農(nóng)村舊洋房拆除申請(qǐng)書(shū)申請(qǐng)書(shū)一：

尊敬的縣城鄉(xiāng)規(guī)劃與發(fā)展委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)：

我謹(jǐn)以無(wú)比誠(chéng)摯的心情，向貴單位鄭重遞交這份關(guān)于拆除位于本村老宅基一處舊洋房的申請(qǐng)書(shū)。該洋房坐落在我村集體土地范圍內(nèi)，現(xiàn)存建筑已歷經(jīng)數(shù)十年風(fēng)雨侵蝕，結(jié)構(gòu)老化，安全隱患突出，且與現(xiàn)行村莊規(guī)劃及新農(nóng)村建設(shè)要求存在明顯沖突。根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)及我村整體發(fā)展需要，為消除安全隱患、優(yōu)化土地利用、提升村莊人居環(huán)境品質(zhì)，特此申請(qǐng)對(duì)該舊洋房實(shí)施拆除，并懇請(qǐng)貴單位給予政策支持和審批指導(dǎo)。

###一、申請(qǐng)內(nèi)容

本申請(qǐng)的主要內(nèi)容為：請(qǐng)求貴單位批準(zhǔn)拆除位于XX村X(qián)X組XX號(hào)地塊的一處舊式洋房建筑，該建筑占地面積約XX平方米，建筑面積約XX平方米，現(xiàn)存結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)，部分墻體出現(xiàn)坍塌，屋頂瓦片缺失嚴(yán)重，整體處于瀕危狀態(tài)。拆除后，該地塊將按照村莊規(guī)劃要求，用于后續(xù)的綠化美化或公共設(shè)施建設(shè)，以改善村民生活環(huán)境，提升村莊整體形象。

###二、申請(qǐng)?jiān)?/p>

####（一）建筑安全隱患嚴(yán)重，亟需拆除

該舊洋房始建于上世紀(jì)XX年代，由于建造年代久遠(yuǎn)，加之常年缺乏有效維護(hù)，建筑結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重老化。經(jīng)初步勘察，該洋房墻體多處出現(xiàn)裂縫，部分承重柱已出現(xiàn)腐朽現(xiàn)象，屋頂瓦片大面積脫落，存在隨時(shí)坍塌的風(fēng)險(xiǎn)。近年來(lái)，隨著周邊村民居住密度的增加，該洋房已成為村民日常活動(dòng)中的安全隱患，一旦發(fā)生意外，將可能對(duì)周邊村民的生命財(cái)產(chǎn)安全造成嚴(yán)重威脅。此外，該建筑內(nèi)存放的部分舊物及雜物，也存在自燃、火災(zāi)等隱患，對(duì)村莊消防安全構(gòu)成潛在威脅。

####（二）與村莊規(guī)劃不符，影響整體發(fā)展

根據(jù)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃與發(fā)展委員會(huì)于XX年頒布的《XX縣村莊規(guī)劃（XX-XX年）》，我村X(qián)X組地塊被規(guī)劃為公共綠化及文化活動(dòng)用地，旨在推進(jìn)村莊綠化覆蓋率，提升村民休閑生活品質(zhì)。然而，現(xiàn)存舊洋房的存在，不僅占用了規(guī)劃用地，且其建筑風(fēng)格與周邊新建住宅及未來(lái)規(guī)劃景觀格格不入，嚴(yán)重影響了村莊的整體規(guī)劃布局。若不及時(shí)拆除，將難以實(shí)現(xiàn)村莊規(guī)劃的有序推進(jìn)，也無(wú)法形成統(tǒng)一、整潔的村莊風(fēng)貌。

####（三）符合國(guó)家政策導(dǎo)向，助力鄉(xiāng)村振興

近年來(lái)，國(guó)家大力推進(jìn)農(nóng)村人居環(huán)境整治及鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施，要求各地對(duì)老舊、廢棄、存在安全隱患的農(nóng)村建筑進(jìn)行清理拆除，以?xún)?yōu)化土地利用、改善村容村貌。該舊洋房屬于典型的待拆除建筑，其拆除符合國(guó)家相關(guān)政策要求，且能為我村后續(xù)的美麗鄉(xiāng)村建設(shè)騰出可用空間。通過(guò)拆除該建筑，不僅能消除安全隱患，還能有效提升村莊的整潔度，為村民創(chuàng)造更加宜居的生活環(huán)境，助力鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的落地實(shí)施。

####（四）村民普遍支持，凝聚發(fā)展共識(shí)

在向村民公示此申請(qǐng)的初步方案后，我村村民普遍對(duì)該項(xiàng)工作表示贊同。村民一致認(rèn)為，該舊洋房的拆除是必要的，既能消除安全隱患，又能為村莊發(fā)展騰出空間。目前，已有超過(guò)XX名村民聯(lián)名簽署了支持拆除的倡議書(shū)，并多次向村委會(huì)及相關(guān)部門(mén)反映，要求盡快推進(jìn)此項(xiàng)工作。村民的廣泛支持，為該項(xiàng)目的順利實(shí)施奠定了堅(jiān)實(shí)的群眾基礎(chǔ)，也體現(xiàn)了村民對(duì)村莊發(fā)展的共同期盼。

###三、決心和要求

####（一）堅(jiān)定決心，全力配合工作

我深知，舊洋房的拆除是一項(xiàng)涉及多方利益的工作，需要耐心細(xì)致的溝通協(xié)調(diào)。我將以高度的責(zé)任感和使命感，全力配合貴單位及相關(guān)部門(mén)的工作，積極宣傳政策，耐心解答村民疑問(wèn)，確保拆除工作平穩(wěn)有序推進(jìn)。同時(shí)，我將帶頭參與拆除后的土地平整及綠化美化工作，以實(shí)際行動(dòng)支持村莊建設(shè)，為鄉(xiāng)村振興貢獻(xiàn)力量。

####（二）具體要求，懇請(qǐng)予以支持

基于上述情況，現(xiàn)向貴單位提出以下具體要求：

1.**盡快審批**：懇請(qǐng)貴單位在收到本申請(qǐng)后，盡快實(shí)地勘察，并依法依規(guī)予以審批，明確拆除范圍及后續(xù)土地使用方向。

2.**政策指導(dǎo)**：由于該建筑涉及部分歷史遺留問(wèn)題，懇請(qǐng)貴單位在審批過(guò)程中給予政策指導(dǎo)，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的矛盾及糾紛。

3.**資金支持**：拆除工程涉及一定的資金投入，懇請(qǐng)貴單位在政策允許范圍內(nèi)，給予適當(dāng)?shù)馁Y金補(bǔ)貼，以減輕村集體的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

4.**技術(shù)支持**：為確保拆除安全，懇請(qǐng)貴單位提供技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助制定拆除方案，并監(jiān)督拆除過(guò)程中的安全措施落實(shí)。

####（三）態(tài)度誠(chéng)懇，接受監(jiān)督

我將以實(shí)事求是的態(tài)度，積極配合各項(xiàng)工作，并主動(dòng)接受貴單位及村民的監(jiān)督。在拆除過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，將及時(shí)向貴單位匯報(bào)，并積極尋求解決方案。同時(shí)，我承諾將嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定處理拆除后的建筑垃圾及廢舊物資，確保環(huán)境衛(wèi)生不受影響。

###四、結(jié)尾

懇請(qǐng)貴單位認(rèn)真審查本申請(qǐng)，并盡快予以批復(fù)。我堅(jiān)信，在貴單位的指導(dǎo)下，該舊洋房的拆除工作必將順利推進(jìn)，為我村的鄉(xiāng)村振興及美麗鄉(xiāng)村建設(shè)注入新的活力。

此致

敬禮

###五、落款

申請(qǐng)人：XX村村民委員會(huì)（蓋章）

日期：XXXX年XX月XX日

申請(qǐng)書(shū)二：

一、申請(qǐng)人基本信息

申請(qǐng)人：XX村村民委員會(huì)

地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村

聯(lián)系人：XXX（村委會(huì)主任）

聯(lián)系電話：（此處不填寫(xiě)）

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（此處不填寫(xiě)）

二、申請(qǐng)事項(xiàng)

茲申請(qǐng)拆除位于XX村X(qián)X組XX號(hào)地塊的舊式洋房一座，該洋房占地面積約XX平方米，建筑面積約XX平方米，屬磚木結(jié)構(gòu)建筑，已建成使用多年，目前建筑主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重老化，存在多處安全隱患，不符合現(xiàn)行消防安全及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，且與村莊整體規(guī)劃及新農(nóng)村建設(shè)要求相沖突。為消除安全隱患，優(yōu)化村莊土地利用，提升村民生活環(huán)境品質(zhì)，保障村民生命財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)村莊可持續(xù)發(fā)展，特申請(qǐng)貴單位批準(zhǔn)對(duì)該舊式洋房進(jìn)行拆除，并將拆除后的土地用于村莊公共設(shè)施建設(shè)或綠化美化工程。

三、事實(shí)與理由

（一）建筑安全狀況堪憂，存在嚴(yán)重安全隱患

該舊式洋房始建于上世紀(jì)XX年代，建造時(shí)技術(shù)條件有限，加之多年來(lái)缺乏系統(tǒng)的維護(hù)修繕，建筑結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重老化退化。通過(guò)初步排查，該洋房存在以下突出問(wèn)題：

1.墻體開(kāi)裂變形：建筑主體墻體多處出現(xiàn)明顯裂縫，部分墻體甚至出現(xiàn)傾斜、變形現(xiàn)象，承重結(jié)構(gòu)受損嚴(yán)重，無(wú)法承受正常荷載。

2.柱體腐朽變形：主要承重柱因常年潮濕侵蝕及蟲(chóng)蛀，已出現(xiàn)腐朽、軟化現(xiàn)象，部分柱體甚至出現(xiàn)傾斜，嚴(yán)重威脅建筑整體穩(wěn)定性。

3.屋頂結(jié)構(gòu)損壞：屋頂瓦片大面積脫落，檁條、椽子等木結(jié)構(gòu)構(gòu)件腐朽變形，防水層失效，導(dǎo)致雨水直接侵蝕墻體，加速建筑老化進(jìn)程。

4.消防安全隱患突出：建筑內(nèi)部線路老化嚴(yán)重，存在多處私拉亂接現(xiàn)象；可燃雜物堆積，如柴草、舊家具等，一旦發(fā)生火情，極易造成重大損失。同時(shí)，建筑缺乏有效的消防設(shè)施，火災(zāi)隱患極大。

5.存在坍塌風(fēng)險(xiǎn)：在近期的一場(chǎng)強(qiáng)降雨后，該洋房部分墻體出現(xiàn)進(jìn)一步坍塌跡象，存在隨時(shí)整棟坍塌的危險(xiǎn)，不僅可能損毀自身，更可能波及周邊村民房屋及公共設(shè)施，威脅村民生命財(cái)產(chǎn)安全。

（二）與村莊規(guī)劃不符，阻礙新農(nóng)村建設(shè)

根據(jù)XX縣城鄉(xiāng)規(guī)劃與發(fā)展委員會(huì)于XXXX年頒布的《XX縣村莊規(guī)劃（XXXX-XXXX年）》，我村X(qián)X組地塊被明確規(guī)劃為村莊公共活動(dòng)用地，旨在推進(jìn)村莊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善公共服務(wù)功能，提升村民生活品質(zhì)。然而，現(xiàn)存舊式洋房占據(jù)該規(guī)劃用地約XX平方米，不僅占用了本可用于建設(shè)村民活動(dòng)中心、小廣場(chǎng)或綠化休閑區(qū)的寶貴土地資源，其老舊建筑風(fēng)貌也與周邊新建的現(xiàn)代化民居及未來(lái)規(guī)劃的村莊景觀格格不入，嚴(yán)重破壞了村莊的整體規(guī)劃布局和視覺(jué)協(xié)調(diào)性。

目前，我村正積極實(shí)施新農(nóng)村建設(shè)，努力打造整潔、美觀、宜居的鄉(xiāng)村環(huán)境。該舊式洋房的繼續(xù)存在，不僅與村莊規(guī)劃相悖，更成為了村莊建設(shè)的"短板"，阻礙了新農(nóng)村建設(shè)的步伐。若不及時(shí)拆除，將難以實(shí)現(xiàn)村莊規(guī)劃的全面落實(shí)，也無(wú)法形成統(tǒng)一、整潔、美觀的村莊新風(fēng)貌。

（三）符合國(guó)家政策導(dǎo)向，順應(yīng)時(shí)代發(fā)展要求

近年來(lái)，國(guó)家高度重視農(nóng)村人居環(huán)境整治工作，多次出臺(tái)政策要求各地對(duì)老舊、廢棄、存在安全隱患的農(nóng)村建筑進(jìn)行清理拆除，以?xún)?yōu)化土地利用、改善村容村貌、提升村民生活品質(zhì)。該舊式洋房完全符合國(guó)家關(guān)于農(nóng)村危房改造和拆除的相關(guān)政策要求，其拆除既能消除安全隱患，又能為村莊發(fā)展騰出可用空間。通過(guò)拆除該建筑，可以有效改善村莊的人居環(huán)境，提升村莊的整體形象，為我村的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施創(chuàng)造有利條件。此舉不僅符合國(guó)家政策導(dǎo)向，也順應(yīng)了時(shí)代發(fā)展要求，是推動(dòng)農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè)的必然選擇。

（四）村民普遍支持，社會(huì)效益顯著

在向村民廣泛征求意見(jiàn)的過(guò)程中，絕大多數(shù)村民對(duì)該舊式洋房的拆除表示贊同。村民普遍認(rèn)為，該建筑的拆除是必要的，既能消除安全隱患，又能為村莊發(fā)展騰出空間。目前，已有超過(guò)XX名村民簽署了支持拆除的倡議書(shū)，并多次向村委會(huì)及相關(guān)部門(mén)反映，要求盡快推進(jìn)此項(xiàng)工作。村民的廣泛支持，為該項(xiàng)目的順利實(shí)施奠定了堅(jiān)實(shí)的群眾基礎(chǔ)，也體現(xiàn)了村民對(duì)村莊發(fā)展的共同期盼。該舊式洋房的拆除，將有效提升村民的安全感和滿意度，增強(qiáng)村民的獲得感和幸福感，具有良好的社會(huì)效益。

（五）拆除后土地用途明確，有利于村莊長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展

該舊式洋房拆除后，其土地將按照村莊規(guī)劃要求進(jìn)行利用。初步方案有兩種：一是用于建設(shè)村民活動(dòng)中心，增設(shè)文化娛樂(lè)設(shè)施，豐富村民精神文化生活；二是用于建設(shè)小型廣場(chǎng)或綠化休閑區(qū)，提升村莊綠化覆蓋率，美化村莊環(huán)境。無(wú)論采取哪種方案，都能有效提升村民的生活品質(zhì)，促進(jìn)村莊文化建設(shè)，為村莊的可持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。通過(guò)合理利用拆除后的土地，可以實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，推動(dòng)村莊全面發(fā)展。

四、落款

此致

敬禮！

申請(qǐng)人：XX村村民委員會(huì)（蓋章）

XXXX年XX月XX日

申請(qǐng)書(shū)三：

一、稱(chēng)謂

尊敬的XX縣城鄉(xiāng)規(guī)劃與發(fā)展委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)：

二、申請(qǐng)事項(xiàng)與理由

（一）申請(qǐng)事項(xiàng)

本人/本單位現(xiàn)鄭重向貴單位提出申請(qǐng)，請(qǐng)求批準(zhǔn)拆除位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村X(qián)X組，由XXX（或XXX家庭）于上世紀(jì)XX年代建造的一處舊式洋房建筑。該建筑占地面積約XX平方米，建筑面積約XX平方米，系磚木結(jié)構(gòu)，現(xiàn)存建筑主體已嚴(yán)重老化，多處結(jié)構(gòu)部件出現(xiàn)損毀，存在嚴(yán)重的安全隱患，且與當(dāng)前村莊規(guī)劃及新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展方向不符。為確保村民生命財(cái)產(chǎn)安全，優(yōu)化村莊土地利用，提升整體人居環(huán)境，特申請(qǐng)貴單位依法依規(guī)對(duì)該舊洋房進(jìn)行拆除，并對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)處理或利用。

（二）申請(qǐng)理由

1.建筑安全狀況極差，存在嚴(yán)重安全隱患，亟需立即處理

該舊式洋房建造年代久遠(yuǎn)，歷經(jīng)數(shù)十載風(fēng)雨侵蝕，加之長(zhǎng)期缺乏系統(tǒng)的維護(hù)與修繕，建筑結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重老化退化，安全隱患日益凸顯。具體表現(xiàn)在：

*墻體嚴(yán)重開(kāi)裂與變形：建筑主體墻體多處出現(xiàn)寬度不等、深度不一的裂縫，部分墻體甚至出現(xiàn)明顯的傾斜、變形現(xiàn)象，表明承重結(jié)構(gòu)已受損嚴(yán)重，無(wú)法承受正常荷載。尤其是在近期幾次強(qiáng)降雨過(guò)程中，墻體裂縫有進(jìn)一步擴(kuò)大之勢(shì)，顯示其結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性已嚴(yán)重不足。

*柱體腐朽與損壞：作為主要承重結(jié)構(gòu)的木柱，因常年處于潮濕環(huán)境且缺乏有效保護(hù)，已出現(xiàn)多處腐朽、蟲(chóng)蛀現(xiàn)象，部分柱體截面明顯減小，強(qiáng)度大幅降低。部分混凝土或磚砌柱體也存在風(fēng)化、剝落等問(wèn)題，同樣威脅建筑整體穩(wěn)定。

*屋頂結(jié)構(gòu)坍塌風(fēng)險(xiǎn)：屋頂瓦片大面積缺失、破碎，防水層失效，導(dǎo)致雨水直接滲入墻體內(nèi)部，加速了墻體和結(jié)構(gòu)的損壞。檁條、椽子等木結(jié)構(gòu)構(gòu)件同樣存在腐朽、變形問(wèn)題，部分已出現(xiàn)斷裂跡象。在多次大風(fēng)天氣中，屋頂部分區(qū)域有瓦片及少量構(gòu)件掉落情況，表明屋頂結(jié)構(gòu)已接近極限，存在整體坍塌的嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn)。

*消防安全隱患突出：建筑內(nèi)部電線線路極不規(guī)范，多為私拉亂接，且已老化嚴(yán)重，存在短路、漏電等風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，建筑內(nèi)及周?chē)逊e了大量柴草、廢舊家具等可燃雜物，未經(jīng)有效清理。該建筑缺乏任何消防設(shè)施，一旦發(fā)生火情，極易蔓延擴(kuò)大，后果不堪設(shè)想。此外，由于建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，內(nèi)部通道狹窄，也給消防撲救帶來(lái)極大困難。

*存在倒塌風(fēng)險(xiǎn)及次生災(zāi)害：近期一次強(qiáng)降雨后，該洋房東南角部分墻體出現(xiàn)明顯坍塌，進(jìn)一步加劇了整體建筑的危險(xiǎn)程度。若不及時(shí)拆除，在遭遇強(qiáng)風(fēng)、暴雨等極端天氣條件下，該建筑極有可能發(fā)生整棟坍塌，不僅會(huì)損毀自身，更會(huì)對(duì)鄰近的村民房屋、公共設(shè)施以及過(guò)往行人造成嚴(yán)重威脅，引發(fā)不必要的傷亡和財(cái)產(chǎn)損失事件。消除這一隱患已刻不容緩。

2.建筑與村莊規(guī)劃不符，阻礙新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程

根據(jù)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃與發(fā)展委員會(huì)于XXXX年批準(zhǔn)實(shí)施的《XX縣村莊規(guī)劃（XXXX-XXXX年）》，我村X(qián)X組該地塊被明確規(guī)劃為村莊公共綠地及活動(dòng)場(chǎng)地，旨在推進(jìn)村莊綠化美化，完善公共休閑設(shè)施，提升村民整體生活環(huán)境質(zhì)量。然而，現(xiàn)存舊式洋房不僅侵占了規(guī)劃用地，其老舊、破敗的建筑形態(tài)也與周邊新建的現(xiàn)代化住宅、整潔的街道以及未來(lái)規(guī)劃的村莊景觀格格不入，嚴(yán)重破壞了村莊的整體規(guī)劃協(xié)調(diào)性和視覺(jué)美感。我村正積極響應(yīng)國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，大力推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，努力打造宜居宜業(yè)的新型農(nóng)村。該舊式洋房的繼續(xù)存在，不僅與村莊規(guī)劃相悖，更成為了村莊建設(shè)的"視覺(jué)污點(diǎn)"和"發(fā)展障礙"，阻礙了新農(nóng)村建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。若不及時(shí)拆除，將難以形成統(tǒng)一、整潔、美觀的村莊新形象。

3.符合國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，順應(yīng)農(nóng)村人居環(huán)境整治要求

近年來(lái)，國(guó)家高度重視農(nóng)村人居環(huán)境整治工作，出臺(tái)了一系列政策法規(guī)，明確要求各地對(duì)存在安全隱患的農(nóng)村危房進(jìn)行排查、鑒定和處置，包括拆除不符合規(guī)劃的、影響安全的舊有建筑。該舊式洋房的情況完全符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》以及相關(guān)農(nóng)村危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于危險(xiǎn)房屋的規(guī)定，其拆除不僅必要，而且是合法合規(guī)的行為。通過(guò)拆除該建筑，可以有效改善村莊的人居環(huán)境，提升村莊的整體形象，為我村的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施創(chuàng)造有利條件。此舉不僅符合國(guó)家政策導(dǎo)向，也順應(yīng)了廣大村民改善居住環(huán)境的迫切愿望，是推動(dòng)農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè)的必然要求。

4.村民普遍支持，社會(huì)效益良好，有助于凝聚發(fā)展共識(shí)

在向村民廣泛征求意見(jiàn)、進(jìn)行公示的過(guò)程中，絕大多數(shù)村民對(duì)該舊式洋房的拆除表示理解和支持。村民普遍認(rèn)為，該建筑的拆除是必要的，既能消除安全隱患，又能為村莊發(fā)展騰出空間，改善村容村貌。目前，已有超過(guò)X