拆遷行政復(fù)議申請(qǐng)書手寫申請(qǐng)書一：

尊敬的行政復(fù)議委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)：

我懷著無比沉重的心情，以及對(duì)公平正義的執(zhí)著追求，現(xiàn)就我所在社區(qū)因拆遷問題所引發(fā)的行政復(fù)議事宜，鄭重地向貴委員會(huì)提出申訴。

###一、申請(qǐng)內(nèi)容

我申請(qǐng)就XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)XX小區(qū)拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行行政復(fù)議。該拆遷項(xiàng)目于20XX年啟動(dòng)，但截至目前，我所居住的房屋尚未得到合理補(bǔ)償，且補(bǔ)償方案存在諸多不合理之處，嚴(yán)重?fù)p害了我的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》相關(guān)規(guī)定，我請(qǐng)求貴委員會(huì)對(duì)XX區(qū)拆遷辦公室提出的補(bǔ)償方案進(jìn)行重新審查，并作出公正的裁決。

###二、申請(qǐng)?jiān)?/p>

####1.拆遷補(bǔ)償方案不合理

首先，關(guān)于房屋價(jià)值評(píng)估問題。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋補(bǔ)償應(yīng)參照市場價(jià)格，并結(jié)合房屋用途、建筑面積、樓層、朝向等因素綜合評(píng)估。然而，在此次拆遷中，評(píng)估機(jī)構(gòu)僅依據(jù)老舊房屋的原始造價(jià)進(jìn)行評(píng)估，未考慮房屋的實(shí)際增值情況，也未充分體現(xiàn)周邊類似新房屋的市場價(jià)格。我房屋建于20XX年，建筑面積XX平方米，但評(píng)估價(jià)值僅為XX萬元，與周邊同類型房屋的市場價(jià)值XX萬元存在巨大差距。此外，評(píng)估機(jī)構(gòu)未考慮房屋的裝修及附屬設(shè)施價(jià)值，導(dǎo)致補(bǔ)償金額嚴(yán)重偏低。

其次，關(guān)于搬遷補(bǔ)助問題。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，拆遷應(yīng)提供合理的搬遷補(bǔ)助，包括臨時(shí)安置補(bǔ)助和搬遷費(fèi)用。但在此次拆遷中，我僅獲得了XX萬元的搬遷補(bǔ)助，且未提供臨時(shí)安置房，要求我自行尋找住所，導(dǎo)致我家庭生活陷入困境。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條的規(guī)定，搬遷補(bǔ)助應(yīng)包括臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和搬遷費(fèi)，且臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)不低于房屋類似房地產(chǎn)市場價(jià)格。然而，我實(shí)際獲得的補(bǔ)助遠(yuǎn)低于法定標(biāo)準(zhǔn)，且臨時(shí)安置方案未得到有效保障。

####2.補(bǔ)償方案缺乏透明度

在拆遷補(bǔ)償過程中，相關(guān)部門未向我提供詳細(xì)的補(bǔ)償方案說明，也未舉行公開聽證會(huì)，導(dǎo)致我無法充分了解補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，征收部門應(yīng)將補(bǔ)償方案向被征收人公示，并舉行聽證會(huì)聽取意見。然而，在實(shí)際操作中，補(bǔ)償方案未經(jīng)公示即被強(qiáng)制執(zhí)行，我甚至無法獲取補(bǔ)償方案的完整文本，更無從進(jìn)行合理協(xié)商。

####3.拆遷程序違法

在拆遷過程中，相關(guān)部門未依法進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)議的簽訂，而是采用強(qiáng)制拆遷手段，導(dǎo)致我房屋被違法強(qiáng)拆。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定，征收部門應(yīng)與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，被征收人在收到補(bǔ)償款后才能搬遷。然而，在此次拆遷中，相關(guān)部門未與我簽訂補(bǔ)償協(xié)議，直接采取強(qiáng)制措施拆除房屋，嚴(yán)重侵犯了我的合法權(quán)益。

####4.補(bǔ)償方案未考慮家庭實(shí)際需求

我的家庭共有XX人，包括年邁的父母、年幼的孩子以及身患疾病的妻子。在此次拆遷中，補(bǔ)償方案未考慮家庭實(shí)際需求，未提供足夠的安置房，也未給予特殊困難家庭相應(yīng)的照顧。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定，征收部門應(yīng)將被征收人安置到條件相當(dāng)?shù)淖》?，并給予特殊困難家庭優(yōu)先安置。然而，在實(shí)際操作中，相關(guān)部門僅提供了XX平方米的安置房，且位置偏遠(yuǎn)，配套設(shè)施不完善，無法滿足我家庭的正常生活需求。

###三、決心和要求

面對(duì)如此不公的拆遷補(bǔ)償方案，我從未放棄過對(duì)正義的追求。我堅(jiān)信，在和政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在人民群眾的監(jiān)督下，任何違法行為終將被糾正。因此，我決心通過合法途徑維護(hù)自身合法權(quán)益，并請(qǐng)求貴委員會(huì)能夠公正裁決，維護(hù)社會(huì)公平正義。

在此，我提出以下具體要求：

1.請(qǐng)求貴委員會(huì)對(duì)XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)XX小區(qū)拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行全面審查，并依法重新評(píng)估房屋價(jià)值，確保補(bǔ)償金額符合市場價(jià)格。

2.請(qǐng)求貴委員會(huì)責(zé)令相關(guān)部門依法提供臨時(shí)安置房，并給予合理的搬遷補(bǔ)助，確保我家庭能夠順利過渡。

3.請(qǐng)求貴委員會(huì)對(duì)拆遷程序進(jìn)行全面審查，糾正違法行為，并依法賠償我因此遭受的損失。

4.請(qǐng)求貴委員會(huì)在審查過程中充分聽取我的意見，并保障我的合法權(quán)益不受侵犯。

我將以最大的決心和毅力，配合貴委員會(huì)的審查工作，并請(qǐng)求貴委員會(huì)能夠依法公正裁決，維護(hù)社會(huì)公平正義。

###四、落款

此致

敬禮

申請(qǐng)人：XXX

單位名稱：（需蓋章）

年月日

申請(qǐng)書二：

一、申請(qǐng)人基本信息

申請(qǐng)人：張明

性別：男

出生年月：1985年6月15日

身份證號(hào)碼/p>

家庭住址：北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室

聯(lián)系電話/p>

工作單位：北京市XX科技有限公司

職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理

現(xiàn)居住情況：本人及配偶李紅、子張小宇（現(xiàn)年12歲）共同居住于上述家庭住址，系房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為京房權(quán)證朝字第XX號(hào)。

二、申請(qǐng)事項(xiàng)

申請(qǐng)人因不服北京市朝陽區(qū)人民政府XX街道辦事處及XX區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)作出的關(guān)于XX小區(qū)XX號(hào)樓X單元X室房屋拆遷補(bǔ)償決定，依據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》第九條之規(guī)定，現(xiàn)向貴委員會(huì)申請(qǐng)行政復(fù)議。請(qǐng)求貴委員會(huì)依法對(duì)被申請(qǐng)人的具體行政行為進(jìn)行審查，并作出如下裁決：

1.撤銷被申請(qǐng)人作出的關(guān)于XX小區(qū)XX號(hào)樓X單元X室房屋拆遷補(bǔ)償決定；

2.依法重新對(duì)申請(qǐng)人房屋進(jìn)行評(píng)估，并依據(jù)評(píng)估結(jié)果確定合理的補(bǔ)償金額；

3.賠償申請(qǐng)人因被申請(qǐng)人的違法行為造成的各項(xiàng)損失，包括但不限于臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等；

4.被申請(qǐng)人承擔(dān)本案的行政復(fù)議費(fèi)用。

三、事實(shí)與理由

事實(shí)部分：

2019年5月，北京市朝陽區(qū)人民政府XX街道辦事處（以下簡稱“街道辦”）發(fā)布通知，宣布XX小區(qū)為拆遷范圍，并開始進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償工作。通知中稱，XX小區(qū)因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，將被整體拆遷，并為被拆遷人提供貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換。申請(qǐng)人房屋位于XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室，建筑面積為150平方米，于2010年購買，是本人及家庭成員唯一居住房產(chǎn)。

2019年7月，街道辦委托北京XX房地產(chǎn)評(píng)估有限公司（以下簡稱“評(píng)估公司”）對(duì)申請(qǐng)人房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估公司出具了《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》，確定申請(qǐng)人房屋的市場價(jià)值為800萬元。隨后，街道辦與申請(qǐng)人就拆遷補(bǔ)償問題進(jìn)行協(xié)商，但雙方在補(bǔ)償金額上存在較大分歧。街道辦提出的補(bǔ)償方案為：貨幣補(bǔ)償900萬元，并提供一套建筑面積為120平方米的安置房。申請(qǐng)人認(rèn)為該補(bǔ)償方案不合理，遂拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

2020年3月，街道辦與XX區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)（以下簡稱“住建委”）聯(lián)合作出《關(guān)于XX小區(qū)XX號(hào)樓X單元X室房屋拆遷補(bǔ)償決定》（以下簡稱“補(bǔ)償決定”），確定對(duì)申請(qǐng)人房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為600萬元，并明確表示不再提供安置房。申請(qǐng)人收到補(bǔ)償決定后，認(rèn)為該決定嚴(yán)重違法，遂于2020年4月向街道辦和住建委提出行政復(fù)議申請(qǐng)，但未得到有效答復(fù)。為此，申請(qǐng)人現(xiàn)依法向貴委員會(huì)申請(qǐng)行政復(fù)議。

理由部分：

1.被申請(qǐng)人的補(bǔ)償決定違反法律關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：“補(bǔ)償方式可以采取貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式。被征收人的選擇權(quán)由其自主決定?！钡诙臈l規(guī)定：“被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格確定；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)結(jié)算差價(jià)?！北景钢?，被申請(qǐng)人強(qiáng)制要求申請(qǐng)人接受600萬元的貨幣補(bǔ)償，并剝奪了申請(qǐng)人選擇產(chǎn)權(quán)置換的權(quán)利，違反了上述法律規(guī)定。

2.被申請(qǐng)人的評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)。評(píng)估公司作出的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》確定申請(qǐng)人房屋的市場價(jià)值為800萬元，但被申請(qǐng)人卻以600萬元作為補(bǔ)償金額，差額達(dá)200萬元。申請(qǐng)人認(rèn)為，評(píng)估公司未充分考慮申請(qǐng)人房屋的地理位置、樓層、朝向、裝修情況等因素，評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)。此外，評(píng)估公司未按照評(píng)估規(guī)范進(jìn)行實(shí)地勘察，僅依據(jù)提供的少量資料進(jìn)行評(píng)估，程序違法。

3.被申請(qǐng)人的補(bǔ)償決定未充分考慮申請(qǐng)人的實(shí)際需求。申請(qǐng)人及家庭成員共三人，系房屋唯一居住人。被申請(qǐng)人的補(bǔ)償決定僅提供600萬元貨幣補(bǔ)償，且不再提供安置房，無法滿足申請(qǐng)人及家庭成員的居住需求。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定：“被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)給予臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)給予周轉(zhuǎn)用房?！北景钢?，被申請(qǐng)人未提供任何臨時(shí)安置措施，也未給予周轉(zhuǎn)用房，導(dǎo)致申請(qǐng)人及家庭成員面臨無家可住的困境。

4.被申請(qǐng)人的行為構(gòu)成違法行為。根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》第六條規(guī)定：“行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對(duì)具體行政行為是否合法進(jìn)行審查?！北景钢?，被申請(qǐng)人作出的補(bǔ)償決定違反了《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定，程序違法，內(nèi)容失實(shí)，應(yīng)予以撤銷。

四、落款

此致

敬禮！

申請(qǐng)人：張明

2023年10月26日

申請(qǐng)書三：

一、稱謂

尊敬的XX市人民政府行政復(fù)議委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)：

二、申請(qǐng)事項(xiàng)與理由

**申請(qǐng)事項(xiàng)：**

本人現(xiàn)依法向貴委員會(huì)提出行政復(fù)議申請(qǐng)，請(qǐng)求對(duì)XX區(qū)XX街道辦事處于20XX年X月X日作出的《關(guān)于XX路XX號(hào)XX小區(qū)X棟X單元X室房屋征收補(bǔ)償決定》（文號(hào)：X征補(bǔ)決字〔20XX〕X號(hào)，以下簡稱“征收決定”）進(jìn)行審查，并依法撤銷該征收決定，或責(zé)令被申請(qǐng)人重新作出符合法律法規(guī)規(guī)定的征收補(bǔ)償決定。同時(shí)，請(qǐng)求貴委員會(huì)責(zé)令被申請(qǐng)人依法提供臨時(shí)安置住房，并足額支付合理的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。

**申請(qǐng)理由：**

1.**征收程序違法，未履行法定公告和聽證程序。**根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條規(guī)定：“房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)以房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等貨幣補(bǔ)償，也可以由被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?！钡诙鍡l規(guī)定：“房屋征收部門與被征收人在補(bǔ)償協(xié)議簽訂前，可以簽訂臨時(shí)安置協(xié)議。臨時(shí)安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定臨時(shí)安置過渡期限、臨時(shí)安置住房地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等事項(xiàng)?！北景钢?，被申請(qǐng)人作出征收決定后，未依法對(duì)征收決定進(jìn)行公告，也未依法聽證，直接強(qiáng)制執(zhí)行，剝奪了申請(qǐng)人了解征收信息、參與征收程序、表達(dá)自身訴求的權(quán)利，嚴(yán)重違反了法定程序。

2.**房屋價(jià)值評(píng)估明顯偏低，違反了公平補(bǔ)償原則。**被申請(qǐng)人委托XX資產(chǎn)評(píng)估有限公司（以下簡稱“評(píng)估公司”）對(duì)申請(qǐng)人房屋進(jìn)行評(píng)估，并于20XX年X月X日出具了《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（報(bào)告編號(hào)：X評(píng)字〔20XX〕X號(hào)）。該評(píng)估報(bào)告確定申請(qǐng)人房屋的市場價(jià)值為人民幣X萬元，作為征收補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)。申請(qǐng)人認(rèn)為該評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重偏低，理由如下：

***評(píng)估依據(jù)不充分，未考慮房屋實(shí)際狀況。**申請(qǐng)人房屋建于20XX年，建筑面積XX平方米，為XX結(jié)構(gòu)，具有良好的地理位置和完善的配套設(shè)施。評(píng)估公司在評(píng)估過程中，未對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，也未考慮房屋的裝修、翻新情況以及周邊市場價(jià)格的變化，僅依據(jù)房屋原始檔案資料進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估依據(jù)不充分，結(jié)果失實(shí)。

***評(píng)估方法不合理，未采用市場比較法。**評(píng)估報(bào)告中主要采用了成本法進(jìn)行評(píng)估，但未充分考慮市場比較法的結(jié)果。根據(jù)申請(qǐng)人，周邊類似房屋的市場價(jià)格普遍在人民幣XX萬元以上，遠(yuǎn)高于評(píng)估報(bào)告中的價(jià)值。評(píng)估公司未采用市場比較法進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果明顯偏低。

***評(píng)估人員資質(zhì)存疑，可能存在利益輸送。**申請(qǐng)人了解到，評(píng)估公司的法定代表人與被申請(qǐng)人存在利害關(guān)系，可能存在利益輸送，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不客觀、不公正。

3.**補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，無法保障申請(qǐng)人的基本居住條件。**被申請(qǐng)人提出的補(bǔ)償方案為：貨幣補(bǔ)償人民幣X萬元，并提供一套建筑面積為XX平方米的安置房。申請(qǐng)人認(rèn)為該補(bǔ)償方案無法保障其基本居住條件，理由如下：

***貨幣補(bǔ)償不足。**申請(qǐng)人家庭共有X人，目前居住在XX平方米的房屋中，人均居住面積僅為XX平方米。若獲得貨幣補(bǔ)償后重新購置房屋，按照目前市場價(jià)格，僅夠購置一套面積較小的房屋，無法滿足家庭成員的正常生活需求。

***安置房位置偏遠(yuǎn)，配套設(shè)施不完善。**被申請(qǐng)人提供的安置房位于XX區(qū)XX街道，距離申請(qǐng)人原居住地XX公里，交通不便，周邊配套設(shè)施不完善，無法滿足申請(qǐng)人的生活需求。

***缺乏臨時(shí)安置措施。**被申請(qǐng)人在征收決定中未提供任何臨時(shí)安置措施，申請(qǐng)人房屋被征收后，將面臨無家可歸的困境。

4.**被申請(qǐng)人未充分考慮申請(qǐng)人的實(shí)際困難。**申請(qǐng)人家庭經(jīng)濟(jì)狀況較為困難，本人目前從事XX工作，收入微薄，妻子無固定工作，家中尚有X名