉庫裝修及配套設施安裝工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工結算完成后[X]日內，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余工程款的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]日內一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、工程期限1.本工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。實際開工日期以甲方下達的書面開工通知為準。2.因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。因乙方原因導致工程延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.在施工過程中，如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工程無法正常施工的，工期相應順延，雙方互不承擔責任。乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。五、質量驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家相關規(guī)定和合同約定進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工報告和質量驗收申請。2.甲方應在收到乙方提交的工程竣工報告和質量驗收申請后[X]日內組織相關人員進行驗收。驗收標準按照本合同約定的標準和要求，以及國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。3.如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。如因乙方原因導致工程多次驗收不合格或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金。如因甲方逾期付款導致工程延誤或乙方損失的，甲方應承擔全部責任。2.若乙方未按照合同約定的標準和要求完成倉庫修建工作，應負責無償整改直至符合要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除合同，應按照工程款總額的[X]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字