協(xié)議供暖合同范本甲方（供暖方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（用暖方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有供暖設(shè)施及相關(guān)技術(shù)，能夠為乙方提供供暖服務(wù)，乙方有使用供暖服務(wù)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方提供的供暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供暖服務(wù)標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.供暖區(qū)域乙方位于[具體地址]的[房屋面積]平方米的房屋及附屬區(qū)域（以下簡稱“供暖區(qū)域”）。該區(qū)域具體包括[詳細(xì)列舉房屋房間號及附屬區(qū)域范圍]。2.供暖方式甲方采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃?xì)夤┡萞為乙方供暖區(qū)域提供供暖服務(wù)。供暖設(shè)備及設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉供暖設(shè)備名稱，如鍋爐、管道、散熱器等]，并確保供暖設(shè)備正常運(yùn)行，以維持室內(nèi)溫度達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.供暖時間供暖期自每年的[開始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止。具體供暖起止時間根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定及實際天氣情況可能會有所調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。在供暖期內(nèi)，甲方應(yīng)保證供暖設(shè)備持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行，除不可抗力或政府行為等特殊原因外，不得擅自中斷供暖。4.供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保乙方供暖區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)溫度在正常天氣條件下（非極端惡劣天氣）達(dá)到[具體溫度數(shù)值，如18℃]。乙方可通過[溫度測量方式及工具，如溫度計放置在室內(nèi)指定位置]自行測量室內(nèi)溫度。若乙方認(rèn)為室內(nèi)溫度未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，可在發(fā)現(xiàn)問題后的[具體時長，如24小時]內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)及時安排人員進(jìn)行檢測和維修，直至溫度達(dá)標(biāo)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取供暖費(fèi)用。在供暖設(shè)備出現(xiàn)故障或需要進(jìn)行必要維護(hù)、檢修時，有權(quán)進(jìn)入乙方供暖區(qū)域進(jìn)行操作，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常生活的影響。根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定及實際天氣情況，有權(quán)合理調(diào)整供暖時間及供暖參數(shù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的供暖方式、供暖時間及供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安全、穩(wěn)定、持續(xù)的供暖服務(wù)。負(fù)責(zé)供暖設(shè)備及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。定期對供暖設(shè)備進(jìn)行檢查、清潔、調(diào)試等工作，及時發(fā)現(xiàn)并排除故障隱患。在供暖期開始前，應(yīng)完成供暖設(shè)備的全面檢修和調(diào)試，確保供暖期內(nèi)設(shè)備正常運(yùn)行。配備專業(yè)的供暖技術(shù)人員，隨時響應(yīng)乙方關(guān)于供暖問題的通知。技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，能夠及時、有效地解決供暖過程中出現(xiàn)的各種問題。對于乙方提出的合理維修要求，應(yīng)在接到通知后的[具體時長，如24小時]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理（特殊情況除外，但應(yīng)及時向乙方說明原因）。因甲方原因?qū)е鹿┡袛嗷蚬┡瘻囟任催_(dá)標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因供暖問題而產(chǎn)生的額外取暖費(fèi)用、因室內(nèi)溫度過低對乙方身體造成的損害賠償、乙方因供暖問題而遭受的其他直接經(jīng)濟(jì)損失等。遵守國家及地方有關(guān)供暖的法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，確保供暖服務(wù)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方按照本合同約定提供的供暖服務(wù)，要求甲方保證供暖質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致供暖中斷、溫度未達(dá)標(biāo)等情況時，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)對甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付供暖費(fèi)用。不得擅自改動或損壞供暖設(shè)施及設(shè)備，不得妨礙甲方對供暖設(shè)備及設(shè)施的正常維護(hù)、檢修和管理工作。如因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞或影響供暖服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。在供暖期間，應(yīng)合理使用供暖設(shè)施，保持室內(nèi)通風(fēng)良好，以確保供暖效果和室內(nèi)空氣質(zhì)量。不得自行關(guān)閉或調(diào)整供暖設(shè)備的閥門、溫控裝置等，以免影響供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行。當(dāng)發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)備出現(xiàn)異常情況或室內(nèi)溫度未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行檢測和維修工作。提供必要的協(xié)助和便利條件，不得故意阻礙甲方技術(shù)人員的正常工作。三、供暖費(fèi)用及支付方式1.供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照[每平方米供暖費(fèi)用金額]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供暖費(fèi)用。供暖費(fèi)用總計為[具體金額]元。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)已綜合考慮了供暖成本、能源價格波動等因素，在合同有效期內(nèi)原則上不作調(diào)整。但如遇政府調(diào)整供暖價格或其他不可抗力因素導(dǎo)致供暖成本大幅增加，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商調(diào)整供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每年供暖期開始前的[具體日期]前，將當(dāng)年的供暖費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的供暖費(fèi)用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的供暖時間、供暖方式或供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年供暖費(fèi)用總額的[具體比例，如1%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的供暖費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)年供暖費(fèi)用總額的[具體比例，如30%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自中斷供暖，除應(yīng)立即恢復(fù)供暖外，每中斷供暖一天，應(yīng)按照當(dāng)年供暖費(fèi)用總額的[具體比例，如2%]向乙方支付違約金。因中斷供暖給乙方造成損失（如室內(nèi)物品損壞、身體不適等）的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方未按照本合同約定履行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致供暖設(shè)備故障頻發(fā)，影響供暖質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。若甲方在限期內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照當(dāng)年供暖費(fèi)用總額的[具體比例，如15%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付供暖費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例，如1%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部供暖費(fèi)用及違約金。乙方除應(yīng)支付拖欠的供暖費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因暫停供暖給甲方造成的損失（如設(shè)備損耗、重新啟動成本等）。若乙方擅自改動或損壞供暖設(shè)施及設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿┡到y(tǒng)無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及因供暖中斷給甲方和其他用戶造成的損失賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[合同結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長，如一年]。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)提前[具體時長，