車庫協(xié)議認(rèn)購協(xié)議書甲方（認(rèn)購方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向乙方認(rèn)購車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置乙方所出售的車庫位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，車庫編號(hào)為[具體編號(hào)]。該車庫為[地上/地下]車庫，所在層數(shù)為[X]層，建筑面積為[具體面積]平方米。2.車庫設(shè)施車庫內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如卷簾門、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等]，保證能夠正常使用。3.車庫用途該車庫僅作為停放機(jī)動(dòng)車輛的專用場(chǎng)所，不得擅自改變其用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，享有優(yōu)先認(rèn)購該車庫的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的車庫。在乙方交付車庫后，有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付認(rèn)購款。提供真實(shí)有效的個(gè)人身份信息及聯(lián)系方式，以便乙方與甲方溝通聯(lián)系。在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其認(rèn)購權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的認(rèn)購款。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所出售的車庫具有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付車庫。在交付車庫前，負(fù)責(zé)對(duì)車庫進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫交付時(shí)符合正常使用條件。向甲方提供車庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料。三、認(rèn)購款及支付方式1.認(rèn)購款金額甲方應(yīng)向乙方支付的車庫認(rèn)購款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方選擇以下第[X]種支付方式：一次性支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部認(rèn)購款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付認(rèn)購款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體日期]前，支付認(rèn)購款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在車庫交付前[X]日內(nèi)，支付剩余認(rèn)購款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、車庫交付1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在[具體交付日期]前將符合本協(xié)議約定的車庫交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付車庫，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付條件車庫已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，具備正常使用功能。車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全且能正常運(yùn)行，如卷簾門能正常開關(guān)，照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等正常工作。乙方應(yīng)向甲方提供車庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。3.交付程序在交付車庫前，乙方應(yīng)提前通知甲方交付時(shí)間及地點(diǎn)。雙方在約定的交付地點(diǎn)共同對(duì)車庫進(jìn)行查驗(yàn)，如甲方對(duì)車庫的質(zhì)量、設(shè)施等無異議，應(yīng)簽署車庫交付確認(rèn)書。如甲方發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備不符合約定的，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至符合交付條件，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理期限乙方應(yīng)在車庫交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.費(fèi)用承擔(dān)辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)[列舉甲方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]，乙方應(yīng)承擔(dān)[列舉乙方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付認(rèn)購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的認(rèn)購款，甲方應(yīng)按照認(rèn)購款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自轉(zhuǎn)讓其認(rèn)購權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的認(rèn)購款，甲方應(yīng)按照認(rèn)購款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方所出售的車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常取得車庫產(chǎn)權(quán)或使用車庫的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部認(rèn)購款，并按照認(rèn)購款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部認(rèn)購款，并按照認(rèn)購款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)