車庫買賣的合同范本車庫買賣協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫一處（以下簡稱“該車庫”），乙方有意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.該車庫位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，具體位置以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。2.該車庫為[車庫性質(zhì)，如獨立車庫、非獨立車庫等]，具備[列舉車庫相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如卷簾門、照明系統(tǒng)等]基本設(shè)施。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式支付款項。2.義務(wù)保證對該車庫擁有合法處分權(quán)，確保該車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，保證乙方在購買后能順利取得該車庫的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。向乙方如實告知該車庫的現(xiàn)狀，包括但不限于車庫的使用情況、是否存在質(zhì)量問題、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況等。在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行必要的手續(xù)。因辦理過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在乙方支付全部價款后，按照合同約定的時間將該車庫交付給乙方，并確保交付時車庫的設(shè)施設(shè)備能正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、條件交付車庫，并保證車庫符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車庫價款。接受甲方交付的車庫，并按照合同約定的用途使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途等。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行必要的手續(xù)。三、價款及支付方式1.該車庫的成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前以[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方。四、車庫交付1.甲方應(yīng)在乙方支付全部價款后的[具體交付期限]內(nèi)，將該車庫交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對車庫的現(xiàn)狀進行查驗，并簽署車庫交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容包括但不限于車庫本身、車庫的相關(guān)設(shè)施設(shè)備、車庫的鑰匙等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間、條件交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照車庫總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，未能保證車庫不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得車庫所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部價款、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及可得利益損失等。4.若乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，