機(jī)電安裝工程管理策劃培訓(xùn)3213221項(xiàng)目概況2深化設(shè)計(jì)及BIM策劃3施工進(jìn)度策劃4工藝標(biāo)準(zhǔn)

設(shè)計(jì)精細(xì)化BIM模型化施工流水化管理信息化設(shè)備管線(xiàn)預(yù)制化設(shè)備用房定型化支架安裝組合化工藝標(biāo)準(zhǔn)化支架安裝組合化設(shè)備管線(xiàn)預(yù)制化323總占地面積——約5.2萬(wàn)平方米建筑面積——約18.1萬(wàn)平方米公寓地塊由7棟塔樓建筑和低層商業(yè)組成一、項(xiàng)目概況1234567xxxx324

1.2主要設(shè)備房位置及設(shè)備參數(shù)序號(hào)設(shè)備房名稱(chēng)位置主要指標(biāo)、參數(shù)功能備注總計(jì)一、強(qiáng)弱電工程1#公寓公變地下一層2臺(tái)800KVA變壓器5、6、7棟公寓住宅用電3臺(tái)1000KVA的變壓器4臺(tái)800KVA的變壓器2臺(tái)630KVA的變壓器2#公寓公變地下一層2臺(tái)800KVA變壓器4、5、7棟座公寓住宅用電3#公寓公變地下一層2臺(tái)1000KVA變壓器1、2、3棟公共用電4#公寓專(zhuān)變地下一層2臺(tái)630KVA變壓器全部樓棟公共部分5#公寓專(zhuān)變地下一層1臺(tái)1000KVA變壓器全部商業(yè)發(fā)電機(jī)房地下一層850KW公共消防應(yīng)急負(fù)荷用電1臺(tái)850KW發(fā)電機(jī)消防中控室地下一層消防及監(jiān)控系統(tǒng)樞紐弱電機(jī)房地下二層電話(huà)機(jī)房網(wǎng)絡(luò)機(jī)房有線(xiàn)電視機(jī)房二、給排水工程生活水池及泵房地下二層水池230m3供1~7公寓生活用水4套生活水泵（14L/S)每套3用一備消防水池地下一層水池576m3供消防用水2臺(tái)消火栓泵2臺(tái)噴淋泵消火栓40L/s，H=170m噴淋泵30L/s，H=180m消防水泵房地下二層4臺(tái)水泵消防供水消防穩(wěn)壓水池1棟頂層水池50m3用于消防三、空調(diào)VRV空調(diào)135、150戶(hù)型日立VRV空調(diào)加新風(fēng)（海爾新風(fēng)機(jī)）共計(jì)383戶(hù)一、項(xiàng)目概況325

1.3.1設(shè)備房布置1——1、2棟地下一層設(shè)備房布置3#低壓配電房5#變壓器室6#變壓器室3#公共開(kāi)關(guān)房地下一層消防水池2個(gè)氣瓶間1、2棟地下一層設(shè)備房區(qū)域一、項(xiàng)目概況xxxx3264#變壓器室630KVA3#變壓器室1000KVA2#低壓配電房4#低壓配電房柴油發(fā)電機(jī)房4棟地下一層設(shè)備房區(qū)域

1.3.2設(shè)備房布置2——4棟地下一層設(shè)備房布置一、項(xiàng)目概況xxxx3275#公共開(kāi)關(guān)房5#低壓配電房1000KVA1#低壓電房1#公共開(kāi)關(guān)房1#變壓器室800KVA2#變壓器室800KVA5棟地下一層設(shè)備房區(qū)域

1.3.3設(shè)備房布置2——5棟地下一層設(shè)備房布置一、項(xiàng)目概況328地下二層生活水泵房地下二層生活水池地下二層消防水泵房1#樓地下二層設(shè)備房

1.3.4設(shè)備房布置2——1棟地下二層設(shè)備房布置一、項(xiàng)目概況xxxx329

1.5臨水臨電及室外構(gòu)筑物施工用水630箱變630箱變預(yù)留箱變預(yù)留箱變12345678916南側(cè)2座150m3化糞池北側(cè)2座150m3化糞池一、項(xiàng)目概況xxxx32102.1設(shè)計(jì)精細(xì)化——流程2.2設(shè)計(jì)精細(xì)化——深化圖紙計(jì)劃2.3設(shè)計(jì)精細(xì)化——成果案例2.4BIM實(shí)施內(nèi)容2.5BIM模型化二、深化設(shè)計(jì)及BIM策劃xxxx3211

二、深化設(shè)計(jì)及BIM策劃

2.1設(shè)計(jì)精細(xì)化1、熟悉設(shè)計(jì)方案2、總包提交圖紙深化計(jì)劃1、綜合管線(xiàn)（初版總包統(tǒng)籌）2、圖紙會(huì)審交底3、BIM建模（統(tǒng)籌）1、與消防、高低壓配電確認(rèn)2、返給設(shè)計(jì)院確認(rèn)出圖3、圖紙錯(cuò)漏碰缺問(wèn)題均與甲

方無(wú)關(guān)收到圖紙前圖紙深化階段圖紙移交xxxx3212

2.2深化設(shè)計(jì)出圖計(jì)劃二、圖紙深化設(shè)計(jì)序號(hào)深化內(nèi)容開(kāi)始時(shí)間初稿完成時(shí)間評(píng)審時(shí)間圖紙確認(rèn)時(shí)間備注1A區(qū)地下二層綜合機(jī)電圖紙深化20XX年9月20日20XX年9月26日20XX年10月8日20XX年10月12日留洞及戶(hù)內(nèi)預(yù)埋點(diǎn)位與室內(nèi)裝修圖紙同步進(jìn)行。2B區(qū)地下二層綜合機(jī)電圖紙深化20XX年10月12日20XX年10月19日20XX年10月24日20XX年11月1日3A區(qū)地下一層綜合機(jī)電圖紙深化20XX年10月8日20XX年10月15日20XX年10月18日20XX年10月24日4B區(qū)地下一層綜合機(jī)電圖紙深化20XX年11月1日20XX年11月8日20XX年11月12日20XX年11月15日5A區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層綜合機(jī)電圖紙深化20XX年9月9日20XX年9月20日20XX年9月24日20XX年9月30日6B區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層綜合機(jī)電圖紙深化20XX年9月20日20XX年9月30日20XX年10月3日20XX年10月8日7水泵房機(jī)電圖紙深化20XX年11月15日20XX年11月22日20XX年11月27日20XX年11月30日8消防泵房機(jī)電圖紙深化20XX年11月15日20XX年11月22日20XX年11月27日20XX年11月30日9高低壓配電室圖紙深化20XX年11月16日20XX年11月23日20XX年11月28日20XX年11月31日10室外綜合管網(wǎng)圖紙深化20XX年12月1日20XX年12月15日20XX年12月18日20XX年12月25日須等景觀圖紙完善二、深化設(shè)計(jì)及BIM策劃

2.2設(shè)計(jì)精細(xì)化——出圖計(jì)劃xxxx3213二、深化設(shè)計(jì)及BIM策劃

2.3設(shè)計(jì)精細(xì)化——成果案例此處立管安裝空間不夠滿(mǎn)足安裝空間（250mm)各專(zhuān)業(yè)穿梁管太多，無(wú)法實(shí)現(xiàn)xxxx3214

圖紙優(yōu)化前圖紙合理化后

氣罐的位置比較分散氣罐集中節(jié)約管材和空間優(yōu)化后出水管集中節(jié)約空間預(yù)制成品化支架保持整齊美觀二、深化設(shè)計(jì)及BIM策劃

2.3設(shè)計(jì)精細(xì)化——生活水泵房xxxx3215二、深化設(shè)計(jì)及BIM策劃

2.4BIM模型化——主要應(yīng)用內(nèi)容xxxx3216管線(xiàn)分布不合理存在交叉打結(jié)優(yōu)化后的結(jié)果和顯示消火栓管需要優(yōu)化優(yōu)化后的效果圖二、深化設(shè)計(jì)及BIM策劃

2.4BIM模型化——案例xxxx32173.5出具圖紙指導(dǎo)施工BIM生成剖面圖結(jié)合二維圖施工根據(jù)優(yōu)化后BIM模型，自動(dòng)生成機(jī)電預(yù)留預(yù)埋圖，包括鋁模上穿墻、穿梁管線(xiàn)圖二、深化設(shè)計(jì)及BIM策劃

2.4BIM模型化——出圖指導(dǎo)施工xxxx3218二、深化設(shè)計(jì)及BIM策劃

2.5BIM模型化——支架安裝組合化出具支架詳圖，綜合支架預(yù)制加工圖將確定的支架樣式及大小發(fā)至中建三局佛山預(yù)制加工廠(chǎng)進(jìn)行綜合支架生產(chǎn)（管件預(yù)制化）。3219二、深化設(shè)計(jì)及BIM策劃

2.6深化設(shè)計(jì)成果——管線(xiàn)預(yù)制化主體預(yù)埋階段（廚、衛(wèi)、陽(yáng)部位）豎向給水支管加工廠(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)成套預(yù)埋（剪力墻內(nèi)）。（待研究）安裝階段（標(biāo)準(zhǔn)層）水表柱標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)套裝。電井線(xiàn)槽彎通配電箱標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)按編號(hào)安裝。xxxx3220三、施工進(jìn)度策劃3.1施工流水化——穿插策劃3.2市政先行策劃3.3重要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)路線(xiàn)3.4現(xiàn)場(chǎng)管理信息化xxxx32213.1施工流水化——穿插策劃計(jì)劃給排水管道及套管預(yù)留預(yù)埋排水管道施工給水管道施工雨水管道施工通水調(diào)試電氣線(xiàn)管預(yù)留預(yù)埋橋架施工電纜敷設(shè)燈具安裝送電調(diào)試通風(fēng)排風(fēng)管道預(yù)制成品支架安裝風(fēng)管拼裝風(fēng)機(jī)調(diào)試消防套管預(yù)留預(yù)埋消防排煙風(fēng)管安裝消防水管道安裝噴淋末端安裝消防風(fēng)機(jī)單機(jī)調(diào)試消防系統(tǒng)調(diào)試電梯電梯基礎(chǔ)軌道施工電梯轎廂安裝電梯機(jī)房通信電梯校驗(yàn)調(diào)試樓宇智能橋架支架制作安裝橋架安裝穿線(xiàn)，配盤(pán)系統(tǒng)單機(jī)調(diào)試系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)運(yùn)行土建主體施工階段地下室車(chē)庫(kù)區(qū)域土建提供施工條件設(shè)備房、機(jī)房等施工吊頂吸音墻已經(jīng)完成公共區(qū)域裝修做完調(diào)試驗(yàn)收驗(yàn)收階段三、施工進(jìn)度策劃xxxx3222土建地下室施工—機(jī)電深化設(shè)計(jì)綜合管線(xiàn)土建塔樓施工到1/3—機(jī)電開(kāi)始標(biāo)準(zhǔn)層公共區(qū)域施工；地下室綜合管線(xiàn)樣板土建施工到1/2—地下室創(chuàng)造大面機(jī)電施工條件；土建塔樓封頂—機(jī)電公共區(qū)域主管線(xiàn)施工到80%；地下室非設(shè)備房區(qū)域主管線(xiàn)施工80%；設(shè)備房土建移交。裝修階段—竣工驗(yàn)收已完成，主系統(tǒng)已完成驗(yàn)收，支管、末端點(diǎn)位配合裝修調(diào)整。交付階段調(diào)試，移交。3.1施工流水化——穿插流程三、施工進(jìn)度策劃xxxx3223基礎(chǔ)排水平面布置圖盲溝集水井盲溝集水井盲溝集水井盲溝集水井三、施工進(jìn)度策劃3.2地下室施工階段臨時(shí)排水廢水地下室排水溝集水井水泵抽水排水溝沉淀池市政管網(wǎng)集水井共安裝4臺(tái)大功率潛水泵xxxx3224說(shuō)明：1、在主體施工階段，標(biāo)準(zhǔn)層的排水管將隨主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工。設(shè)置止水層，采用臨時(shí)接水器具匯聚排入正式排水系統(tǒng)。2、地下室頂板結(jié)構(gòu)完成以后，在地下室頂板周邊及后澆帶周邊砌筑二皮灰砂磚擋水坎，每500~1000㎡安裝一個(gè)直徑150mm的UPVC排水管，將地下室頂板上的雨水集中排放到盲溝集水井，再用水泵抽水，經(jīng)沉砂池排放到市政管網(wǎng)。標(biāo)準(zhǔn)層排水管系統(tǒng)圖樓層廢水排到室外管網(wǎng)三、施工進(jìn)度策劃3.3主體施工階段臨時(shí)排水xxxx3225三、施工進(jìn)度策劃留新一路，A區(qū)。仙鼓路5號(hào)樓1、可能不夠發(fā)電機(jī)通過(guò)，所以安排發(fā)電機(jī)房排煙風(fēng)管在設(shè)備就位之后施工。

(850Kw,6000*1500*2300)柴油發(fā)電機(jī)就位基礎(chǔ)柴油發(fā)電機(jī)行車(chē)路線(xiàn)排煙風(fēng)管距離地面2.35米3.4柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)輸路線(xiàn)2、儲(chǔ)油間須發(fā)電機(jī)安裝完畢后再砌墻122xxxx3226三、施工進(jìn)度策劃3.5管理信息化——可視化驗(yàn)收、可視化施工可視化施工：各樓層施工面張貼戶(hù)型大樣、機(jī)電綜合管線(xiàn)圖、施工大樣圖（管井），指導(dǎo)施工。xxxx3227四、工藝標(biāo)準(zhǔn)4.1施工工藝可視化——樣板先行3228四、工藝標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)備用房定型化——設(shè)備安裝模塊化3229四、工藝標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)備用房定型化——施工標(biāo)準(zhǔn)化xxxx3230四、工藝標(biāo)準(zhǔn)4.3