（.11.28）建筑工程估價(jià)期末復(fù)習(xí)答疑（文本）

王卓：各位同學(xué)、老師好，歡迎參加本次網(wǎng)上教學(xué)活動(dòng)。本次活動(dòng)將針對期末考試進(jìn)行復(fù)習(xí)

和答疑。

命題依據(jù)

課程的考核闡明及本課程所采取的文字教材是課程命題的依據(jù)。本課程所采取的文字教

材為陳文海主編、中央廣播電視大學(xué)M版社出版的《建筑工程估價(jià)》。

考核方式

本課程采取形成性考核與期末考試相結(jié)合的方式?？偝煽?yōu)?00分，及格為60分。形

成性考核占總成績的20%；期末考試占總成績的80%。期末終止性考核為閉卷考試；期末

考試時(shí)間為90分鐘；學(xué)員考試時(shí)可帶鋼筆，鉛筆，尺子，橡皮和計(jì)算器。

試題類型和結(jié)構(gòu)

期末考試試題類型分為五類：第一類判斷題占20%；第二類單項(xiàng)選擇題占20%；第三

類多項(xiàng)選擇題占9%；第四類簡答題占19%；第五類計(jì)算題占32%。

各章考核重點(diǎn)

1建筑工程造價(jià)與定額概述

考核重點(diǎn)：

1.建筑工程造價(jià)概念；

2.建筑工程造價(jià)的基本計(jì)價(jià)措施；

3.建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)。

2《計(jì)價(jià)表》工程量計(jì)算規(guī)則及應(yīng)用

考核重點(diǎn)：

1.建筑面積的計(jì)算規(guī)則，包括計(jì)算建筑面積的范圍和不計(jì)算建筑面積的范圍，其中需

要注意有些是計(jì)算二分之一面積；

2.工程量計(jì)算的措施和步驟，包括單位工程和分部分項(xiàng)工程的對應(yīng)計(jì)算措施和步驟；

3.工程量的計(jì)算規(guī)則，以及消耗量定額的套用，其中包括建筑分部分項(xiàng)工程造價(jià)、裝

飾分部分項(xiàng)工程造價(jià)和施工措施項(xiàng)目造價(jià)確實(shí)定。

3建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)

考核重點(diǎn)：

1.工程量清單的編制，包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則；

2.工程量清單計(jì)價(jià)的編制，包括綜合單價(jià)確實(shí)定和分析。

4建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例（期末考試不作要求）

5建筑工程價(jià)款結(jié)算

考核重點(diǎn)：

1.工程價(jià)款結(jié)算，包括備料款、進(jìn)度款、完工價(jià)款結(jié)算；

2.工程變更后協(xié)議價(jià)款確實(shí)定，施工索賠費(fèi)用計(jì)算；

3.完工結(jié)算。

6建筑工程投標(biāo)

考核重點(diǎn)：

1.工程詢價(jià)；

2.投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧。

期末復(fù)習(xí)題

判斷題

1.建筑工程有兩種含義，其中，第一個(gè)含義離不開市場經(jīng)濟(jì)，但第二含義與市場經(jīng)濟(jì)

沒有關(guān)系。（）

2.標(biāo)底是指施工企業(yè)或咨詢企業(yè)，依照審查和同意過的施工圖，按照有關(guān)對應(yīng)施工要

求，并依照有關(guān)定額要求的工程量計(jì)算規(guī)則、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編制工程量清單計(jì)價(jià)，受概算價(jià)的

控制，便于業(yè)主了解設(shè)計(jì)的施工圖所對應(yīng)的費(fèi)用。（）

3.打預(yù)制鋼筋混凝土樁的體積，按設(shè)計(jì)樁長（包括班尖，扣除樁尖虛體積）乘以樁截

面面積以立方米計(jì)算。（）

4.混凝土工程量除另有要求者外，均按圖示尺寸實(shí)體積以立方米計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)

鋼筋、支架、螺栓孔、螺拴、預(yù)埋鐵件及墻、板中0.45m2內(nèi)的孔洞所占體積。留洞所增加

工、料不再另增費(fèi)用。（）

5.檐高超出28m部分的建筑物應(yīng)按其超出部分的是筑面枳計(jì)算超高費(fèi)（28m如卜部分

不計(jì)算）。（）

6.工程造價(jià)的大額性決定了工程造價(jià)的特殊地位，也闡明了造價(jià)管理的重要意義。

（）

7.投標(biāo)報(bào)價(jià)是設(shè)計(jì)單位或咨詢企業(yè)依照招標(biāo)文獻(xiàn)的要求和提供的施工圖紙，按所編制

的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，并依照有關(guān)定額要求的工程量計(jì)算規(guī)則、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制投標(biāo)報(bào)

價(jià)。（）

8.混凝土工程量除另有要求者外，均按圖示尺寸實(shí)體積以立方米計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)

鋼筋、支架、螺栓孔、螺栓、預(yù)埋鐵件及墻、板中0.4m2內(nèi)的孔洞所占體枳。留洞所增加

工、料不再另增費(fèi)用。（）

9.檐高超出20M部分的建筑物應(yīng)按其超出部分的建筑面積計(jì)算超高費(fèi)。（）

10.計(jì)算人工、材料、機(jī)械等消耗量的依據(jù)，包括投資估算指標(biāo)、概算定額、項(xiàng)目提議

書、可行性研究報(bào)告等。1）

11.索賠價(jià)款指發(fā)包人未能按施工協(xié)議約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給承包人

導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，按施工定額要求計(jì)算的賠償款v（）

12.計(jì)算工程單價(jià)的價(jià)格依據(jù)包括人工單價(jià)、材料價(jià)格、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文獻(xiàn)等。

（）

13.單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。并應(yīng)符合下

列要求：單層建筑物高度在2.20nl及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m者不計(jì)算面積。

（）

14.造價(jià)的兼容性首先表目前它具備兩種含義，其次表目前造價(jià)組成原因的廣泛性和復(fù)

雜性。再次，盈利的組成也較為復(fù)雜，資金成本較大。（）

15.定額計(jì)價(jià)法也稱為施工圖預(yù)算法，是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，以施工圖為依據(jù)，依照

市場行情價(jià)格進(jìn)行造價(jià)的計(jì)算措施。（）

16.基礎(chǔ)大放腳T形接頭處重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)防水砂漿

防潮層、通過基礎(chǔ)單個(gè)面積在0.5n12以內(nèi)孔洞所占的體積不扣除，但靠墻暖氣溝的挑檐亦

不增加。（）

17.《建設(shè)工程施工協(xié)議（示范文本）》要求，實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款

內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和百分比逐次扣回。

預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。（）

18.投資估算是設(shè)計(jì)文獻(xiàn)的重要組成部分。它是由設(shè)計(jì)單位依照初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)

計(jì)圖紙，依照有關(guān)定額或指標(biāo)要求的工程量計(jì)算規(guī)則、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制而成。（）

19.單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。并應(yīng)符合下

列要求：有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積計(jì)算。（）

20.基礎(chǔ)大放腳T形接頭處重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)防水砂漿

防潮層、通過基礎(chǔ)單個(gè)面積在0.4m2以內(nèi)孔洞所占的體積不扣除，但靠墻暖氣溝的挑檐亦

不增加。（）

判斷題答案

1.X2.X3.X4.X5.X

6.V7.X8.X9.J10.X

11.X12.X13.X14.V15.X

16.X17.V18.X19.X20.X

單項(xiàng)選擇題

1.材料消耗量=（）。

A.材料凈用量乘以損耗率

B.材料凈用量乘以11+損耗率）

C.材料凈用量+運(yùn)輸、堆放損耗量

D.材料凈用量+運(yùn)輸損耗量

2.工程施工招標(biāo)的標(biāo)底可由（）編制。

A.招標(biāo)單位

B.施工單位

C.招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)

D.定額管理單位

3.焊接接樁工程量按設(shè)計(jì)接頭以（）計(jì)算v

A.m2

B.m3

C.個(gè)

I）,m

4.卷閘門安裝的施工工程量，按洞口高度增加（）乘以門實(shí)際寬度以面積計(jì)算。

A.0.50m

B.0.55m

C.0.60rn

D.0.65m

5.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括（）。

A.低值、易耗品

B,單臺設(shè)備調(diào)試費(fèi)

C.施工單位參加人員工資

D.機(jī)械使用費(fèi)用

6.（）不屬于材料預(yù)算價(jià)格的組成內(nèi)容。

A.運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

B.包裝費(fèi)

C.采購保管費(fèi)

D.運(yùn)輸損花費(fèi)

7.基礎(chǔ)與墻身采取不一樣種材料砌筑時(shí)，分界限超出室內(nèi)地坪正負(fù)300mm以內(nèi)時(shí)，以

（）為界。

A.設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪

B.室外地坪

C.材料分界限

D.基礎(chǔ)與墻身形成的分界限

8.室內(nèi)天棚按要求計(jì)算了滿堂腳手架后，墻面裝飾工程則（）腳手架。

A.只計(jì)算排架

B.計(jì)算雙排

C.依照情況計(jì)算單掛或雙排

D.不再計(jì)算

9.六層磚混結(jié)構(gòu)住宅，每層樓梯水平投影面積為11.30m2,計(jì)算一個(gè)單元樓梯的工程

量為（）。

A.79.10m2

B.67.80m2

C.56.50m2

D.45.20m2

10.初步設(shè)計(jì)階段的計(jì)價(jià)是（）。

A.投資估算

B.修正概算造價(jià)

C.概算造價(jià)

D.預(yù)算造價(jià)

11.施工圖設(shè)計(jì)階段的計(jì)價(jià)是（）。

A.投資預(yù)算

B.預(yù)算造價(jià)

C.概算造價(jià)

D.協(xié)議價(jià)

12.《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中，計(jì)算平整場地的工程量是以（）為計(jì)量

單位。

A.m3B.m2C.mI）,t

13.層高2米的地下室的出入口按（）計(jì)算建筑面積。

A.其上口外墻外圍水平面積的1/2

B.其上口外墻外圍地面斜面積

C.其上口外墻外圍地面斜面積的1/2

D.其上口外墻外圍水平面積

14.有關(guān)標(biāo)底說法正確的是（）（＞

A.標(biāo)底是指投標(biāo)人依照招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)詳細(xì)情況編制的完成投標(biāo)項(xiàng)目所需的所有費(fèi)用

B.標(biāo)底有成本、利潤、稅金等組成，一般應(yīng)控制在同意的總概算及投資包干限額的120%

C.我國《招標(biāo)投標(biāo)法》明確要求招標(biāo)工程必須設(shè)置標(biāo)底價(jià)格

D.標(biāo)底是依照國家要求的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)措施計(jì)算出來的工程造價(jià)，是招標(biāo)人對建設(shè)

工程的期望價(jià)格

15.施工企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營期間發(fā)生的短期借款利息支出應(yīng)計(jì)入（）＜,

A.企業(yè)管理費(fèi)

B.直接工程費(fèi)

C.財(cái)務(wù)費(fèi)用

D.營業(yè)外支出

16.建設(shè)項(xiàng)目中的人工挖土方工程屬于（）。

A.分項(xiàng)工程

B.單位工程

C.單項(xiàng)工程

I）.分部工程

17.《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中，計(jì)算磚砌臺階工程量時(shí)，是按（）確定。

A.按外形尺寸以“個(gè)”計(jì)算B.按水平投影面積以m2計(jì)算

C.按長度計(jì)算D.按m3計(jì)算

18.某市一棟一般辦公樓為框架結(jié)構(gòu)3000m3,建筑工程直接費(fèi)為370元/m3,其中：

毛石基礎(chǔ)為39元/m3,而今擬建一棟辦公樓3500m3,除采取鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)外，其他

結(jié)構(gòu)相同。該擬建辦公樓直接費(fèi)的造價(jià)概算適合采?。ǎ?/p>

A.概算定額法

B.概算指標(biāo)法

C.類似工程預(yù)算法

D.擴(kuò)大單價(jià)法

19.用工料單價(jià)法計(jì)價(jià)直接工程費(fèi)由（）及其對應(yīng)價(jià)格確定。組成工程造價(jià)的其他

費(fèi)用按照有關(guān)要求另行計(jì)算。

A.人工、材料、措施費(fèi)

B.材料、機(jī)械的消彩量、措施費(fèi)

C.人工、材料、機(jī)械的消耗量

D.人工、材料、機(jī)械的消耗量、環(huán)境保護(hù)費(fèi)

20.措施費(fèi)中的二次搬運(yùn)費(fèi)是指（）。

A.因惡劣天氣所發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)

B.因施工組織設(shè)計(jì)所發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)

C.因施工場地狹小等特殊情況所發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)

D.因業(yè)主原因所發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)

21.勞動(dòng)定額的重要體現(xiàn)形式是（）。

A.產(chǎn)量定額

B.時(shí)間定額

C.費(fèi)用定額

D.消耗量定額

22.材料價(jià)格是指材料從其起源地抵達(dá)（）的綜合平均價(jià)格。

A.工地

B.施工操作地點(diǎn)

C.工地倉庫

D.工地倉庫后出庫

23.在編制分部分項(xiàng)工程量清單中，（）不需依照全國統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)

則和計(jì)量規(guī)則填寫。

A.項(xiàng)目編號

B.項(xiàng)目名稱

C.工程數(shù)量

D.項(xiàng)目工作內(nèi)容

24.綜合單價(jià)法的分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，其中，綜合單價(jià)的費(fèi)用組成

（）。

A.人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)十利潤

B.人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)十利潤

C.人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)

D.人工費(fèi)+材料費(fèi)+管理費(fèi)十利潤

25.建筑安裝工程費(fèi)中的稅金是指（）。

A.營業(yè)稅、增值稅和教育費(fèi)附加

B.營業(yè)稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅和教育費(fèi)附加

C.營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加

D.營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅

26.在應(yīng)用寫實(shí)統(tǒng)計(jì)法時(shí)，（）是精準(zhǔn)度較高的措施。

A.混合法

B.圖示法

C.選擇法測時(shí)

D.數(shù)示法

27.《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》要求工程量清單應(yīng)采取統(tǒng)一格式，如下不屬于其

組成內(nèi)容的是（）。

A.分部分項(xiàng)工程量清單

B.單位工程工程量清單

C.其他項(xiàng)目清單

D.措施項(xiàng)目清單

28.采取固定單價(jià)協(xié)議的工程，應(yīng)依照（）的工程量辦理中間結(jié)算。

A.工程量清單中

B.實(shí)際完成

C.協(xié)議中要求

D.承包商報(bào)送

單項(xiàng)選擇參考答案：

1.B2.A3.C4.C5.B

6.A7.C8.D9.B10.C

11.B12.B13.A14.D15.C

16.A17.B18.B19.C20.C

21.B22.D23.D24.A25.C

26.D27.B28.B

多項(xiàng)選擇題

1.設(shè)備及工器具購置費(fèi)用包括（）。

A.設(shè)備購置費(fèi)

B.工器具購置費(fèi)

C.進(jìn)口設(shè)備檢杳判定費(fèi)

D.生產(chǎn)家俱購置費(fèi)

E.辦公家俱購置費(fèi)

2.審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)放在（）等方面。

A.工程量計(jì)算是否正確

B.預(yù)算單價(jià)套用是否正確

C.設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格取定是否正確

D.編制依據(jù)是否具備時(shí)效性

E.各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行要求

3.下列（）屬于預(yù)算定額的編制標(biāo)準(zhǔn)。

A.按社會平均先進(jìn)水平編制

B.統(tǒng)一性和差異性相結(jié)合

C.簡明合用

D.統(tǒng)一性與個(gè)別性相結(jié)合

E.按社會先進(jìn)水平編制

4.分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括（）o

A.工程數(shù)量

B.項(xiàng)目編碼

C.項(xiàng)H名稱

D.計(jì)量單位

E.項(xiàng)目內(nèi)容

5.按定額反應(yīng)的物質(zhì)消耗內(nèi)容，能夠把工程建設(shè)定額分為（）。

A.施工消耗定額

B.直接費(fèi)消耗定額

C.勞動(dòng)消耗定額

D.材料消耗定額

E.機(jī)械消耗定額

6.無論施工企業(yè)是否盈利，都應(yīng)繳納（）。

A.營業(yè)稅

B.增值稅

C.城市維護(hù)建設(shè)稅

D.教育費(fèi)附加

E.所得稅

7.工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特性包括（）。

A.計(jì)價(jià)的單件性

B.計(jì)價(jià)的數(shù)次性

C.造價(jià)的嚴(yán)肅性

D.措施的多樣性

E.依據(jù)的復(fù)雜性

8.工程造價(jià)資料積累的用途重要有（

A.用作簽訂協(xié)議價(jià)的重要依據(jù)

B.用作確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)

C.用作審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)

D.用作編制初步設(shè)計(jì)概算的重要依據(jù)

E.用作編制投資估算的重要依據(jù)

9.基本建設(shè)項(xiàng)目按建設(shè)性質(zhì)可分為（）。

A.新建項(xiàng)目

B,擴(kuò)建項(xiàng)目

C.遷建項(xiàng)目

D.恢復(fù)項(xiàng)目

E.計(jì)劃項(xiàng)目

10.因?yàn)楣こ探ㄔO(shè)的特點(diǎn)，工程造價(jià)的特點(diǎn)有（）。

A.穩(wěn)定性

B.大額性

C.個(gè)別性和差異性

D.動(dòng)態(tài)性

E.層次性和兼容性

11.工程完工結(jié)算的審查，一般應(yīng)包括（

A.查對協(xié)議條款

B.檢查隱蔽驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)

C.落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證

D,工程量清單及其單價(jià)組成

E.注意各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取

多項(xiàng)選擇題參考答案

1.ABD2.AE3.ABC4.ABCD5.CDE

6.ACD7.ABDE8.BCDE9.ABCD10.BCDE11.ABCE

簡答題

1.依照我國現(xiàn)行《建設(shè)工程施工協(xié)議（示范文本力，組成工程價(jià)款有哪些內(nèi)容？

答：Q）協(xié)議價(jià)款。協(xié)議價(jià)款指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包

人按照協(xié)議約定完成承包范圍內(nèi)所有工程并負(fù)擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

（2）追加協(xié)議價(jià)款。追加協(xié)議價(jià)款指在協(xié)議履行中發(fā)生需要增加協(xié)議價(jià)款的情況，經(jīng)

發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算協(xié)議價(jià)款的措施增加的協(xié)議價(jià)款。

（3）費(fèi)用。費(fèi)用指不包括在協(xié)議價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人負(fù)擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

2.工程價(jià)款結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)？

答：依照《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行措施》第五條要求，從事工程價(jià)款結(jié)算活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵

照合法、平等、誠信的標(biāo)準(zhǔn)，并符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策。

在進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算時(shí)，必須有如下資料作為依據(jù)：

（1）正式簽訂的工程協(xié)議或工程協(xié)議書：

（2）施工進(jìn)度計(jì)劃和已完工程量報(bào)表或工程價(jià)款結(jié)算清單；

（3）施工圖紙、施工圖預(yù)算書和施工現(xiàn)場簽證單；

（4）現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范、有關(guān)費(fèi)用文獻(xiàn)和有關(guān)的法律法規(guī)。

3.工程索賠的含義？

答：索賠是指簽訂建設(shè)工程施工協(xié)議的一方因協(xié)議另一方的責(zé)任，致使協(xié)議造價(jià)變化而

向其提出調(diào)減或追加協(xié)議造價(jià)和工期變更的行為。在實(shí)際工作中，“索賠”是雙向的，既包

括承包人向發(fā)包人的索賠，也包括發(fā)包人向承包人的索賠。

4.工程價(jià)款結(jié)算的詳細(xì)內(nèi)容包括哪四個(gè)方面？

答：（1）工程量價(jià)款。工程量價(jià)款指承包人已完工程按照已標(biāo)價(jià)的工程量清單計(jì)算的價(jià)

款。

（2）調(diào)價(jià)價(jià)款v調(diào)價(jià)價(jià)款是指按照施工協(xié)議要求計(jì)算的價(jià)差款v

（3）變更工程價(jià)款。變更工程價(jià)款指因施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更或者新增工程，按照

施工協(xié)議要求的變更工程價(jià)款的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的價(jià)款。

（4）索賠價(jià)款。索賠價(jià)款指發(fā)包人未能按施工協(xié)議約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)

誤，給承包人導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，按協(xié)議約定計(jì)算的賠償款。

5.工程索賠的標(biāo)準(zhǔn)？

答：（1）索賠必須以協(xié)議為依據(jù)。

（2）及時(shí)、合理地史理索賠。

（3）加強(qiáng)積極控制，減少工程索賠。

6.工程完工結(jié)算的含義？辦理完工結(jié)算的一般公式？

答：工程完工結(jié)算是指施工企業(yè)按照協(xié)議要求的內(nèi)容所有完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)

量合格，并符合協(xié)議要求之后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最后工程價(jià)款結(jié)算。

辦理工程價(jià)款完工結(jié)算的一般公式為：

完工結(jié)算工程價(jià)款總額=協(xié)議價(jià)款+施工過程中協(xié)議價(jià)款調(diào)整數(shù)額一保修金

完工結(jié)算最后付款=完工結(jié)算工程價(jià)款總額一預(yù)付及已結(jié)算工程價(jià)款一保修金

7.工程索賠產(chǎn)生的原因？

答；建筑施工過程中，引起索賠的原因諸多，常常引起索賠的原因有；

（1）業(yè)主違約。業(yè)主違約重要體現(xiàn)為沒有為承包人提供協(xié)議約定的施工條件未按照協(xié)

議約定的期限和數(shù)額付款等。

（2）協(xié)議缺陷。協(xié)議缺陷體現(xiàn)為協(xié)議文獻(xiàn)要求不嚴(yán)避甚至矛盾，協(xié)議中的遺漏或錯(cuò)誤。

在這種情況下，工程師應(yīng)當(dāng)予以解釋，假如這種解釋將導(dǎo)致成本增加或工期延長，發(fā)包人應(yīng)

當(dāng)予以賠償。

（3）協(xié)議變更。協(xié)議變更體現(xiàn)為設(shè)計(jì)變更、施工措施變更、追加或者取消某些工作、

協(xié)議其他要求的變更。

（4）業(yè)主代表或監(jiān)理工程師的不當(dāng)行為。業(yè)主代表或監(jiān)理工程師的不當(dāng)行為體現(xiàn)為監(jiān)

理工程師指令承包人加速施工進(jìn)行某項(xiàng)工作更換某些材料、采取某些措施等。

（5）不可抗力事件。不可抗力事件體現(xiàn)為自然災(zāi)害、社會動(dòng)蕩、物價(jià)上漲等。

（6）其他第三方原因。其他第三方原因常常體現(xiàn)為與工程有關(guān)的第三方問題而引起的

對本工程的不利影響。如業(yè)主指定的供應(yīng)商違約，業(yè)主付款被銀行延誤等。

8.施工措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)有哪三種類型？其中舉例不少于2個(gè)。

答：（1）總額包干型措施項(xiàng)目。例如暫時(shí)設(shè)施費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)等。

（2）與工期有關(guān)型措施項(xiàng)目。例如垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)。實(shí)際使用過程中，包括垂直運(yùn)輸

機(jī)械的費(fèi)用一共有三項(xiàng)；①進(jìn)出場及安拆費(fèi)；②塔吊基礎(chǔ)及塔吊與建筑物連接；③運(yùn)行費(fèi)。

（3）與實(shí)體項(xiàng)目工程量有關(guān)型措施項(xiàng)目。例如混凝土、鋼筋混凝土模板及支架等。

9.我國現(xiàn)行工程價(jià)款結(jié)算依照不一樣情況工程價(jià)款結(jié)算的措施，可采取哪幾個(gè)方式？

答：（1）按月結(jié)算；（2）完工后一次結(jié)算；（3）分段結(jié)算；（4）目標(biāo)結(jié)款方式；（5）結(jié)

算雙方約定的其他結(jié)算方式。

10.工程變更后協(xié)議價(jià)款確實(shí)定措施？

答：（1）協(xié)議中已經(jīng)有適合用于變更工程的價(jià)格，按協(xié)議已經(jīng)有的價(jià)格變更協(xié)議價(jià)款；

（2）協(xié)議中只有類似于變更工程的價(jià)格，能夠參考類似價(jià)格變更協(xié)議價(jià)款，

（3）協(xié)議中沒有合用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工

程師確認(rèn)后執(zhí)行。

11.《計(jì)價(jià)表》工程量計(jì)算的一般步驟是什么？

答：其一般步驟為：（1）熟悉圖紙；（2）列出項(xiàng)目名稱；（3）列出計(jì)算式；（4）調(diào)整計(jì)

量單位；（5）演算計(jì)算式，

12.何謂工程價(jià)款結(jié)算？

答：工程價(jià)款結(jié)算是指承包商在工程實(shí)行過程中，依據(jù)承包協(xié)議中有關(guān)付款條款的要求

和已經(jīng)完成的工程量，并按照要求的程序向建設(shè)單位（業(yè)主）收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

13.工程價(jià)款結(jié)算的詳細(xì)內(nèi)容包括哪些？

答：詳細(xì)內(nèi)容包括：（1）工程量價(jià)款；（2）調(diào)價(jià)價(jià)款；（3）變更工程價(jià)款；（4）索賠價(jià)

款。

14.建筑工程合理報(bào)價(jià)必須考慮哪些原因？

答：一個(gè)合理的報(bào)價(jià)需要準(zhǔn)確反應(yīng)企業(yè)成本，有可靠的計(jì)算依據(jù)資料，具備較高的競爭

力等，還需要充足考慮如下原因：

（1）必須反應(yīng)招標(biāo)工程范圍；

（2）必須適應(yīng)目標(biāo)工期的要求，對提前工期原因有所反應(yīng)；

（3）必須適應(yīng)目標(biāo)質(zhì)量要求，對高于國家驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量原因有所反應(yīng)；

（4）必須適應(yīng)建筑材料市場價(jià)格的變化，考慮材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)原因；

（5）必須考慮現(xiàn)場施工條件和合理的施工方案。

計(jì)算題

建筑工程估價(jià)的計(jì)算是課程的重點(diǎn)，計(jì)算題自然成為了期末考試的重點(diǎn)，占到32分，

重要的計(jì)算題題型和例子如下，請同學(xué)們仔細(xì)學(xué)習(xí)、掌握。

1、設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架矩形柱，層高5.4m,板厚100mm,設(shè)計(jì)斷面尺寸

為500mmX500mm,按接觸面積計(jì)算模板工程量，并按《計(jì)價(jià)表》要求計(jì)

價(jià)。（套《計(jì)價(jià)表》20-26換現(xiàn)澆矩形柱復(fù)合木模板219.83元/lOnT）

解：

（1）工程量計(jì)算

模板接觸面積：（0.5+0.5）X2X（5.4-0.1）=10.60m2

（2）《計(jì)價(jià)表》計(jì)價(jià)（三類工程，施工措施按復(fù)合木模板考慮）

綜合單價(jià)：219.83元/10/

合價(jià)：10.^10X219.83=233.027C

2、一條形基礎(chǔ)，剖面如下圖所示，長50m,II類土，承包商采取人工挖土,

放坡系數(shù)1:0.5,工作面每邊為2001nm,計(jì)算人工挖地槽的工程量。

解:

(1)挖土深度:3.1-0.45=2.65(m)

(2)槽底寬度：2.2+0.2X2=2.6(m)

(3)槽上口寬度：放坡長度=2.65X0.5=1.325(m)

2.6+1.325X2=5.25(m)

(4)地槽體積:2.65X(2.6+5.25)X1/2X50=520.06(m3)

3、某工程樁基礎(chǔ)為現(xiàn)場預(yù)制混凝十方樁(微面為250mmX250mm),樁身長

10m,樁尖長0.4m,C30商品混凝土,室外地坪標(biāo)高-0.30m,樁頂標(biāo)高為-1.5m,

樁共計(jì)10()根，計(jì)算與打樁有關(guān)的工程量。(送樁長度從樁頂面到自然地面另加

500mm)

解：

工程量計(jì)算：

(1)打樁(設(shè)計(jì)樁長包括樁尖):

班K=樁身+樁尖=10.0+0.4=10.40(111)

0.25X0.25X10.40X100=65(m：，)

(2)送樁(送樁長度從樁頂面到自然地面另加500mm)：

長度二(L5—0.3)+0.5=1.7(m)

0.25X0.25X1.7X100=10.63(m3)

(3)鑿樁頭：100根

4、既有某建筑物底層建筑面積為12.24mX36.24m。經(jīng)查《江蘇省建筑與

裝飾工程計(jì)價(jià)表》平整場地定額項(xiàng)目為“1-98”，綜合單價(jià)為18.74元/10m?。

假定按此價(jià)格進(jìn)行工程量清單計(jì)價(jià)，求清單綜合單價(jià)。

解：

依照《規(guī)范》計(jì)算規(guī)則，平整場地工程量為：

12.24X36.24=443.58(m2)

而施工工程量依照《計(jì)價(jià)表》計(jì)算規(guī)則是(按建筑物外墻外邊線每邊加2m計(jì)

算)：

16.24X40.24=653.50(m2)

因此，施工工程量+清單工程量=653.50+443.538=1.47(含量)

故清單綜合單價(jià)為：18.74X1.47+10=2.75(元/mf

5、某保溫隔熱平屋面工程(如下圖所示)做法如下:

1)混凝土基層；

2）ULC輕質(zhì)混凝土找坡、保溫層，最薄處40mm厚；

3）15厚1：3水泥砂漿找平層表面抹光；

4）SBS卷材防水層；（女兒墻的防水層彎起高度按250mm計(jì)算。）

5）35厚細(xì)石混凝土保護(hù)層。

計(jì)算屋面工程量。

解：

工程量計(jì)算：（注：保溫隔熱層按隔熱材料凈厚度乘實(shí)鋪面積按立方米計(jì)算，

卷材屋面按圖示尺寸的水平投影面積乘以要求的坡度系數(shù)以平方米計(jì)算）

（1）女兒墻內(nèi)屋面面積

S=（5.88-0.24X2）X（10.80-0.24X2）=55.73m2

（2）屋面找坡、保溫層

丫=屋面面積X找坡層平均厚度

找坡層平均厚度=0.04+（5.4/2X2%）/2=0.067m

V=55.73X0.067=3.73m:,

（3）15厚1：3水泥砂漿找平層（因屋面面積較大，需做分格縫）：55.73m2

（4）SBS卷材防水層

屋面面積:55.73m2

加女兒墻處彎起部分面積：（5.4+10.32）X2X0.25=7.86m2

共計(jì)：63.59m2

（5）35厚細(xì)石混凝土保護(hù)層（因屋面面積較大，需做分格縫）：55.73m2

6、某工程樁基礎(chǔ)為現(xiàn)場預(yù)制混凝土方樁（截面為400mmX400mm）,樁身長

12m,樁尖長0.4m,C40商品混凝土,室外地坪標(biāo)高-0.45m,樁頂標(biāo)高為-2.0m,

樁共計(jì)500根。計(jì)算清單工程量，并完善如下工程量清單表。

分部分項(xiàng)工程量清單

ir工

序項(xiàng)目量程

項(xiàng)目編碼

號名稱單數(shù)

位量

1

解;

清單工程量計(jì)算：

打樁(設(shè)計(jì)樁長包括樁尖)：樁長=樁身+樁尖=12.0+0.4=12.40(m)

編制清單如下表所示。

分部分項(xiàng)工程量清單

計(jì)工

序項(xiàng)目編量程

項(xiàng)目名稱

號碼單數(shù)

位量

預(yù)制鋼筋混凝土樁

(1)單樁長12.4m,共500

根

1(2)樁截面為400nmX根500

400mm

(3)混凝土強(qiáng)度等級為

C40

7、某鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)斷面為2.0mX0.5m,混凝土墊層斷面為2.2mX

0.1m,挖土深度2.8m。試分析工程量清單計(jì)價(jià)的“施工增加量”。(設(shè)定施工

方案放工作面0.30m,從鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)邊計(jì)算，放坡系數(shù)為1:0.4)

解：

設(shè)基礎(chǔ)長度為L。

依照《計(jì)價(jià)規(guī)范》要求的規(guī)則，清單工程量為：

2.2X2.8XL=6.16L(m3)

施工工程最為：

((2.04-2X0.3)+(2.04-2X0.3+2X1.12))4-2X2.8XL=I0.42L(m3)

以清單工程量為依據(jù)計(jì)算含量：10.42L+6.16L=1.692

施工增加量為69.2%。

8、依照計(jì)算題5的有關(guān)資料，由招標(biāo)人編制屋面保溫分項(xiàng)工程量清單。(完

成如下表格)

招標(biāo)人編制工程量清單，如下表所示。

分部分項(xiàng)工程量清單

計(jì)工

量程

序號項(xiàng)目編號項(xiàng)目名稱

單數(shù)

位量

1保溫隔熱屋面

解:

招標(biāo)人編制工程量清單，如下表所示。